『美山台』にある深山池公園。周辺はたいへん緑豊かです。 『丸山台』近景。周囲を山に囲まれ、すぐ東側には知名湖があります。 買物施設や飲食店などが揃った能勢電鉄「日生中央」駅周辺。 『美山台』近景。街路樹が美しく、各所にフットパス(路地)が設けられ、歩行者にもやさしい街です。

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の不動産と地域情報

川西市にある「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『美山台』にある深山池公園。周辺はたいへん緑豊かです。

『美山台』にある深山池公園。周辺はたいへん緑豊かです。

『丸山台』近景。周囲を山に囲まれ、すぐ東側には知名湖があります。

『丸山台』近景。周囲を山に囲まれ、すぐ東側には知名湖があります。

買物施設や飲食店などが揃った能勢電鉄「日生中央」駅周辺。

買物施設や飲食店などが揃った能勢電鉄「日生中央」駅周辺。

『美山台』近景。街路樹が美しく、各所にフットパス(路地)が設けられ、歩行者にもやさしい街です。

『美山台』近景。街路樹が美しく、各所にフットパス(路地)が設けられ、歩行者にもやさしい街です。

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1.『美山台』にある深山池公園。周辺はたいへん緑豊かです。

2.『丸山台』近景。周囲を山に囲まれ、すぐ東側には知名湖があります。

3.買物施設や飲食店などが揃った能勢電鉄「日生中央」駅周辺。

4.『美山台』近景。街路樹が美しく、各所にフットパス(路地)が設けられ、歩行者にもやさしい街です。

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の地域情報

川西市の地図 川西市日生ニュータウン・美山・丸山台エリアの地図
能勢電鉄 ・日生線の終点駅になる「日生中央」駅ですが、「日生エクスプレス」を使えば、大阪までは案外便利なアクセスになります。(「川西能勢口駅」での乗換え無し(能勢電鉄と阪急電鉄が相互車両乗入)、「梅田」駅~「日生中央」駅間を往復する特急「日生エクスプレス」利用の場合、阪急「梅田」駅から「日生中央」駅へ39分)。このニュータウンは、基本的には「緩やかな坂」程度の場所が多いですが、「急な坂」になっている場所も多少は有ります。『丸山台』は先進教育街区で、丸山台の丘の上にある『北陵小学校』は、全国的にも珍しいオープンスペースを導入した校舎が整備され、学習内容に応じて教室の壁が自由に取り外しできるようになっています。また、全校生徒を12のファミリーにわけて行事を行う「ファミリー活動」や学校と地域の交流を重視した「土曜ふれあい学級」など、教育方法自体も先進的です。

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」にある町

地図データ

施設
日生ニュータウン・美山・丸山台エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
日生ニュータウン・美山・丸山台エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の注目スポット

里山の景色が広がる黒川の写真
里山の景色が広がる黒川詳細

所在:川西市黒川

(1件の口コミ)

黒川は、川西市内の北の端、昔ながらの里山の景色が残る場所。今でも「菊炭」と呼ばれる炭が盛んに作られている生きた里山です。この炭は昔は多田銅銀山などで、銀や銅の精錬用に使われたそう。人の手が入った山には、炭の材料となる「台場クヌギ」が点在し、めずらしい風景を作り出しています。またエドヒガンの群生地もあります。能勢電鉄 妙見口駅から距離はありますが、歩ける場所にあって、ハイキングにピッタリです。(2020.07.30時点)

妙見の森バーベキューテラスの写真
妙見の森バーベキューテラス詳細

所在:川西市黒川大原

(1件の口コミ)

妙見山の山中、標高500mにあるバーベキュー場です。車で行くなら山頂まで行った後「妙見リフト」に乗り、電車なら能勢電鉄「妙見口」駅を降り「妙見ケーブル」に乗ってアクセスできます。眺望がよく、おいしい「妙見の水」が湧いており、高山キャンプにでかけたような気分が味わえます。現地で肉、野菜や飲み物も販売しており、道具もレンタルできるので手ぶらでOK。自然に囲まれて食べるバーベキューは絶品です。(2020.07.30時点)

深山池公園の写真
深山池公園詳細

所在:川西市美山台3

(2件の口コミ)

『深山池公園』は、『美山台』の住宅地にある公園です。広いグラウンドなどはありませんが、ビックリするほど自然豊か。公園の中央、ずいぶん低い位置に池があって、その周りは木が生い茂っています。決してニュータウンの調整池の雰囲気でなく、少し大げさに言えば、山の中の小さな湖の様相。バードウオッチングも楽しめます。また池の周囲には遊具やベンチなどがあるスペースや、一庫ダムを造った際の水没エリアから移築された古い民家などもあります。ジョギングコースもありますので、気軽に体も動かせます。(2020.07.30時点)

