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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、適正価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:106件 最終更新日:2024年03月29日》
尼崎市の土地について
尼崎市の土地は、幅広い価格、敷地面積のものが成約していますが、最もよく成約しているのは、敷地面積が150平米以下、価格が3,000万円以下の土地で、全体の約7割弱を占めます。敷地面積200平米以上の土地の成約は少なく、3年間でも100件程に留まります。尼崎市は、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つのエリアに分けることができます。阪急沿線の北部エリアには、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地が駅前を中心に点在しています。第一種低層住居専用地域内は市条例により最低敷地面積が130平米以上と定められており、ゆったりとした街並み。バス便になると、田畑が点在するのどかな住宅地もあります。JR沿線エリアと阪神沿線エリアは、商業施設、工場、倉庫などが混在する場所が多く、庶民的な雰囲気です。近隣に各種生活施設が揃うため、暮らしやすさが魅力。最近では駅前の再開発が進み、より便利になってきています。また尼崎市内では、区画数の多い宅地の販売は少なく、ほとんどが古家付き又は古家を取り壊した土地の販売です。
尼崎市の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1936万円 30坪台:2776万円 40坪台:3495万円 50坪台:5116万円
【駅徒歩15分以内】
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
『元浜緑地』に近い住宅地、現況更地の約27坪の建築条件なし土地 南付け道路で日当たり良好 全2区画
兵庫県尼崎市道意町6丁目
阪神本線『尼崎センタープール前』駅 徒歩9分
土地 90.58㎡ / 南向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約20坪の建築条件無し土地 現況更地
兵庫県尼崎市塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口』駅 徒歩21分
土地 68.62㎡ / 南東向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
南西側が幅16mの琴浦通りに面した約21坪の建築条件無し土地 現況更地 『グルメシティ尼崎大庄店』徒歩3分
兵庫県尼崎市大庄西町3丁目
阪神本線『武庫川』駅 徒歩10分
土地 70.41㎡ / 南西向き
大庄小学校 / 大庄中学校
第1種低層住居専用地域内にある約46坪の建築条件無し土地 接道間口約11m
兵庫県尼崎市東園田町4丁目
阪急神戸線『園田』駅 徒歩11分
土地 152.23㎡ / 西・北向き
園和小学校 / 園田東中学校
約138坪の建築条件の無い土地、前面道路幅員約10m 現況更地 平坦な地勢
兵庫県尼崎市富松町3丁目
阪急神戸線『塚口』駅 バス6分・徒歩2分
土地 458.81㎡ / 北東向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
商店街のアーケード沿いの角地、約36坪の建築条件の無い土地 更地 自社ビル用地にも活用可能
兵庫県尼崎市玄番北之町
阪神本線『出屋敷』駅 徒歩7分
土地 120.86㎡ / 南・北東向き
竹谷小学校 / 中央中学校
阪急・JR利用可、約37坪の建築条件無し更地 道路と高低差なし・全4区画 徒歩圏内に生活施設充実
兵庫県尼崎市南清水
JR福知山線『猪名寺』駅 徒歩7分
土地 124.73㎡ / 北西向き
園田北小学校 / 園田中学校
南付道路で日当たり良好、約108坪の建築条件の無い土地 第一種低層住居専用地域内の住宅地
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘』駅 徒歩7分
土地 359.47㎡ / 南向き
武庫東小学校 / 武庫東中学校
採光・通風良好の南東角地、約21坪の建築条件無し土地 国道2号線・尼宝線沿いに立地 《古家付き》
兵庫県尼崎市大島1丁目
JR東海道本線『立花』駅 バス8分・徒歩2分
土地 69.56㎡ / 東・南向き
成文小学校 / 大庄中学校
前面道路が広く開放的な角地、約54坪の建築条件無し土地 敷地と道路の高低差なし 現況更地
兵庫県尼崎市塚口町3丁目
阪急神戸線『塚口』駅 徒歩6分
土地 180.96㎡ / 北・西向き
塚口小学校 / 塚口中学校
橘川 まゆみ
JR「猪名寺」駅より徒歩7分の立地の土地です!建築条件が無いのでお好きなメーカーで建築ができます!敷地面積は広々90平米あります!
敷地面積約15坪の建築条件無し土地、道幅約6mの公道に面す 「尼崎センタープール前駅」徒歩3分 《古家付き》
兵庫県尼崎市道意町5丁目
阪神本線『尼崎センタープール前』駅 徒歩3分
土地 51.29㎡ / 北向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
道路と高低差のない約22坪の建築条件の無し土地 区画の整った静かな住宅地 《古家付き》
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目
阪急神戸線『武庫之荘』駅 徒歩18分
土地 74.08㎡ / 北向き
武庫東小学校 / 武庫東中学校
落合 聖範
建築条件無しの約22.4坪の土地!現況は古家付きですが、建物解体後更地渡しの予定です!周辺は戸建が並ぶ閑静な住宅街!尼宝線も近く、買物施設や飲食店も充実しています!
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