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団地、思い出、リノベーション。No.12
所 在 地 :
大阪府吹田市
築  年:
昭和49年築
専有面積:
70.92m²


価格 :
物件1480万円+リフォーム615万円
部位 :
全面(浴室以外)




昭和49年築。吹田は万博記念公園のそば。緑の多い団地群の一角。
ノスタルジーを誘おうとする“古き良き”、という言葉は好きではありませんが、今回の団地が産まれたのは、ベビーブームの真っただ中。
決して豪華ではなく、エレベーターも無く、断熱材も無く、クーラーも全室設置できず、一人一部屋の子ども部屋も無く。
でもキッチンから見下ろすと、子どもが遊ぶ景色が見え、お隣さんの顔が分かり、30年来の友人がそこここに居て。
不要な便利をそぎ落とし、家族と近所のつながりを求め、余った(?)お金はコトに使う。
2回の大震災を経て、ひとが求める不動産は大きく変わりました。今回の答えも、最適解のひとつ。と、強く思います。時代は変わりました。

南の洋室と中央の洋室をつぶし、一番いい場所2部屋分をリビングへ。
リビング全景。通常団地の間取りの場合、中央にリビングがきています。
壁面、床の無垢フローリングは、お施主さんの塗装。完璧なでき映えです(本人談)(笑)
血眼になって捜したスタンドライトなどなど、照明もしっかり。
色を分けたステンドグラスのドア…、よりも梁下のお子さんの絵の方がすてきです。
キッチンは食洗機付の最新のものに。換気扇の位置にご注目。
キッチン壁はカワイイモザイクタイル。レールはイケアでご購入。
お嬢さん2人の子ども部屋。たくさんケンカしてや。
お嬢さんの部屋から寝室を見る。寝室にはクーラーを付けれました。
リビング、寝室、子供部屋、キッチン。全てドア1枚でつながっています。
最小限の廊下と玄関、シューズクローク。
シューズクロークの棚板も、施主さんが自分で塗装。シナベニヤの合板です。
これ以上無いほどシンプルな洗面台。
トイレは以前のまま。便座のみ木製に替えています。
天井の様子。もともと組んでいた天井組を壊し、コンクリート面に直に塗装しています。
壁面。解体までどのていどのきれいな壁が出てくるかは分かりません。こちらは非常にいい味出てます。
家族が近くに居れる、居ざるを得ない家です。つながりを保つための仕掛けですね。
ビフォー。8帖ほどのセンターリビングでした。
リフォームもされていて、充分住める状況でした。
写真の位置がダイニングに。完成後を見に来た売主さんもびっくりされていたそうです。
「いい感じの壁と天井」です。解体後は非常にテンションが上がります。
床は遮音材+パインフローリング。塗装次第で表情は激変します。
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南の洋室と中央の洋室をつぶし、一番いい場所2部屋分をリビングへ。 南の洋室と中央の洋室をつぶし、一番いい場所2部屋分をリビングへ。
リビング全景。通常団地の間取りの場合、中央にリビングがきています。 リビング全景。通常団地の間取りの場合、中央にリビングがきています。
壁面、床の無垢フローリングは、お施主さんの塗装。完璧なでき映えです(本人談)(笑) 壁面、床の無垢フローリングは、お施主さんの塗装。完璧なでき映えです(本人談)(笑)
血眼になって捜したスタンドライトなどなど、照明もしっかり。 血眼になって捜したスタンドライトなどなど、照明もしっかり。
色を分けたステンドグラスのドア…、よりも梁下のお子さんの絵の方がすてきです。 色を分けたステンドグラスのドア…、よりも梁下のお子さんの絵の方がすてきです。
キッチンは食洗機付の最新のものに。換気扇の位置にご注目。 キッチンは食洗機付の最新のものに。換気扇の位置にご注目。
キッチン壁はカワイイモザイクタイル。レールはイケアでご購入。 キッチン壁はカワイイモザイクタイル。レールはイケアでご購入。
お嬢さん2人の子ども部屋。たくさんケンカしてや。 お嬢さん2人の子ども部屋。たくさんケンカしてや。
お嬢さんの部屋から寝室を見る。寝室にはクーラーを付けれました。 お嬢さんの部屋から寝室を見る。寝室にはクーラーを付けれました。
リビング、寝室、子供部屋、キッチン。全てドア1枚でつながっています。 リビング、寝室、子供部屋、キッチン。全てドア1枚でつながっています。
最小限の廊下と玄関、シューズクローク。 最小限の廊下と玄関、シューズクローク。
シューズクロークの棚板も、施主さんが自分で塗装。シナベニヤの合板です。 シューズクロークの棚板も、施主さんが自分で塗装。シナベニヤの合板です。
これ以上無いほどシンプルな洗面台。 これ以上無いほどシンプルな洗面台。
トイレは以前のまま。便座のみ木製に替えています。 トイレは以前のまま。便座のみ木製に替えています。
天井の様子。もともと組んでいた天井組を壊し、コンクリート面に直に塗装しています。 天井の様子。もともと組んでいた天井組を壊し、コンクリート面に直に塗装しています。
壁面。解体までどのていどのきれいな壁が出てくるかは分かりません。こちらは非常にいい味出てます。 壁面。解体までどのていどのきれいな壁が出てくるかは分かりません。こちらは非常にいい味出てます。
家族が近くに居れる、居ざるを得ない家です。つながりを保つための仕掛けですね。 家族が近くに居れる、居ざるを得ない家です。つながりを保つための仕掛けですね。
ビフォー。8帖ほどのセンターリビングでした。 ビフォー。8帖ほどのセンターリビングでした。
リフォームもされていて、充分住める状況でした。 リフォームもされていて、充分住める状況でした。
写真の位置がダイニングに。完成後を見に来た売主さんもびっくりされていたそうです。 写真の位置がダイニングに。完成後を見に来た売主さんもびっくりされていたそうです。
「いい感じの壁と天井」です。解体後は非常にテンションが上がります。 「いい感じの壁と天井」です。解体後は非常にテンションが上がります。
床は遮音材+パインフローリング。塗装次第で表情は激変します。 床は遮音材+パインフローリング。塗装次第で表情は激変します。

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