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ウィルスタジオのスタッフ川西市にある「一の鳥居駅~山下駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『東畦野山手』から見下ろした『東畦野』周辺の住宅地
田畑と住宅が混在する『東畦野』周辺
『西畦野』には田畑が広がっています。
国道173号線沿いには各種店舗が立ち並んでいます。
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1.『東畦野山手』から見下ろした『東畦野』周辺の住宅地
2.田畑と住宅が混在する『東畦野』周辺
3.『西畦野』には田畑が広がっています。
4.国道173号線沿いには各種店舗が立ち並んでいます。
所在:川西市黒川字落合381番地
『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2020.07.30時点)
所在:川西市黒川
黒川は、川西市内の北の端、昔ながらの里山の景色が残る場所。今でも「菊炭」と呼ばれる炭が盛んに作られている生きた里山です。この炭は昔は多田銅銀山などで、銀や銅の精錬用に使われたそう。人の手が入った山には、炭の材料となる「台場クヌギ」が点在し、めずらしい風景を作り出しています。またエドヒガンの群生地もあります。能勢電鉄 妙見口駅から距離はありますが、歩ける場所にあって、ハイキングにピッタリです。(2020.07.30時点)
所在:川西市黒川大原
妙見山の山中、標高500mにあるバーベキュー場です。車で行くなら山頂まで行った後「妙見リフト」に乗り、電車なら能勢電鉄「妙見口」駅を降り「妙見ケーブル」に乗ってアクセスできます。眺望がよく、おいしい「妙見の水」が湧いており、高山キャンプにでかけたような気分が味わえます。現地で肉、野菜や飲み物も販売しており、道具もレンタルできるので手ぶらでOK。自然に囲まれて食べるバーベキューは絶品です。(2020.07.30時点)
所在:川西市東畦野2丁目17-2
『アジサイ寺 頼光寺』は、大和団地に隣接する紫陽花で有名なお寺。6月の梅雨時になると多くの見物の人で賑わいます。駐車場もあり、境内には能勢電鉄の線路をくぐって入ります。境内には本堂を囲む様にお庭が設けられ、木々が茂り、たいへん緑豊か。お庭には小道がめぐらされ、約400株の様々な種類の紫陽花を眺めながら、散策することが出来ます。(2020.07.30時点)
アカノン さん(当社のご契約者)
川西市東畦野山手1丁目在住
女性/54歳/3人家族(うち子ども1人)
のびのびと子育てできる街 自慢できること 「一の鳥居駅」から徒歩5分程度なので、通勤通学に便利です。少し高台にあるので、眺望が良く、空気は澄んでいて、とても静かで鳥の声がします。車で主要道路に出ると、何でもお店があり、遠くまで行く必要もなく困ることはありません。最近、新名神の川西インターがすぐ近くに出来たので、遠出もとても便利になりました。梅田までも電車で1時間かかりませんので、都会にもちょうどいい距離です。小学校、中学校は電車を使ってもいい地域ですし、治安もいいので、小さいお子さんがいても安心です。都会よりのびのびと子育てできると思います。 気になること 少し坂がきついところもありますが、避けて通れる道はあります。駅周辺の道が狭いですが、上がってくると拓けてきます。「一の鳥居駅」は無人駅で日生エクスプレスは止まらないので、前後の駅で乗り換えが必要です。小学校、中学校が遠く、電車通学可能区域で、歩いて登校している子どもがほとんどですが、20分くらいかかります。
マサマサ さん(当社のご契約者様)
川西市緑が丘1丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)
子どもを育てるのに良い場所です! 自慢できること 自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。 気になること 坂が多いので歳を重ねていくと、「住みにくいところになってしまうのかな」と不安になります。近所でもお年寄りだけで住んでおられた家は次々と空き家になってきていて、空き地が目立つところもあります。近々、総合病院がなくなってしまうのも不安になります。
トーマス さん(当社のご契約者様)
川西市山下町在住
男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)
新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。 自慢できること 神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。 気になること 古い住宅街なので街灯が少なく、夜は暗いです。道幅も狭く、車のすれ違いに気をつけないといけない道も少なくありません。自然が近い分、ヘビや虫が多いので苦手な方はだめかもしれません。熊の目撃情報も回覧板で何度か回ってきました。
カズヤ さん(当社のご契約者様)
川西市見野2丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
犬の散歩などにも適した環境下にある。 自慢できること 生活に不便な点もなく、生活に必要なもの、特に食料品の購入は徒歩で行けるので便利である。しかしながら、徒歩圏内で自然も豊かなところもあり、犬の散歩などにも適した環境下にある。なんとなく朝の空気もおいしく感じる。 気になること いわゆる都会という場所からは若干離れているのは正直なところである。能勢電鉄が最寄りの交通機関であり、梅田まで直通ではあるが最寄り駅から川西能勢口駅まで昼間帯は各駅停車しかないのが難点である。朝と夕方の通勤ラッシュは特急がありますが。
masaさん(当社のご契約者様)
川西市東畦野4丁目在住
男性/50歳/1人家族
自然がたくさんあって静かな町 自慢できること 自然がたくさんあって静かな町。治安もすごく良くすごしやすい。夏は夜涼しい。休日をのんびり過ごすには最高。BBQやアウトドアもすぐ近くでできる。ただ冬は寒い。外食する所が徒歩で行くには限られる。散歩コースには困らない。ゴルフ場がたくさんあり、近い。つるやオープンは徒歩で行ける。
T・Tさん(当社のご契約者様)
川西市山下町在住
女性/79歳
城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。 自慢できること 郷土館が近く、イベントが多く、楽しい。城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。帰り道は、駅から坂道です。
明るい男子さん(当社のご契約者様)
川西市笹部1丁目在住
男性/60歳
環境が良く、安心、安全な街。 自慢できること 思った以上に静かで、過ごしやすいです。環境が良く、安心、安全な街。ただもう少し飲食店があれば、いいと思います。
