『甲風園1丁目』遠景。駅周辺は商業ビルが多く建ち並んでいます。 『南昭和町』遠景。区画の整った住宅地で、マンションが多く建ち並んでいます。 『大畑町』遠景。区画の整った平坦な住宅地で、一戸建てが中心に建ち並んでいます。 『北昭和町』遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ、区画の整った住宅地です。

西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の不動産と地域情報

西宮市にある「西宮北口駅北西側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『甲風園1丁目』遠景。駅周辺は商業ビルが多く建ち並んでいます。

『甲風園1丁目』遠景。駅周辺は商業ビルが多く建ち並んでいます。

『南昭和町』遠景。区画の整った住宅地で、マンションが多く建ち並んでいます。

『南昭和町』遠景。区画の整った住宅地で、マンションが多く建ち並んでいます。

『大畑町』遠景。区画の整った平坦な住宅地で、一戸建てが中心に建ち並んでいます。

『大畑町』遠景。区画の整った平坦な住宅地で、一戸建てが中心に建ち並んでいます。

『北昭和町』遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ、区画の整った住宅地です。

『北昭和町』遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ、区画の整った住宅地です。

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1.『甲風園1丁目』遠景。駅周辺は商業ビルが多く建ち並んでいます。

2.『南昭和町』遠景。区画の整った住宅地で、マンションが多く建ち並んでいます。

3.『大畑町』遠景。区画の整った平坦な住宅地で、一戸建てが中心に建ち並んでいます。

4.『北昭和町』遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ、区画の整った住宅地です。

西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の地域情報

西宮市の地図 西宮市西宮北口駅北西側エリアの地図
『西宮北口駅北西エリア』は、駅周辺は賑やかな繁華街で、多数の飲食店、コンビニ、銀行などが集まっています。地勢は平坦なため自転車での移動がラクに可能、今津西線がエリアを南北に走っており、国道171号線、国道2号線、国道43号線などの幹線道路や名神高速にも近く、車でのアクセスが便利なエリア。国道171号線以南は、道路が概ね碁盤の目に整備されており、一戸建て中心のゆったりとした街並みが広がっています。特に、『甲風園』は昭和5年に阪急電鉄が開発して売り出し始めた住宅地で、ターミナル駅から徒歩3分ほどでアクセスできる、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。駅徒歩圏でかつ勾配のない第1種低層住居専用地域であり、この条件に該当する場所は阪神間全体を見渡しても、ほとんど存在しない、まさに希少立地です。

地図データ

施設
西宮北口駅北西側エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
西宮北口駅北西側エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の注目スポット

東川の写真
東川詳細

所在:西宮市

(0件の口コミ)

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

新池の写真
新池詳細

所在:西宮市高座町

(1件の口コミ)

『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2020.07.27時点)

アクタ西宮の写真
アクタ西宮詳細

所在:西宮市北口町1番

(6件の口コミ)

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 (2020.07.27時点)

兵庫県立芸術文化センターの写真
兵庫県立芸術文化センター詳細

所在:西宮市高松町2-22

(0件の口コミ)

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2020.07.27時点)

阪急西宮ガーデンズの写真
阪急西宮ガーデンズ詳細

所在:西宮市高松町14-2

(28件の口コミ)

『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2020.07.27時点)

山陽新幹線新幹線記念公園の写真
山陽新幹線新幹線記念公園詳細

所在:西宮市上甲東園4丁目

(0件の口コミ)

『山陽新幹線新幹線記念公園』は、山陽新幹線のトンネルの入口上部に設けられた公園。園内からは西宮の市街地をながめられる他、新幹線を真上から見られる珍しいポイントです。ベンチの設置されていて、木陰でゆっくり過ごすことが出来ます。また公園内には山陽新幹線の工事で亡くなった人をまつる慰霊碑もあります。(2020.07.27時点)

西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ミツカン さん(当社のご契約者)

ミツカン さん(当社のご契約者)

西宮市能登町在住

女性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気がよく明るい雰囲気 自慢できること 少し歩きますが徒歩圏内で便利なターミナル駅があり、スーパー、コンビニ、運動場、ドラッグストアも近場にあるので生活には困らない。夜は静かで、周辺の学校は西宮市の中でも有名な学校、人気の幼稚園がなどがあり、雰囲気もよく学生さんも多くて明るい雰囲気です。 気になること 駅まで10数分かかるので、自転車や車が使えないときのためにバスがもう少し利便性良ければいいと思う。大きな通りの近くであるため、少し入った小道は大きな通りに抜ける抜け道となっているようで、狭い道でも車の通りが多い場所がある。

