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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:267件 最終更新日:2024年03月29日》
西宮市のマンションについて
西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。
西宮市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4248万円 築10年~20年:3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南東角部屋の4LDK、「遠藤剛雄建築設計事務所」設計マンション [2階部分/4階建]
兵庫県西宮市桜町
阪急甲陽線『苦楽園口』駅 徒歩11分
建物 90.78㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
2010年2月築、2面バルコニー付きの角部屋 空室 駐車場に空き有り [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市老松町
阪急甲陽線『苦楽園口』駅 徒歩18分
建物 91.61㎡ / 4LDK / 2010年築 / 東向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
2022年10月にリフォーム済み、南西向きの4LDK 空室 駐車場に空き有り 共用施設充実 [6階部分/19階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市浜甲子園4丁目
阪神本線『甲子園』駅 徒歩17分
建物 96.02㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南西向き
南甲子園小学校 / 真砂中学校
国道171号線沿いの便利な立地、採光・換気に優れた田の字型プラン 全居室6帖以上 [2階部分/7階建]
兵庫県西宮市若山町
阪急今津線『門戸厄神』駅 徒歩8分
建物 70.2㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
小寺 真生
徒歩10分圏内に保育園・小学校・中学校・スーパー・病院などの各種生活施設が揃っています。 現況空き家につき、お気軽に内覧できます。
リフォーム済、全部屋6帖以上の2LDKプラン 空き部屋 『ダイエーグルメシティ』徒歩1分 [4階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市羽衣町
阪急神戸線『夙川』駅 徒歩1分
建物 65.29㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き
夙川小学校 / 大社中学校
武庫川と緑道の眺めが広がるワイドバルコニー リフォーム済み4LDK [10階部分/14階建]
兵庫県西宮市小松東町3丁目
阪神本線『武庫川』駅 徒歩7分
建物 80.44㎡ / 4LDK / 1982年築 / 東向き
小松小学校 / 学文中学校
佐伯 武士
阪神「武庫川」駅から徒歩7分、道のりは平坦。 総戸数246戸の大規模マンションで、周辺には武庫川河川敷や公園などがあります。 10階部分で採光・通風・眺望が良好です。
2023年10月にフルリフォーム済み、眺望のきく最上階 『万代』徒歩3分 [7階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市熊野町
JR東海道本線『甲子園口』駅 徒歩10分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1977年築 / 西向き
瓦林小学校 / 瓦木中学校
佐伯 武士
総戸数86戸の中規模マンションです。 周辺には緑豊かな「松並公園」やジョギングができる「武庫川」などがあります。最上階につき、日当たり・通風良好です。
緑豊かな高台に建つ、一部雁行設計のブラウンタイルのマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/7階建]
兵庫県西宮市上ケ原八番町
阪急神戸線『西宮北口』駅 バス22分・徒歩4分
建物 72.53㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
フルリフォーム実施、明るく開放感のある南西角部屋 家事動線良好 駐車場空有り [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市上甲東園4丁目
阪急今津線『甲東園』駅 徒歩9分
建物 75.44㎡ / 3LDK / 2000年築 / 西向き
甲東小学校 / 甲陵中学校
佐伯 武士
5階部分・南西角住戸につき眺望良好、風通し良好。 阪急「門戸厄神」駅へも徒歩10分の距離で、2駅利用可能です。
『越木岩神社』に近い高台の住宅地、ガーデンコート付きの中規模マンション [1階部分/4階建]
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線『甲陽園』駅 徒歩14分
建物 106.12㎡ / 3SLDK / 1998年築 / 南向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
佐伯 武士
夙川沿いの高台にある総戸数33戸のマンションです。 ペットの飼育可能。3LDK+キャビンスペース(地下スペース)が20.6帖付いており、様々な用途で活用することができそうです。現況空家につき、お気軽に内覧できます。
『阪神甲子園球場』に近い住宅地、3方角地に建つ雁行設計の中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/7階建]
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線『甲子園』駅 徒歩6分
建物 111.17㎡ / 3LDK+N / 1986年築 / 南向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
フルリフォーム済み、LDK24帖大・広々バルコニーのプラン 『いかり』徒歩4分 [2階部分/5階建]
兵庫県西宮市久出ヶ谷町
阪急神戸線『夙川』駅 徒歩7分
建物 79.04㎡ / 2LDK / 2007年築 / 西向き
夙川小学校 / 苦楽園中学校
東川と二車線の通りに面した開放感のある立地、店舗付きの中規模マンション [3階部分/8階建]
兵庫県西宮市中屋町
阪急神戸線『西宮北口』駅 徒歩19分
建物 69.1㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
