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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:298件 最終更新日:2024年04月25日》
大阪市淀川区について
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くから水陸の交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社が置かれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。区の南側中央に位置する阪急十三駅は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線の3線が集結するターミナル駅で、周辺には数多くの商店が立ち並び、その周りに住宅地が広がっています。淀川区では、これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺にマンションが多く分譲されており、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。一戸建ては、流通している物件数が少ないため、取引が活発とは言えませんが、敷地面積が80平米未満の3階建て住宅が一戸建ての取引が目立つことが特徴です。マンション、一戸建てともに、広さよりも利便性を重視される方に合うエリアです。
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第1種住居地域内にある総戸数73戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/6階建]
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩13分
建物 24.8㎡ / 1R / 1974年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
JRの車両基地に近い、3方角地に建つブラウンタイルの大規模マンション [15階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩13分
建物 46.9㎡ / 2DK / 1988年築 / 西向き
木川小学校 / 十三中学校
淀川沿いの住宅地にある駅近マンション、南東向き1R 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 23.54㎡ / 1R / 1981年築 / 南東向き
十三小学校 / 十三中学校
商業地域内にある総戸数182戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/14階建]
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩3分
建物 29.71㎡ / 1R / 1977年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
上層階の南東向きで採光・眺望良好 シーンに合わせてフレキシブルに使えるプラン [9階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 74.45㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数170戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.9㎡ / 1R / 1991年築 / 向き
塚本小学校 / 新北野中学校
バス・トイレ別のワンルーム、通風良好の角部屋 居住スペースを優先したプラン [6階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 32.49㎡ / 1R / 1972年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
淀川通沿いの商業地、シングル・DINKS向けの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/13階建]
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急京都線『十三駅』 徒歩5分
建物 30.56㎡ / 2K / 2016年築 / 北西向き
神津小学校 / 新北野中学校
工業地域内にある総戸数38戸・8階建ての中古マンション [4階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区田川2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩10分
建物 14.56㎡ / 1R / 1987年築 / 南東向き
田川小学校 / 新北野中学校
『野中小学校』に隣接する3方角地に建つ、雁行設計の5階建て [3階部分/5階建]
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 50.02㎡ / 2LDK / 1984年築 / 西向き
野中小学校 / 十三中学校
商業地域内にある総戸数113戸・12階建ての中古マンション [11階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 76.4㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
加島小学校 / 三津島中学校
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 18.65㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
南東角部屋で採光・通風良好、LDK約16.8帖のプラン 室内リフォーム歴あり [7階部分/12階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 63.72㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
新御堂筋沿いの上層階・南向き3LDK、LDK19帖大 1階にスーパーなどの店舗あり [10階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 76.7㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
18.17平米の西向き1R、24時間ゴミ出し可能、コインランドリーあり 《オーナーチェンジ》 [5階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 18.17㎡ / 1R / 1974年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 16.64㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
商業地域内にある総戸数168戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/15階建]
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 22.8㎡ / 1K / 2012年築 / 東向き
神津小学校 / 新北野中学校
水回りはホテルライクな一体型、24時間ゴミ出し可能 《オーナーチェンジ》 [4階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 20.86㎡ / 1R / 1974年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
交通、生活利便性にすぐれた淀川沿いのマンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 16㎡ / 1R / 1981年築 / 西向き
十三小学校 / 十三中学校
南東向きで採光良好、『新北野公園』徒歩3分の立地 《オーナーチェンジ》 [2階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩6分
建物 18.76㎡ / 1K / 1993年築 / 南東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 15.2㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
南西向きで日当たり良好、玄関横に納戸付き 敷地内に公園のある神崎川沿いのマンション [6階部分/15階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 66.7㎡ / 2LDK+N / 1987年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
全部屋洋室仕様・6帖以上の4LDK、2階リビングプランの中古戸建 『三津屋小学校』徒歩5分
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩10分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 64.42㎡ / 北向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
区画の整った商業地の角地に建つ、全戸南向きの中規模マンション [10階部分/11階建]
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 60.48㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
バルコニーから『北中島公園』を臨む眺望あり 南向きで採光良好 現在は空き部屋 [6階部分/11階建]
適正価格:?〜?万円
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩6分
建物 66㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
リフォーム済みの角部屋、LDKは20帖超のゆとり 空室 新御堂筋沿い [5階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 85.85㎡ / 1SSLDK / 1980年築 / 西向き
東三国小学校 / 東三国中学校
リフォーム実施、鉄骨造・2階リビングプラン LDKに吹抜けあり 『スーパー玉出』徒歩2分
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩10分
建物 101.73㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 67.45㎡ / 東向き
木川小学校 / 十三中学校
南角部屋で採光・通風良好、水回りはホテルライクな一体型 テラスあり [1階部分/8階建]
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩6分
建物 18.76㎡ / 1K / 1993年築 / 南東向き
塚本小学校 / 新北野中学校
淀川通沿い、南向き・サニタリー独立型の1K 3沿線利用可 《オーナーチェンジ》 [11階部分/12階建]
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分
建物 23.4㎡ / 1K / 2017年築 / 南向き
木川南小学校 / 十三中学校
階下に住戸なし、2024年3月にリフォーム実施 南向きで採光良好 現在は空き部屋 [1階部分/7階建]
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩9分
建物 62.7㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
加島小学校 / 美津屋中学校
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