『武庫川団地』を望む。同時期に建てられた、規模の大きなマンションが建ち並びます。 『鳴尾町』遠景。敷地面積20坪前後の一戸建てとマンションが混在しています。地勢は平坦です。 『枝川町』遠景。鳴尾川と鳴尾浜に囲まれた住環境で、浜甲子園団地が建ち並び、『鳴尾浜公園』が広がっています。 『上田中町』遠景。マンションと一戸建てが混在しています。阪神「武庫川団地前」駅に近く、アクセス良好です。

西宮市「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の不動産と地域情報

西宮市にある「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『武庫川団地』を望む。同時期に建てられた、規模の大きなマンションが建ち並びます。

『武庫川団地』を望む。同時期に建てられた、規模の大きなマンションが建ち並びます。

『鳴尾町』遠景。敷地面積20坪前後の一戸建てとマンションが混在しています。地勢は平坦です。

『鳴尾町』遠景。敷地面積20坪前後の一戸建てとマンションが混在しています。地勢は平坦です。

『枝川町』遠景。鳴尾川と鳴尾浜に囲まれた住環境で、浜甲子園団地が建ち並び、『鳴尾浜公園』が広がっています。

『枝川町』遠景。鳴尾川と鳴尾浜に囲まれた住環境で、浜甲子園団地が建ち並び、『鳴尾浜公園』が広がっています。

『上田中町』遠景。マンションと一戸建てが混在しています。阪神「武庫川団地前」駅に近く、アクセス良好です。

『上田中町』遠景。マンションと一戸建てが混在しています。阪神「武庫川団地前」駅に近く、アクセス良好です。

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1.『武庫川団地』を望む。同時期に建てられた、規模の大きなマンションが建ち並びます。

2.『鳴尾町』遠景。敷地面積20坪前後の一戸建てとマンションが混在しています。地勢は平坦です。

3.『枝川町』遠景。鳴尾川と鳴尾浜に囲まれた住環境で、浜甲子園団地が建ち並び、『鳴尾浜公園』が広がっています。

4.『上田中町』遠景。マンションと一戸建てが混在しています。阪神「武庫川団地前」駅に近く、アクセス良好です。

西宮市「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の地域情報

西宮市の地図 西宮市国道43号以南・武庫川団地周辺エリアの地図
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の南側にある、海沿いの住宅地です。北部は道幅が狭く、敷地面積20坪前後の一戸建てが中心の住宅地。南部は武庫川団地、浜甲子園団地などのマンションや集合住宅が多い住宅地になっています。武庫川沿いには「武庫川」駅~「武庫川団地前」駅を結ぶ阪神武庫川線が通っている他、阪神本線「甲子園」駅からは阪神バスが本数多く出ているため、公共の交通アクセスが大変良いエリアです。地勢は平坦なため自転車での移動がラクにでき、スーパーや商店街などの商業施設が多数あることから、日常生活の利便性が高いことも魅力です。尼崎西宮芦屋港に面した鳴尾浜には、温泉、プール、フィットネスなどがある『リゾ鳴尾浜』や、海釣りも楽しめる『鳴尾浜臨海公園』などがあり、レジャースポットとしても人気があります。

地図データ

施設
国道43号以南・武庫川団地周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
国道43号以南・武庫川団地周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の注目スポット

浜甲子園体育館の写真
浜甲子園体育館詳細

所在:西宮市枝川町20-15

(0件の口コミ)

野球場やテニスコートなどもある『浜甲子園運動公園』にある、市民体育館です。室内テニスやバレーボール、バスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などができます。会議室、更衣室(シャワー無料)もあります。 TEL:0798-43-8787 (2020.07.27時点)

鳴尾体育館の写真
鳴尾体育館詳細

所在:西宮市上田西町4-43

(0件の口コミ)

『鳴尾体育館』は阪神武庫川線「武庫川団地前」駅より北西方向へ徒歩7分、『上田西公園』内にある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめます。また定期的にスポーツ教室が開催されており、初心者でも気軽にスポーツを始めることが出来ます。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第1月曜日・年末年始 (2020.07.27時点)

ベルン浜甲子園店の写真
ベルン浜甲子園店詳細

所在:西宮市鳴尾町4-14-24

(0件の口コミ)

『ケーキハウス ベルン(浜甲子園店)』は、阪神「甲子園」駅から南東に徒歩5分、『甲子園尼崎線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。 住所:西宮市鳴尾町4-14-24 営業時間:9:30~20:30 定休日:元旦以外年中無休 TEL:0798-47-7180/フリーダイヤル:0120-47-7180 (2020.07.27時点)

リゾ鳴尾浜の写真
リゾ鳴尾浜詳細

所在:西宮市鳴尾浜3-13

(0件の口コミ)

『リゾ鳴尾浜』は、『鳴尾浜臨海公園南地区』にあり、プールと温泉がある複合スパリゾートです。1年中泳げる温水プール、海沿いの開放的なシーサイドプール、ウォータースライダーなど思いきり楽しめるプールに、たくさんの人が集まっています。温泉施設は海の見える露天風呂をはじめ、天然温泉の岩風呂やジャグジーなども魅力。その他、フラダンスやエアロビクスの教室を行うフィットネスなどがあります。広々とした敷地に、たくさんの草花やヤシの木が植えられていて、南国リゾート施設のようです。 営業時間: 10:00~22:00(夏季日曜祝日・お盆は9:30~) 定休日:水曜日(夏季は営業) (2020.07.27時点)

鳴尾浜温泉熊野の郷の写真
鳴尾浜温泉熊野の郷詳細

所在:西宮市鳴尾浜1-1-3

(3件の口コミ)

