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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.14

尼崎市今福1丁目 一戸建て 12号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東南角地で日当り・通風良好 全12区画の分譲地 設備・収納充実 和室掘りごたつ仕様 


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物件外観(北東側から)物件外観(北東側から)
物件外観(南東側から)物件外観(南東側から)
物件の東側前面道路(南側から)物件の東側前面道路(南側から)
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車場   物件の駐車場
玄関玄関
LDK15.75帖LDK15.75帖
キッチン。食器洗い乾燥機が付いています。 キッチン。食器洗い乾燥機が付いています。 
和室4.5帖和室4.5帖
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室8帖洋室8帖
洋室6帖洋室6帖
洋室7帖洋室7帖
バルコニーバルコニー
バルコニーからの眺め(東方向)バルコニーからの眺め(東方向)
2階トイレ2階トイレ
分譲地の東側にある今福公園分譲地の東側にある今福公園
物件外観(北東側から)
物件外観(南東側から)
物件の東側前面道路(南側から)
物件の南側前面道路(東側から)
物件の玄関
物件の駐車場
玄関
LDK15.75帖
キッチン。食器洗い乾燥機が付いています。 
和室4.5帖
洗面室
浴室
トイレ
洋室8帖
洋室6帖
洋室7帖
バルコニー
バルコニーからの眺め(東方向)
2階トイレ
分譲地の東側にある今福公園

コメント

この物件は阪神本線「杭瀬」駅から北東へ徒歩9分、『今福1丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された県道174号線沿いに位置する住宅街。一戸建てやアパート、団地、商店などが混在しています。地勢はほぼ平坦。道幅は広く、概ね区画の整った街並み。前面道路を挟んで目の前を緑豊かな「今福公園」が広がっています。阪神「杭瀬」駅の他、JR「尼崎」駅が徒歩22分の距離にあり、2沿線が利用可能。中学校までやや距離がありますが、保育園や小学校、スーパーが徒歩10分圏内。南方向約300mの場所を国道2号線が走っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約26坪。全12区画の分譲地内の1区画。東南角地で日当り・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積98.42平米の4LDK。LDKは15.75帖、キッチンは家事効率の良いL字型でカウンタータイプ。リビング階段で、家族のコミュニケーションの機会が増えそうです。また、LDKと続き間の和室は掘りごたつ仕様になっており、家族だんらんの空間にぴったり。2階の全室にロフトがあり、屋根裏収納、ウォークインクロゼットもあるなど収納スペースが充実。付帯設備は食器洗い乾燥機、浄水器、シャンプードレッサー、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機、TVモニタ付きインターホン、床暖房、ペアガラス、床下収納(キッチン・洗面室)などです。
教育施設は『いまふくゆうゆう保育園』徒歩2分、『杭瀬小学校』徒歩5分、『小田中学校』徒歩18分。買物施設は『杭瀬市場』徒歩5分、『スーパーマルハチ 杭瀬店』徒歩7分など。その他『長洲公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
3500万円
物件所在地
兵庫県尼崎市今福1丁目→尼崎市今福1丁目の不動産
交通
阪神本線「杭瀬」駅徒歩9分 →阪神本線「杭瀬」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成24年2月
建物面積
98.42平米
間取り
4LDK
土地面積
88.87平米
接道状況
東側公道に約11.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第HK11-0187号
販売戸数
1戸
総戸数
12戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
杭瀬小学校→杭瀬小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
93254R

※物件所在地(番地):2-1(12号地)
※高度地区
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★築後未入居!
★阪神「杭瀬」駅徒歩9分!
★全12区画の分譲地!
★商店街近くの昔ながらの街並み!
★東南角地で日当り・通風良好!
★2台駐車可!
★リビング階段プラン!
★家事効率の良いL字型キッチン!
★和室掘りごたつ仕様!
★ロフト・小屋裏収納・
 ウォークインクロゼット付き!
★設備充実!
★『杭瀬小学校』徒歩4分!
★『スーパーマルハチ 杭瀬店』徒歩9分!
★『杭瀬市場』徒歩3分!

◇『小田中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市今福1丁目 一戸建て 12号地(88.87m²/98.42m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市今福1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 今福1丁目 阪神「杭瀬」駅
徒歩9分
平成24年 やや不整形やや不整形 88.87m² 98.42m² 3500万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「大物」駅
徒歩4分
平成27年 やや不整形やや不整形 85m² 95m² 2680万円
済 -- -- 阪神「大物」駅
徒歩8分
平成26年 やや不整形やや不整形 95m² 95m² 3080万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市今福1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 杭瀬小学校(公立)杭瀬小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 杭瀬店スーパーマルハチ 杭瀬店物件より徒歩7分
  3. 業務スーパー 尼崎杭瀬店業務スーパー 尼崎杭瀬店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩5分】

    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2017.05.30時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  3. 長洲公園 長洲公園 【物件から徒歩12分】

    長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2017.05.30時点)

    『長洲公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_5.html

  4. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩25分】

    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2017.05.30時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

街の人の声

「尼崎市今福1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
『杭瀬商店街』や『小田南公園』に近く便利で住みやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市杭瀬本町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、『杭瀬商店街』や駅前のスーパー、ホームセンター、銀行など、何でも揃っています。『小田南公園』へもすぐ行けるので、子供がいる私たちはたいへん気にいってます。都会のようにごちゃごちゃしていない割に便利で住みやすい街だと思います。

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街です。 尼在住12年生 さん
尼崎市西大物町在住
女性/50歳台/4人家族(うち子供2人)

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街!交通機関の利便性の割には、物価が安いところも気に入っています。庶民的だし、入り込んだら親切な街ですよ。

駅近、飲食・買物施設充実、大阪へのアクセス良好! S.T さん
尼崎市西大物町在住
37歳/男性/3人家族

駅までとても近く、買物施設・飲食店も豊富で、大阪にも出やすいなど、好立地!阪神なんば線も開通し、利便性がさらに上がりました。

「尼崎市今福1丁目 一戸建て 12号地(88.87m²/98.42m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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