この街ボイス画像:YM さん(当社のご契約者)

YM さん(当社のご契約者)

西宮市能登町在住

男性/50歳/2人家族

文教地区、風致地区に近い! 自慢できること 西宮北口駅から徒歩圏内であり、買い物や大阪、神戸方面への外出にも時間要することなく非常に便利。小学校と中学校からの距離も近く、充分徒歩圏内のため問題無し。学区内の評判も良好であり、私立の高校や大学も近く、文教エリア及び風致エリア地区の恩恵を感じることができる。 気になること 周辺道路の幅がもう少し有ればありがたいと思うが、マイカー所有することに対して特に違和感や問題と感じるところまでは至らない。また自宅にガレージが無くても、周辺地域に月極駐車場が数多く存在しており、問題も無いと思う。

この街ボイス画像:ポールリードスミス さん(当社のご契約者)

ポールリードスミス さん(当社のご契約者)

西宮市南昭和町在住

女性/59歳/1人家族

駅近でありながら静かな住宅街! 自慢できること コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に不便はありません。また阪急西宮ガーデンズがお散歩圏内にあり、食事や映画も気軽に楽しめます。駅近でありながら静かな住宅街でとても住み心地の良い町です。 気になること 特になし。

この街ボイス画像:Aさん

Aさん

西宮市在住

女性/35歳/5人家族(うち子ども1人)

便利さと街並みのきれいさを兼ね備えた街! 自慢できること 市民グラウンドがすぐ近くにあるので犬の散歩ができ、犬友達もたくさんできます。大型スーパーや家電量販店、レンタルビデオ店、内科・小児科などの病院にも近いため、駅まで行かなくても普段の生活が便利です。駅までの道のりも閑静な住宅街が続いているので、ゆったりと歩くことができます。利便性が高いことはもちろん、街並みがきれいなことも気に入っています。子供を育てるにしても、ペットと楽しく過ごすにしても、環境が整っていて暮らしやすいと思いますよ。

この街ボイス画像:sawaraxさん(当社のご契約者様)

sawaraxさん(当社のご契約者様)

西宮市在住

女性/30歳

古くからの町ですが小・中学校が近く、若い世代も多く住んでいます。 自慢できること 昔からある住宅地のようですが、小・中学校が近いのでマンションは若い世代が多いです。

西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の不動産の購入

西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,567万円28
70平米台4,395万円17
80平米台3,858万円26

西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 2 0 0 2 4
~7,000 0 0 0 0 1 1 0 1 3
~6,000 0 0 0 0 7 1 0 0 8
~5,000 0 0 0 5 12 0 1 0 18
~4,000 0 0 11 4 11 7 0 3 36
~3,000 3 2 3 4 2 2 0 0 16
~2,000 1 0 0 1 0 0 0 0 2
~1,000 17 0 0 0 0 0 0 0 17
万円 21 2 14 14 35 11 2 7 106
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,362万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 3 5 0 0 0 0 0 8
~5,000 0 2 0 0 0 0 0 2
~4,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 7 0 0 0 0 0 12
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,170万円21
30坪台7,329万円15
40坪台9,088万円23
50坪台9,700万円45

西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 0 0 1 0 2
~10,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~9,000 0 1 2 1 0 0 0 4
~8,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~6,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~5,000 0 4 1 0 0 0 0 5
~4,000 2 3 0 0 0 0 0 5
~3,000 2 0 0 0 0 0 0 2
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 9 8 3 0 1 0 26
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,634万円
30坪台4,698万円
40坪台8,168万円
50坪台11,740万円

西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 1 2 0 4
~10,000 0 0 0 4 2 0 0 6
~9,000 0 0 0 1 1 0 0 2
~8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 2 1 0 0 0 0 3
~4,000 1 3 3 0 0 0 0 7
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 5 5 7 4 2 0 25
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

西宮市「西宮北口駅北西側エリア」の売出し物件更新日: 2024.03.28

マンション一覧ですべて見る

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