兵庫県立一庫公園の写真
兵庫県立一庫公園詳細

所在:川西市国崎字知明1-6

(8件の口コミ)

一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2020.07.30時点)

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:サリー さん(当社のご契約者)

サリー さん(当社のご契約者)

川西市丸山台1丁目在住

男性/72歳/3人家族

自然の中に暮らしている実感あり 自慢できること 静かに生活でき、四季折々の草木が楽しめ自然の中に暮らしている、という実感があります。クリスマスのイルミネーションには感動しましたし、桜のシーズンには親戚たちも遊びに来るなど、人が良く遊びに来るようになりました。散策や山歩きにも適していて、ゆったりと老後を過ごしています。 気になること 近くに飲食店や居酒屋などが少なくて残念です。生まれてから昨年までずっと尼崎にいたので、何かと尼崎に出かけることが多く、若干の不便さを感じることがあります。仕事は卒業したので通勤を心配することはありませんが、趣味のサッカーやバンド活動で尼崎とは縁が切れないのでいつまでできるか、若干の不安を感じています。

この街ボイス画像:きんちゃん  さん(当社のご契約者様)

きんちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市美山台2丁目在住

男性/73歳/2人家族

交通量が少なく、緑豊かな住環境 自慢できること 緑が多く広い宅地の家も多い。道路は広く抜け道が無いので交通量は少ない。日生中央が始発駅なので通勤では座っていける。朝夕梅田直通の日生エキスプレスがあり!梅田まで43分でいける。スーパーは二軒ある。イオンも近い 新名神の川西インター、阪神高速のインターまでも近い。20分以内に業務スーパーが三軒ある。猪名川町の道の駅は車で15分だが現在場所を変えて新しい道の駅を建設中。ベリタス病院がある。中村整形外科は有名で多くの運動機器が無料で使えます。禁煙治療もあり! 気になること 完全な住宅地なので、夜9時以降まで開いている飲食店はない。場所によっては坂がきつい所もある。

この街ボイス画像:ハル さん(当社のご契約者様)

ハル さん(当社のご契約者様)

川西市丸山台1丁目在住

男性/42歳/5人家族(うち子ども2人)

空気がきれいで遊び場の多い町! 自慢できること 子供を育てるには、良い環境だと思います。住みやすい気候だとも思います。
周りには大きな公園、キャンプ場や、釣り場もあります。スーパーマルハチができて、買い物が便利になりました。
空気が綺麗なので、都会よりも星空が見えます。
気になること 住宅街の中にコンビニがありません。日生中央駅を含めた大規模な商業施設に作り替えれば、川西市で川西能勢口に次ぐ大きな街になる可能性があると思っています。また日生中央から三田方面への路線が拡張すれば嬉しいなと思います。

この街ボイス画像:ゆう さん(当社のご契約者様)

ゆう さん(当社のご契約者様)

川西市丸山台1丁目在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

住んでみるととても便利! 自慢できること 近くに県立公園やキャンプ場があり、猪名川の上流では川遊びもできるので子どもとアウトドアに触れるには最高の環境です。朝の空気は高原の風でとても爽やかです。マンションの裏にある山ではキジやシカを見かけたり、カブトムシが飛んできたりしたこともごくまれにあります。
学校までは坂ですが、6年間通い続けたことで自然と忍耐力が付き、たくましい子どもに育ってくれました。近所にも同じような子育て世帯の方がいらっしゃったので、いろいろな情報交換ができたことも大きかったと思います。
駅も近く、阪急梅田駅まで直通で40分の日生エクスプレスの始発駅なので必ず座って通勤できますし、出張などで早朝や深夜に伊丹空港まで送迎することが多かったのですが、車で行くと意外と近くて楽でした。
近くに個人病院も揃っています。山に囲まれた田舎で何もなく見えますが、住んでみるととても便利な環境で大阪から帰ってくるとホッとします。
気になること 特にありません。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市丸山台1丁目在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

釣りもBBQも車で10分以内 自慢できること 緑が多く、周りに自然が一杯。釣りもBBQも車で10分以内の場所で出来ます。自然が多いので、散歩やランニングにはとても良い街です。日生中央駅は始発駅なので、通勤・通学は座って行けます。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市丸山台3丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境がよいです。 自慢できること 自然環境がよく、緑に囲まれ、子供がのびのび、やさしく育ちます。スーパーも近く、公園もたくさんあります。

この街ボイス画像:あーちゃん さん(当社のご契約者様)

あーちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市丸山台3丁目在住

男性/70歳/3人家族(うち子ども1人)