『鳴尾浜温泉熊野の郷』はレインボータウンの南側、『鳴尾浜1丁目』にあります。現地から取り寄せたインテリアが楽しめるバリ風浴場は、リゾートムード満点です。その他、和風の浴場、岩盤浴、介護風呂、マッサージなどがあります。もちろん100%源泉かけ流しの温泉も楽しめます。施設の内装等に天然木を多用し、落ち着いた雰囲気で、ゆっくりとくつろげます。 営業時間: 10:00~24:00(平日・土曜日)、7:30~24:00(日曜・祝日) (2020.07.27時点)

上田西公園の写真
上田西公園詳細

所在:西宮市上田西町4

(0件の口コミ)

武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2020.07.27時点)

鳴尾浜臨海公園(北地区)の写真
鳴尾浜臨海公園(北地区)詳細

所在:西宮市鳴尾浜1-5-2

(0件の口コミ)

西宮市の南東端にある13.9haもの大きな公園です。南地区と北地区、それを結ぶ中地区の3つの地区に分かれており、たいへん気持ち良い空間。南地区には芝生広場や季節の花々が美しく咲くフラワーガーデン、プールのある『リゾ鳴尾浜』があります。中地区は木立の中を抜ける散歩道。北地区には木々の茂る森や芝生広場、テニスコートや野球場があり、緑の中で体を動かすことができます。毎日のお散歩や子供を連れてのちょっとしたピクニックにオススメです。(2020.07.27時点)

鳴尾浜臨海公園(南地区)の写真
鳴尾浜臨海公園(南地区)詳細

所在:西宮市鳴尾浜2

(0件の口コミ)

『鳴尾浜臨海公園』は、西宮市の南東の端にあります。きれいに整備された森や芝生広場、夜間利用も可能なテニスコート・野球場のある「北・中地区」と、海沿いで『リゾ鳴尾浜』のある「南地区」から構成される、広大なレジャー施設とも言える公園です。公園内には海釣り公園もあり、足場が良いため、家族みんなで釣りを楽しめます。休憩施設や公園、レストランもあり、まる一日楽しめるスポットです。(2020.07.27時点)

西宮市「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:エス さん(当社のご契約者)

エス さん(当社のご契約者)

西宮市鳴尾町4丁目在住

女性/49歳/2人家族

買物・生活施設が充実していて便利! 自慢できること 徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。 気になること 幹線道路ではないが、43号線に繋がる道があるので、交通量は多い方だと思う。とくに休日の夕方以降は渋滞が当たり前になっている。また、駅に向かう道が整備されたのがかなり前なのか、歩道が平らではなく、お年寄りや子供連れには少し歩きにくいと思う。

この街ボイス画像:まんまる さん(当社のご契約者)

まんまる さん(当社のご契約者)

西宮市鳴尾町4丁目在住

女性/52歳/2人家族

便利な立地が魅力! 自慢できること 駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所 鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください! 気になること 2022年3月まではゴミ袋が自由だったのですが、2022年4月から西宮市専用のゴミ袋に変わりました。

この街ボイス画像:ラッキー さん(当社のご契約者様)

ラッキー さん(当社のご契約者様)

西宮市高須町1丁目在住

男性/59歳/1人家族

1日中静かな町です。 自慢できること 近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。
気になること むやみやたらに看板がないので街はきれいですが、歩いて行ける飲食店がないのが寂しいです。数年前に阪神甲子園駅行きとJR甲子園口駅行きの路線バスが運行されるようになりましたが、もう少し本数が増えればいいかなと思います。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

西宮市在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

静かで緑が多くて環境の良い街。買物も便利です。 自慢できること 近くにはマックスバリュ、コープなど普段の買物をするスーパーがあり、車ですぐのところにららぽーとや西宮ガーデンズがあって便利です。また、静かで、緑が多くて環境が良いのもここに住もうと思った決め手の一つでした。

西宮市「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の不動産の購入

西宮市「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,595万円22
70平米台2,339万円26
80平米台2,739万円26

西宮市「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~4,000 0 0 0 18 21 16 3 2 60
~3,000 0 0 1 18 26 29 12 4 90
~2,000 0 3 8 10 28 8 7 0 64
~1,000 18 5 7 1 2 0 0 0 33
万円 18 8 16 47 77 53 23 6 248
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,326万円
30坪台4,184万円
40坪台3,980万円
50坪台---万円

西宮市「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 1 2 0 0 0 0 0 3
~5,000 10 14 9 0 0 0 0 33
~4,000 9 2 6 0 0 0 0 17
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 20 18 15 0 0 0 0 53
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,400万円14
30坪台4,377万円13
40坪台3,790万円17
50坪台---万円-

西宮市「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 1 0 2 0 0 0 0 3
~5,000 0 1 7 0 0 0 0 8
~4,000 8 15 3 2 0 0 0 28
~3,000 5 2 0 0 0 0 0 7
~2,000 9 0 0 0 0 0 0 9
~1,000 3 1 0 0 0 0 0 4
万円 26 19 12 2 0 0 0 59
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,574万円
30坪台3,265万円
40坪台4,565万円
50坪台5,360万円

西宮市「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~6,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~5,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~4,000 2 1 3 0 0 0 0 6
~3,000 1 5 2 0 0 0 0 8
~2,000 3 0 1 0 0 0 0 4
~1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 9 6 11 2 0 0 2 30
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

西宮市「国道43号以南・武庫川団地周辺エリア」の売出し物件更新日: 2024.03.28

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