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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の宝塚市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:503件 最終更新日:2026年06月09日》
宝塚市について
宝塚市は宝塚歌劇団の本拠地、『宝塚大劇場』があることで全国的に有名な街。市内の真ん中を武庫川が流れ、北部は山間部になっています。市内を3つの沿線が走っており、阪急今津線の西側と阪急宝塚線の北側には六甲山系、長尾連山の山があるため、傾斜のある高台。高台には、阪急、クラレにより分譲されたニュータウンがあります。宝塚市の特徴の1つは、平野部は20坪から30坪前後の一戸建てやマンションが多く、高台は45坪以上の一戸建てが多いこと。坂を許容するかどうかで探すエリアが決まります。最も住宅地として需要が多いのが阪急今津線以西エリア。仁川や逆瀬川の清流沿いに敷地の広い邸宅が多く立ち並ぶ住宅地が広がっています。マンションをお探しの方に人気なのが、宝塚南口駅から宝塚駅にかけてのエリア。3沿線利用できる利便性と山や川が近い自然環境が魅力。梅野町周辺には数多くのマンションが立ち並んでいます。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
敷地面積約37坪、車3台駐車可の中古戸建 閑静な高台の住宅地 西山小学校徒歩13分
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩18分
建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築
土地 123.34㎡ / 南向き
西山小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
閑静な住宅地! バス停徒歩2分! 近隣住宅は同時期に分譲建築されたため綺麗な街並みです。
整形地で車2台駐車可、各所に収納スペースを設けたプラン 安倉北小学校徒歩7分
兵庫県宝塚市安倉中5丁目
JR福知山線『中山寺駅』 バス13分・徒歩6分
建物 99.22㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 103.19㎡ / 北東向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
石川 武利
最寄り駅徒歩6分!整形地約30坪の土地! 建築条件のない土地! お好きなハウスメーカーで建築可能! 周辺は閑静な住宅地!平坦地で移動も楽々!
南東付け道路で採光良好、現況更地・約33坪の建築条件無し土地 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県宝塚市安倉中5丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩24分
土地 109.17㎡ / 南東向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地 中学校徒歩2分
兵庫県宝塚市中山五月台3丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩6分
土地 182.55㎡ / 北西・北東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
南付け道路で採光良好、約33坪の建築条件無し土地 現況更地、全4区画の分譲地 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県宝塚市安倉中5丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩24分
土地 109.17㎡ / 南向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
南向きで採光良好、専有面積87.6平米・フルリフォーム実施 緑豊かな高台 [10階部分/12階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス7分・徒歩2分
建物 87.63㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
最寄りのバス停徒歩3分。2面バルコニーがあり通風良好。リフォーム済みの為、すぐにお住まいいただけます。
駅直結のショッピングモール内、眺望・日当たり良好な南向き 施設内にスーパーあり [7階部分/10階建]
兵庫県宝塚市南口2丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩1分
建物 52.87㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
空家、即内覧可能! 最寄り駅徒歩1分!徒歩圏内にスーパー多数あり。 7階バルコニーから眺望・通風良好!
眺望良好、東南角部屋の4LDK 2026年6月リフォーム実施 [7階部分/13階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス17分・徒歩3分
建物 80.1㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
清水 諒也
空家のため即内覧可能。南東角部屋につき、採光・通風ともに良好な住まいです。7階部分のため眺望も良好。バス停まで徒歩3分の立地です。リフォーム済みのため、そのまま入居いただけます。
積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て、採光・通風良好な庭付き3SLDK 緑豊かな第1種低層住居専用地域 《傾斜地含む》
兵庫県宝塚市山本台2丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩13分
建物 91.69㎡ / 3SLDK / 1978年築
土地 181.56㎡ / 東向き
山手台小学校 / 山手台中学校
玉川 希
閑静な山手エリアに位置! 掘り込み車庫付き!大切なお車が雨に濡れません。 家庭菜園も出来るお庭付き!
