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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2011.09.05

伊丹市瑞ケ丘4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

3方が空いており日当り・通風良好 坪庭あり 風情の感じられる設計 『昆陽池公園』徒歩2分


物件外観(北西側から)物件外観(北西側から)
物件外観(北西側から)物件外観(北東側から)物件外観(南西側から)物件の駐車スペース物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(東側から)物件の西側前面道路(北側から)物件の西側前面道路(南側から)物件の南側は畑です
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約10分、『瑞ケ丘4丁目』にある中古一戸建てです。
敷地面積は約85坪。北東・北西の角地で、南西側隣地は現況畑のため日当り・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります。(リングシャッター付き) 間取りは延べ床面積181.89平米の5SLDK。玄関ホールは広々としており、玄関正面には坪庭がある、風情の感じられる設計。和室6帖の縁側に面する庭や、建物南側の庭も植栽が豊かです。洋室8帖と和室8帖が続き間になっており、大勢の人が集まった時などでもゆったりと過ごせるプラン。2階の納戸は物入れとしてはもちろん、居室や書斎としても使えそうです。
教育施設は『伊丹ひまわり保育園』徒歩13分、『みずほ幼稚園』徒歩12分、『瑞穂小学校』徒歩13分、『東中学校』徒歩20分。買物施設は『業務スーパー 伊丹店』徒歩7分、『A-プライス 伊丹店』徒歩16分など…。その他『昆陽池公園』が徒歩2分、『瑞ケ池公園』が徒歩5分、『伊丹スポーツセンター』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
6500万円
物件所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘4丁目→伊丹市瑞ケ丘4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス10分・徒歩5分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和60年5月
建物面積
181.89平米
間取り
5SLDK
土地面積
281.01平米
接道状況
北東側幅員約6mの公道に接道

接道状況
北西側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
90973R

※バス停までの距離:約400m
※第1種高度地区
※準防火地域
※第3種風致地区
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★緑豊かで区画の整った住宅地!
★風致地区内に立地!
★敷地面積約85坪!
★3方が空いており日当り・通風良好!
★坪庭や縁側に面する庭など
 風情の感じられる設計!
★リングシャッター付きのガレージ!
★『瑞穂小学校』徒歩13分!
★『業務スーパー 伊丹店』徒歩7分!
★『昆陽池公園』徒歩2分!
★『瑞ケ池公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「伊丹市瑞ケ丘4丁目 一戸建て(281.01m²/181.89m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 瑞穂小学校(公立)瑞穂小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹店業務スーパー 伊丹店物件より徒歩7分
  3. 業務スーパー 伊丹市役所前店業務スーパー 伊丹市役所前店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩2分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

  3. 天神川 天神川 【物件から徒歩2分】

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    川沿いの道は舗装されているので、ただ歩くだけでなくサイクリングもできます。'
    沿道には桜の木が植えられており、春には土手全体がが美しい桜並木に変わります。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2017.05.30時点)

  4. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩5分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市瑞ケ丘4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)

駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。

緑がいっぱい、広い公園が多い街 匿名希望 さん
伊丹市瑞原在住
男性/33歳/2人家族

緑がいっぱい、広い公園が多い街です。子育てには最高ですよ。

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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