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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『エスティ宝塚』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2024年03月29日》
エスティ宝塚について
『エスティ宝塚』は、阪急「小林駅」から東方向へ徒歩4分、『宝塚市小林5丁目』にある総戸数48戸の中規模・デザイナーズマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を県道337号生瀬門戸荘線(中津浜線)、西側を良元街道が走っています。西へ少し歩くと『小林聖心女子学院』が丘の上に建っており、学校に至る遊歩道は新緑や紅葉が楽しめ、お散歩コースにもピッタリ。またかつてこの辺りには農業試験場宝塚分場があり、宝交早生(ほうこうわせ)という全国的に普及しているイチゴがここで誕生しています。地勢は東方向に下るゆるやかな傾斜地で、標高は約25m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「小林駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は雁行設計のRC造6階建てで、施工は新井組です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は25台(戸数に対する割合50%)で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『バラホーム保育所』徒歩4分、『良元小学校』徒歩4分、『宝塚第一中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 小林店』徒歩2分。その他『西図書館』が徒歩4分、『逆瀬川』が徒歩16分の場所にあります。
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