広田小学校 / 平木中学校
全部屋に窓のある南東角部屋、2023年10月に一部リフォーム済み ペット可 [4階部分/6階建]
兵庫県西宮市甲子園口4丁目
JR東海道本線『甲子園口』駅 徒歩12分
建物 72.35㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
佐伯 武士
スーパー・公園・教育施設等が徒歩圏内に充実しています。南向きの角部屋につき、採光・通風良好です。 ペットの飼育も可能です。
家事動線に優れた南西角部屋、現在は空室 各個室に収納スペース付き 3沿線利用可能 [3階部分/10階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市津門大塚町
JR東海道本線『西宮』駅 徒歩7分
建物 71.29㎡ / 2SLDK / 2008年築 / 南向き
津門小学校 / 今津中学校
LDK約22帖・全居室約6帖以上のゆったり設計、リフォーム済み 通風良好な二面バルコニー 静かな住宅地 [6階部分/7階建]
兵庫県西宮市老松町
阪急甲陽線『苦楽園口』駅 徒歩18分
建物 91.61㎡ / 3LDK / 2010年築 / 東向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
佐伯 武士
最寄りのバス停まで徒歩5分!阪急「夙川」駅とJR「芦屋」駅が徒歩圏内。ペット飼育可能。現況空き部屋です。
武庫川を望む眺望あり、大きなWICとSICが魅力の北東角部屋 2021年にフルリノベーション [16階部分/20階建]
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
JR福知山線『宝塚』駅 徒歩15分
建物 79.38㎡ / 2LDK+WIC / 1999年築 / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
和室とLDKを繋げて使用が出来る76.36平米の3LDK 共用施設充実マンション 生活施設が徒歩圏内 [2階部分/5階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市一ケ谷町
JR東海道本線『西宮』駅 バス8分・徒歩4分
建物 76.36㎡ / 3LDK / 2011年築 / 西向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
加藤 健太
JR「西宮」駅のほか、阪神「西宮」駅へもアクセス可能。周辺は静かな住宅街でありつつ、近隣には生活施設が充実しています。
広々ルーフバルコニーが魅力のフルリフォーム実施物件 開放的な角部屋 [5階部分/7階建]
兵庫県西宮市戸崎町
JR東海道本線『甲子園口』駅 徒歩8分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 1972年築 / 北西向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
南西向きで採光良好、センターリビングの3LDK 『マックスバリュ』徒歩5分 [2階部分/5階建]
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線『武庫川団地前』駅 徒歩5分
建物 73.65㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き
鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校
『広田山公園』に近い丘陵地に立つ、中規模マンション [6階部分/7階建]
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線『苦楽園口』駅 徒歩16分
建物 88.5㎡ / 3LDK / 1974年築 / 東向き
大社小学校 / 上ヶ原中学校
2019年9月築、南西向きで採光良好・開放感のある2LDK SICなど収納豊富 [3階部分/14階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市田近野町
阪急今津線『仁川』駅 徒歩18分
建物 61.74㎡ / 2LDK / 2019年築 / 南西向き
段上小学校 / 甲武中学校
加藤 健太
南西向きで採光良好。『万代 仁川店』徒歩4分です。
閑静な住宅地、斜面地に建つ雛段型マンション [11階部分/14階建]
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線『甲陽園』駅 徒歩15分
建物 71㎡ / 1LDK / 1985年築 / 南西向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
二面バルコニーの南西角部屋、室内リフォーム済み プライバシーに配慮されたセンターイン [5階部分/8階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市常磐町
阪神本線『西宮』駅 徒歩9分
建物 77.13㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
安井小学校 / 大社中学校
第1種低層住居専用地域内にある総戸数15戸・3階建ての中古マンション [2階部分/3階建]
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線『苦楽園口』駅 徒歩11分
建物 142.82㎡ / 3LDK / 1976年築 / 東向き
大社小学校 / 大社中学校
128.99平米の南東角部屋、両面バルコニー・ワイドスパンの3LDK 上層階で眺望良好 [7階部分/8階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市甲子園口2丁目
JR東海道本線『甲子園口』駅 徒歩3分
建物 128.99㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
加藤 健太
JR「甲子園口」駅徒歩3分、駅前ながら静かな住環境。近くを緑豊かな武庫川が流れています。 全居室がバルコニーに面したプランです。
公園に隣接、武庫川近くの日当たり良好な専用庭付き2LDK 現在空き部屋 [1階部分/7階建]
適正価格:?〜?万円
兵庫県西宮市熊野町
JR東海道本線『甲子園口』駅 徒歩10分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
瓦林小学校 / 瓦木中学校
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