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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.18

箕面市半町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

箕面川に近い閑静な住宅地 3方角地で日当たり・通風良好 約53坪の建築条件の無い土地


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物件(南東側から)※平成27年7月6日時点物件(南東側から)※平成27年7月6日時点
物件(南西側から)物件(南西側から)
物件(北東側から)物件(北東側から)
物件(北西側から)物件(北西側から)
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
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物件の東側前面道路(南側から)物件の東側前面道路(南側から)
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物件(南東側から)※平成27年7月6日時点
物件(南西側から)
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物件の東側前面道路(南側から)
物件の東側前面道路(北側から)
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)

コメント

この物件は阪急箕面線「桜井」駅から北西へ徒歩6分、『半町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦。道幅が狭く入り組んだ場所がありますが、旧西国街道が東西に通るため、歴史を感じられる街並みです。北側約100mを流れる『箕面川』沿いは木々が茂り、夏にはホタルが見られるなど緑豊か。教育施設やスーパー、図書館が徒歩15分圏内に揃う立地。南側約700mに国道171号線が通り、車での移動も便利です。
敷地面積は約53坪。南、東、北の3方角地で日当たり・通風良好。現況は更地です。なお箕面市狭あい道路拡幅整備等の指導があり、建築の際は、約9.92平米のセットバックが必要。角地緩和適用。南側の道路(公道)は43条但し書きです。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
教育施設は『アートチャイルドケア箕面』・『瀬川保育園』徒歩10分、『若葉幼稚園』徒歩7分、『西南小学校』徒歩14分、『第三中学校』徒歩10分。買物施設は『フレスコ 桜井店』徒歩7分、『グルメシティ 桜井店』徒歩8分、『阪急オアシス 箕面店』徒歩14分など…。その他『桜井市場』と『瀬川北公園』が徒歩9分、『西南図書館』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
4280万円
物件所在地
大阪府箕面市半町2丁目→箕面市半町2丁目の不動産
交通
阪急箕面線「桜井」駅徒歩6分 →阪急箕面線「桜井」駅の不動産
土地面積
177.77平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約7.4m接道

接道状況
東側幅員約3.3mの公道に約14.2m接道

セットバック
約9.92平米
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西南小学校→西南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
97387R

※物件所在地(番地):19
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅徒歩6分!
★箕面川に近い閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★3方角地で日当たり・通風良好!
★敷地面積約53坪!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『西南小学校』徒歩14分!
★『第三中学校』徒歩10分!
★『フレスコ桜井店』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市半町2丁目の土地(177.77m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市半町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 半町2丁目 阪急「桜井」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 53坪 4280万円 80万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 63坪 6000万円 95万円/坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 54坪 3080万円 57万円/坪
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩8分
-- 整形整形 51坪 4605万円 90万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市半町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西南小学校(公立)西南小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 桜井店フレスコ 桜井店物件より徒歩7分
  3. ダイエー 桜井店ダイエー 桜井店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 箕面川 箕面川 【物件から徒歩3分】

    箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2016.04.26時点)

  3. 桜井市場 桜井市場 【物件から徒歩9分】

    阪急箕面線「桜井」駅の南東側すぐにある、小さな商店街です。昭和32年創業と歴史は古く、約25の店舗が連なっています。この市場のおもしろいところは、昔ながらのお豆腐屋さんや果物屋さんと並んで、かわいいカフェや雑貨屋などがあるところ。創業時代の店主たちと交替した若い世代が、歴史ある街の商店街を残し、盛りたてていこうとする様子が感じられます。
    所在地:箕面市桜井2-10-5
    TEL:072-721-3372 (代表)  駐車場:無
    営業時間:10:00~18:00(金曜日定休)
    (2016.04.22時点)

    『桜井市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_3.html

  4. 瀬川北公園 瀬川北公園 【物件から徒歩9分】

    『瀬川北公園』は、『瀬川神社』の裏山にある公園です。箕面市と池田市の境にあたり、石澄川がすぐそばに流れています。少し高台にあり、円形の広場はぐるり周りを緑に囲まれていて、森のような雰囲気。定期的に、どろんこ遊びや手作りブランコ、がけ滑りなどの遊びの会が行われているようです。虫や鳥も多く、自然に親しめる公園です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「箕面市半町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
ほど良く自然のある静かで落ち着いた雰囲気の住宅地。 れもん さん
箕面市瀬川在住
女性/25歳/2人家族

[自慢できるところ]
住宅地なので、静かで落ち着いた雰囲気です。また、住宅地の中にほど良く自然があります。梅田・神戸などに1時間以内で行ける便利の良さが気に入っています。
[この街に住もうと思った理由]
実家が近いから。また、箕面市が子育てしやすさNO.1を目指している街だから。
[お気に入りのスポット]
住宅地の中の桜並木
蛍の見られる川沿い

駅やスーパー、小中学校に近いのに静かな環境。 F さん
箕面市半町在住
女性/28歳/2人家族(うち子供1人)

実家から近く、街の雰囲気が好きです。駅までが非常に近いのに、すごく静かな環境。スーパーも小中学校もとても近くにあります。利便性も環境も求めている人にオススメの街だと思います。

「箕面市半町2丁目の土地(177.77m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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