Kさん(当社のご契約者様)
川西市西畦野2丁目在住
女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
四季を感じることができる住環境です。 自慢できること のどかな環境で子育てする為に、ここに住み始めました。カエルの鳴き声がうるさかったり、車か原付が必要なことがちょっと不満ですが、水をはった田んぼの景色など、四季を感じる住環境が自慢です。
グランママさん(当社のご契約者様)
川西市見野2丁目在住
女性/60歳/2人家族
緑が多くて、便利な場所です。 自慢できること スーパー、病院、銀行、学校、飲食店、郵便局があり、生活に便利です。日生エクスプレスの停車駅の「山下」駅まで徒歩6分。緑が多く環境が良い。
匿名希望 さん
川西市在住
女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かで静か。子供がのびのびと遊べます。 自慢できること 実家が近くにあったたため、この街に住み始めました。坂道が多く、スーパーが少し遠いですが、駅からは歩ける距離です。自然が豊かで静か。子供がのびのびと遊べる雰囲気や近所付き合いの良いところが自慢です。子育てしやすい環境ですよ。一庫公園や猪名川公園によく遊びに行っています。
匿名希望 さん
川西市在住
男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)
高台で見晴しの良い街。通勤も便利です。 自慢できること ちょっと坂はありますが、大和団地の入口にあり、高台のため、見晴らしが良いです。空気のきれいな街なのに、大阪への通勤も約30分と便利なところが気に入りました。
匿名希望 さん
川西市在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)
一庫公園に近くて自然が多い。子育てしやすい環境です。 自慢できること 自然が多い。特に一庫公園が近くお弁当を持参して遊びに行ったり、夏は水遊びができたりと、とても楽しめます。実家が近いのでなじみがあったのですが、子供を育てやすい環境だと思います。
y.n. さん
川西市在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)
自然が豊富で空気がおいしい、子育てに良い街です。 自慢できること 自然が豊富で空気がおいしいところです。道が狭いのがちょっと不満ですが、子育て環境を重視して、ここに住み始めました。駅も近いのが良いです。
宮前 圭吾
川西市在住
男性/3人家族(うち子ども1人)
緑が多く、小さい頃は川で泳いでいました!自然の多いところは落ち着きます。
自慢できること
緑が多いことが自慢です。周りには山や水田が沢山あります。近くでホタルも見られ、やっぱり自然の多いところは落ち着くなと思います。田舎ですが、駅までは徒歩圏内。梅田まで1時間もかからないという立地です。コンビニも近くにあり、意外と便利です。
ただ、家の近くで外食するところはありませんでした。また買い物には車がないと不便です。
この街をご検討されている皆様へ。
「小学校、中学校などが近くにあり、子育てにはほんとにいい環境だと思います。私が子供のころは、川で泳いだりもしていました。こんな経験ができるところも少ないかと思います。住んでみると良さがわかると思います。」
Y さん
川西市在住
男性/51歳/2人家族
生活施設が近い上、自然が豊かで居心地の良い街です 自慢できること 自然が豊かです。日当り・風通しも良く、近所の人たちも居心地が良いので長く住まれています。車があればたくさんの温泉地が日帰りで楽しめます。駅からも近く、買物・通学・散歩・病院通いに大変便利です。
ひなひなさん(当社のご契約者様)
川西市在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
駅が近く、スーパーや学校も近い、住みやすい街!
自慢できること
駅が近く住みやすい街。スーパーも近いです。学校も近いです。
電車好きの子供にはぴったりだと思います。
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | ---万円 | -年 |
70平米台 | 1,780万円 | 22年 |
80平米台 | 1,358万円 | 26年 |
川西市「一の鳥居駅~山下駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 2 | 5 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 2 | 2 | 10 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,680万円 |
30坪台 | 3,069万円 |
40坪台 | 2,950万円 |
50坪台 | 2,835万円 |
川西市「一の鳥居駅~山下駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
~3,000 | 2 | 1 | 16 | 5 | 0 | 0 | 0 | 24 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 2 | 1 | 33 | 6 | 0 | 0 | 0 | 42 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 770万円 | 42年 |
30坪台 | 1,383万円 | 27年 |
40坪台 | 1,629万円 | 24年 |
50坪台 | 1,521万円 | 43年 |
川西市「一の鳥居駅~山下駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 1 | 5 |
~3,000 | 0 | 0 | 8 | 2 | 1 | 1 | 2 | 14 |
~2,000 | 1 | 1 | 22 | 9 | 3 | 0 | 0 | 36 |
~1,000 | 10 | 4 | 11 | 3 | 3 | 1 | 1 | 33 |
万円 | 11 | 5 | 44 | 14 | 7 | 3 | 5 | 89 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 580万円 |
30坪台 | 1,338万円 |
40坪台 | 945万円 |
50坪台 | 1,075万円 |
川西市「一の鳥居駅~山下駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 3 | 1 | 1 | 0 | 2 | 7 |
~2,000 | 0 | 1 | 15 | 4 | 1 | 3 | 4 | 28 |
~1,000 | 6 | 1 | 15 | 8 | 1 | 0 | 2 | 33 |
万円 | 6 | 2 | 33 | 13 | 3 | 3 | 10 | 70 |