日当たりの良いバルコニー、収納スペース充実のテラスハウス 第1種低層住居専用地域内 室内全面改装済み《連棟住宅》
兵庫県宝塚市清荒神4丁目
阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩9分
建物 83.43㎡ / 4DK+N / 1996年築
土地 73.68㎡ / -向き
売布小学校 / 宝塚中学校
宮村 有樹彦
空家のため、即内覧可能です。スーパーや商店街、小学校が徒歩10分圏内にあり、周辺は閑静な住宅地です。
眺望良好、二度のリフォーム履歴あり 敷地内駐車場に空き有り コープミニ徒歩2分 [8階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス13分・徒歩3分
建物 89.12㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
板野 円香
バス停まで徒歩3分の立地。南向きバルコニーにつき、採光・眺望ともに良好な住まいです。ペット飼育可能。リビングはバルコニーに面しており、明るい空間となっています。過去にリフォーム履歴もあります。
屋根裏収納付きで収納スペース豊富なプラン 南付け道路で採光良好 2017年2月にリフォーム履歴あり 現在は空家
兵庫県宝塚市野上5丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス10分・徒歩4分
建物 65.8㎡ / 2LDK / 1997年築
土地 73.72㎡ / 南向き
西山小学校 / 光ガ丘中学校
板野 円香
空家!即内覧可能! 室内リフォーム履歴あり! 南面道路に面しています。 駐車スペース1台あり!
ラビスタ宝塚、最前列のバブル期マンション - 後列の2番館 [5階部分/15階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス6分・徒歩3分
建物 80.02㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
秋岡 祐貴
高台の自然豊かな環境に建つペット飼育可能なマンションです。リフォーム実施(2024年2月)水回りなど。 すぐにでもお住まいいただけます。
縦長リビングのプラン、キッチンは便利なツーウェイ 空き部屋 いかり徒歩2分 [5階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩3分
建物 77.25㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南向き
末広小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
現在は空家のため、即内覧可能。リフォームのご相談も承ります。最寄り駅まで徒歩3分の好立地。南向きバルコニーで日当たり良好な住まいです。
桜並木のバス通りに面した高台にある低層マンション [2階部分/4階建]
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩13分
建物 80.25㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
二面バルコニーの4LDK、キッチン2WAYプラン 阪急オアシス徒歩3分 [3階部分/4階建]
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩4分
建物 99.64㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
岡村 希晴
駅まで徒歩4分の好立地。徒歩圏内にスーパーが複数あり、日々の買い物にも便利です。2面バルコニーを備え、通風良好な住まいです。
第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件付きの土地
兵庫県宝塚市野上6丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩20分
土地 201.95㎡ / 南・北向き
西山小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
全2区画、1号地!建築条件付きの土地です! 戸建が立ち並ぶ街並みです!
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩15分
建物 98.22㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 100.96㎡ / 南向き
長尾南小学校 / 長尾中学校
秋岡 祐貴
2025年8月リフォーム! 最寄り駅から徒歩15分!戸建が立ち並ぶ街並み! 駅からは平坦な地勢です!
採光面を広く確保した横長リビングプラン 2026年7月にリフォーム実施 阪急百貨店徒歩7分 [2階部分/8階建]
兵庫県宝塚市栄町3丁目
阪急今津線『宝塚駅』 徒歩7分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
橋本 深久
2駅3沿線が利用可能な利便性の高い立地。駅まで徒歩7分で、道のりは平坦です。リフォーム済みのため、そのまま入居いただけます。
南東付け道路で採光良好、敷地面積約63坪・全居室6帖以上 第1種低層住居専用地域内
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス20分・徒歩1分
建物 183.83㎡ / 5LDK / 1994年築
土地 211.24㎡ / 南東・北西向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
秋岡 祐貴
空家、即内覧可能! 高台の戸建が立ち並ぶ街並み! 駐車スペース2台あり! ハウスクリーニング済のお部屋です。
南東付け道路で採光良好、全個室6帖以上の6SDK 家事動線良好 『逆瀬川』徒歩4分 宝塚第一小学校徒歩8分
兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩4分
建物 116.76㎡ / 6SDK / 1980年築
