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中古マンション×設計士×リノベーションNo.2528
所 在 地 :
大阪府豊中市
築  年:
昭和49年築
専有面積:
72.67m²


価格 :
物件1240万円+リフォーム800万円
部位 :
全面




「幼馴染が造った住まいに住みたいんです」。
高校時代に結んだ約束を果たす-。
ドラマのようなシチュエーションを手伝って欲しい、というのが施主様からのお申し出でした。
東京の某有名建築事務所で働く、施主様の幼稚園からの幼馴染の設計の先生と施主様の意思を形にするという、今までに経験の無いコラボレーションを前提として商談がスタート。
玄関には、廊下との緩衝部分としての「ドマ」を。バルコニー側には、外部とのクッションとしての「ニワ」を。ひとつずつのコンセプト、細部へのこだわり、仕事の進め方等々、勉強させていただくことの多い現場となりました。
15年来の約束が結実した空間を、是非ご覧ください。

「ニワ」をコンセプトにした洋室。緑のカーペット下は収納です。
もとは和室2室だった場所をLDKへ。シンクとコンロが離れたⅡ型のシステムキッチン。
キッチンからリビングダイニングが一望できます。
水栓、コンロなどをひとつずつ選んだオーダーキッチン。
キッチンまでしっかりと光が届くようになりました。
中央の寝室と南側の部屋の間は、開口部で緩くつながります。
写真中央の窓の奥が寝室。
床下収納もバカになりません。かなりの収納量がとれました。
窓(開口部)が無ければ真っ暗の寝室。
玄関扉の内側は、ご覧の通りに塗装を。左手の鏡は、洋室へ通じる扉です。
内側だけは専有部分。塗装、シート貼り等、手を加えることができます。
玄関には土間が。ベビーカー、自転車と、活用いただいているようです。
トイレは全く違う雰囲気に。カフェバーのトイレのようです。
洗面台。鏡はイケアにて購入。左手の収納棚の奥にガス給湯器があります。
そもそものキッチンは、計画とは逆側にありました。
リフォーム済み、ではないのですが、きれいに使われていました。
和室2つがつながる、お馴染みの昭和のマンションの間取り。
玄関。靴箱も何もかも一新。
プラン的にかなり無理のある洗面台。少し悩みつつも新しく変えました。
スケルトンの状態。見えている古い配管も全て変わっています。
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「ニワ」をコンセプトにした洋室。緑のカーペット下は収納です。 「ニワ」をコンセプトにした洋室。緑のカーペット下は収納です。
もとは和室2室だった場所をLDKへ。シンクとコンロが離れたⅡ型のシステムキッチン。 もとは和室2室だった場所をLDKへ。シンクとコンロが離れたⅡ型のシステムキッチン。
キッチンからリビングダイニングが一望できます。 キッチンからリビングダイニングが一望できます。
水栓、コンロなどをひとつずつ選んだオーダーキッチン。 水栓、コンロなどをひとつずつ選んだオーダーキッチン。
キッチンまでしっかりと光が届くようになりました。 キッチンまでしっかりと光が届くようになりました。
中央の寝室と南側の部屋の間は、開口部で緩くつながります。 中央の寝室と南側の部屋の間は、開口部で緩くつながります。
写真中央の窓の奥が寝室。 写真中央の窓の奥が寝室。
床下収納もバカになりません。かなりの収納量がとれました。 床下収納もバカになりません。かなりの収納量がとれました。
窓(開口部)が無ければ真っ暗の寝室。 窓(開口部)が無ければ真っ暗の寝室。
玄関扉の内側は、ご覧の通りに塗装を。左手の鏡は、洋室へ通じる扉です。 玄関扉の内側は、ご覧の通りに塗装を。左手の鏡は、洋室へ通じる扉です。
内側だけは専有部分。塗装、シート貼り等、手を加えることができます。 内側だけは専有部分。塗装、シート貼り等、手を加えることができます。
玄関には土間が。ベビーカー、自転車と、活用いただいているようです。 玄関には土間が。ベビーカー、自転車と、活用いただいているようです。
トイレは全く違う雰囲気に。カフェバーのトイレのようです。 トイレは全く違う雰囲気に。カフェバーのトイレのようです。
洗面台。鏡はイケアにて購入。左手の収納棚の奥にガス給湯器があります。 洗面台。鏡はイケアにて購入。左手の収納棚の奥にガス給湯器があります。
そもそものキッチンは、計画とは逆側にありました。 そもそものキッチンは、計画とは逆側にありました。
リフォーム済み、ではないのですが、きれいに使われていました。 リフォーム済み、ではないのですが、きれいに使われていました。
和室2つがつながる、お馴染みの昭和のマンションの間取り。 和室2つがつながる、お馴染みの昭和のマンションの間取り。
玄関。靴箱も何もかも一新。 玄関。靴箱も何もかも一新。
プラン的にかなり無理のある洗面台。少し悩みつつも新しく変えました。 プラン的にかなり無理のある洗面台。少し悩みつつも新しく変えました。
スケルトンの状態。見えている古い配管も全て変わっています。 スケルトンの状態。見えている古い配管も全て変わっています。

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