ゆったりと暮らせます。 自慢できること 四季がハッキリしていて、空気が美味しい。自然が多く、ゆったりしています。子育てするにはピッタリです。梅田とかに出るのはたいへんで、寒かったりもしますが、ゆったりと暮らせます。あと能勢の道の駅では、新鮮な野菜が安く手に入ります。

この街ボイス画像:愛犬トトさん(当社のご契約者様)

愛犬トトさん(当社のご契約者様)

川西市丸山台3丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

環境の良い街です。 自慢できること 静かで自然環境が良いところ、治安が良いところが気に入っています。あと夏は涼しいですね。最寄り駅が始発駅なので、通勤時には座れます。日生エクスプレスに乗れば、梅田まで直通なので便利です。

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

川西市丸山台1丁目在住

男性/60歳/2人家族

のんびりとして、老人にやさしい。 自慢できること 不満なところはあまりありません。広々と、のんびりした環境が、老人にやさしいです。日生中央の広場も気に入っています。

この街ボイス画像:キズナさん(当社のご契約者様)

キズナさん(当社のご契約者様)

川西市丸山台3丁目在住

女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

坂がありますが、緑が多く静かです。 自慢できること 緑が多く静かで、朝は鳥のさえずりが聞こえます。坂があるので、ちょっとしんどいですが、公園が大きくて、遊歩道で、次の公園につながっていて、散歩がしやすいです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

川西市在住

女性/43歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てにとても良い環境。緑の多さも魅力的です。 自慢できること 日生中央の駅はとても綺麗です。年頃の子どもたちが集まるような場所が無いので、非行に走りにくくて良いなと思っています。一庫ダムが近いからか、夏場は涼しいですよ。でもその分、冬は寒いです。公園が多く、夕方は子供たちがにぎやかに遊ぶ声がちょっとうるさいですが、でも夜は静かです。元々は伊丹市に住んでいましたが、丸山台に移り住んでもう13年。子供を育てるのにとても良い環境なことと、緑の多さに魅力を感じました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

川西市在住

女性/61歳/2人家族

緑が多く、空気が澄んでいて、帰宅するとホッとします 自慢できること もともと、広々としたところに住みたかったので、この街に住み始めました。子育てに最適な環境だと思います。緑が多く、空気が澄んでいて、帰宅するとホッとします。ご近所の方たちも穏やかで良い人たちばかりです。買物も『サピエ』があり、徒歩でも行けるので便利です。足を延ばせば車でジャスコへも行けます。日生中央から梅田へは、通勤時は『日生エキスプレス』という直行電車が運行されており所要時間は約40分程度。始発駅ですので、座って行けますよ。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

川西市在住

男性/48歳/2人家族

静かな住環境。区画も大きくゆとりある暮らしができます。 自慢できること 静かな環境で整然とした街並みです。子供を育てるには良いと思います。日生中央駅からの徒歩圏で駅前にはショッピングセンターがあり、買い物も便利です。日生ニュータウンは、宅地の区画が大きいので、ゆとりある暮らしができると思います。

この街ボイス画像:しょうへいちゃん さん(当社のご契約者様)

しょうへいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

自然いっぱい、利便性も良く、いい所です。 自慢できること 道も広くて、自然がいっぱいです。しかも、駅も近くて、買物施設もあるので、大変便利です。
川西市丸山台、いい所です。

この街ボイス画像:黒糖ドーナツさん(当社のご契約者様)

黒糖ドーナツさん(当社のご契約者様)

川西市在住

女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

高台にあるので冬はすっごい寒いです。 自慢できること ここに決めたのは、旦那の実家が同じニュータウン内にあったから。車で5分ぐらいのスープが冷めない距離~♪
この街は、高台にあるので冬はとにかく寒い。阪急沿線に比べると、1~2度は低いんじゃないかな?と思います。この辺で雪が積もっていても、下っていくと雪が見あたらないなんてことが多々あります。
若い夫婦、もしくは小さいお子様がいる方へ。
「保育所・幼稚園が少ないので、共働きの場合は、そのところも検討して下さいね。」

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の不動産の購入

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台2,053万円17
80平米台1,996万円18

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 7 7 1 1 16
~2,000 0 0 0 0 7 9 2 0 18
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 15 16 3 1 35
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 1 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台2,818万円7
40坪台---万円-
50坪台1,788万円28

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 1 2 1 4
~4,000 0 0 0 0 3 12 2 17
~3,000 0 0 3 3 8 12 1 27
~2,000 0 0 0 8 4 0 0 12
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 11 16 26 5 61
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台1,580万円

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 3 1 4
~3,000 0 0 0 0 1 1 1 3
~2,000 0 0 0 1 1 1 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 2 5 2 10
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の売出し物件更新日: 2024.03.28

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