土地 139.13㎡ / 南東向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
岡村 希晴
阪急今津線、逆瀬川駅から徒歩4分! 戸建が立ち並ぶ街並み! 駅からは平坦な地勢です。
清水 諒也
建築条件のない土地です。 駅から徒歩7分! お好きなハウスメーカーで建築可能です。
南付け道路で採光良好、LDK22帖・全個室6帖以上の中古戸建 屋根裏収納など収納豊富 複数駅利用可能
兵庫県宝塚市南口1丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩5分
建物 131.96㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 151.49㎡ / 南向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
最寄り駅まで徒歩5分の立地。1994年築の中古戸建。リフォーム済みで、すぐに入居可能な整った室内。こだわりの詰まった注文住宅です。
高層階につき眺望・通風良好、ワイドスパンの2LDK 全居室バルコニーに面す 阪急オアシス徒歩2分 [27階部分/28階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市南口2丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩1分
建物 85.54㎡ / 2LDK / 2012年築 / 西向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
石川 武利
27階高層階バルコニーから眺望良好! 駅徒歩1分! 徒歩圏内にスーパー多数あり。
駅前立地の商業施設が入った兵庫県住宅供給公社分譲のマンション [1階部分/15階建]
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩2分
建物 35.52㎡ / 1R / 1987年築 / 向き
末広小学校 / 宝梅中学校
2階に玄関があるプラン、シーンに合わせてフレキシブルに利用可 空き家 南西付道路 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩14分
建物 48.46㎡ / 4DK / 1966年築
土地 54.5㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
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Pechi さん(当社のご契約者)
宝塚市山手台東4丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
六甲の山並みや、夜景の眺望が綺麗 自慢できること 街並みが綺麗。自然だけでなく、夜景や六甲の山々のような遠景も楽しむことができる。最寄り駅まではバス便だが意外と近くそこまで苦にならない。伊丹空港、阪神高速、中国道、新名神などがあり、交通の便も良い。 気になること スーパーやウエルシア、クリニックなど必要最小限の店は揃っているが、もう少し商業施設があれば嬉しい。
はる さん(当社のご契約者)
宝塚市武庫川町在住
女性/58歳/1人家族
宝塚歌劇団が近く、夜も人通りがあり安心 自慢できること 交通のアクセスが良くスーパーも近い。コンビニもあるし、ニトリやユニクロ、上新電機などもあり便利です。内科や歯医者は良い病院があります。空気も良く、武庫川のほとりを散歩出来ます。近くに宝塚歌劇団があるので人通りも遅くまであります。 気になること 整形外科や接骨院に良い病院が見当たらないのが非常に残念です(私が全ての病院に行ってみたわけではありません)。銀行や遅くまでやっている飲食店も近所にはありません。その分、夜は静かなのかもしれませんが。。
さとちゃん さん(当社のご契約者)
宝塚市武庫川町在住
女性/53歳/2人家族
武庫川沿い、お店、公園の散策が楽しい 自慢できること 交通の便が良く、お店(スーパー・デパート・専門店・飲食店)も多い。散歩がてら行ける範囲に沢山あるので、天候が悪くても困らない。武庫川沿いは、野鳥や草木に溢れていて毎日歩いても飽きない。また大きな公園があり楽しめる。 気になること 個人的には気にならないが、観光地もあり駅が近く車の往来も激しいので閑静な住宅地とは言えない。武庫川が近いので、地震や水害は気になっている。また、近くの交差点の信号が短く長い信号待ちが長くなるので、もう少し合理的にして欲しいと思う。
ま さん(当社のご契約者)
宝塚市長尾町在住
女性/49歳/3人家族
植木の町なので緑が多くのどかな雰囲気 自慢できること 駅までフラットで坂道なく歩ける。植木屋さんが多い地域なので、緑が多くのどか。植木屋さんが育てている植物で季節感も感じられる。周辺に美味しいパン屋さんが多い。自転車で行動範囲を広げるとかなり便利に暮らせる。飛行機の音はたまに聞こえるけれど、窓を占めていれば大丈夫。 気になること 飛行機の音。窓を開けて過ごせる季節はどうしても避けられない。宝塚市の方針なのか、街灯が少ないので暗い道が多い。再開発などがされていないので、細く入り組んだ道も多い。道路の渋滞が発生していることも多い。
サム さん(当社のご契約者)
宝塚市光明町在住
男性/67歳/2人家族(うち子ども3人)
武庫川の河川敷や公園に近く静かな町 自慢できること 交通のアクセスや買い物に不便を感じる事はありません。昭和を思い出す町並です。年配者の割合が多く、静かな住みやすい町に感じます。回りに公園も多く、武庫川の河川敷にも近く、たくさんの人が散歩されてる姿が見られます。 気になること 道幅が、狭い割りに一方通行がなく幹線道路以外は、歩道が少なく思います。年配者の自転車、自動車の運転比率が高いので、散歩中や運転中は、いつも以上に注意が必要に感じます。小さい子どもの散歩少し危険かもしれません。
シャネルズ さん(当社のご契約者)
宝塚市安倉中5丁目在住
男性/58歳/1人家族
阪急とJRが使えて便利!宅急便の人も新設 自慢できること 阪急とJRが使えて便利。宅急便の担当者が親切丁寧。住みやすい地区です。 気になること 駅が少し遠いけれど、自転車ならすぐ!
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