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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.04.26

吹田市出口町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

静かな住宅地 南東付け道路で採光良好 平成7年6月築 『片山公園』徒歩3分 《再建築不可》


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物件外観(東側から)※平成28年4月26日時点物件外観(東側から)※平成28年4月26日時点
物件外観(南側から)※平成28年4月26日時点物件外観(南側から)※平成28年4月26日時点
物件外観(南東側から)※平成28年4月26日時点物件外観(南東側から)※平成28年4月26日時点
物件外観(北西側から)※平成28年4月26日時点物件外観(北西側から)※平成28年4月26日時点
物件の駐車スペース部分物件の駐車スペース部分
物件の南東側前面道路(北東側から)物件の南東側前面道路(北東側から)
物件の南東側前面道路(南西側から)物件の南東側前面道路(南西側から)
物件外観(東側から)※平成28年4月26日時点
物件外観(南側から)※平成28年4月26日時点
物件外観(南東側から)※平成28年4月26日時点
物件外観(北西側から)※平成28年4月26日時点
物件の駐車スペース部分
物件の南東側前面道路(北東側から)
物件の南東側前面道路(南西側から)

コメント

この物件は阪急千里線「吹田」駅から北西へ徒歩5分、『出口町』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは終盤に勾配が急な上り坂があります(駅との高低差は約10m)。道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。北へ少し歩くと『片山公園』があり、身近に自然を感じられます。徒歩10分圏内に保育園やスーパー、公共施設がある立地。幼稚園や小中学校までは少し距離があります。JR「吹田」駅が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道479号線(内環状線)に約150mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約11坪(別途、143.66平米の持分6分の1の私道負担有り)。南東付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積91.94平米の4LDK。1階に洗面室、浴室があり、トイレ、LDKは2階に設けられています。LDKと続き間の和室は、引き戸を開ければリビングの延長に利用可能。壁一面に収納が設けられています。3階へはLDKを通ってアクセス。洋室約4.0帖と北側洋室約5.0帖も続き間になっています。なお再建築は不可です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『いずみ保育園』徒歩5分、『西吹田幼稚園』徒歩15分、『吹田第二小学校』徒歩14分、『第六中学校』徒歩17分。買物施設は『ライフ 豊津店』徒歩9分、『ライフ 吹田泉町店』徒歩10分、『生活食品館シンコー』徒歩14分など…。その他『片山公園』が徒歩3分、『吹田市役所』が徒歩6分、『中央図書館』が徒歩8分、『片山市民体育館』が徒歩10分、『市立吹田市民病院』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
1695万円
物件所在地
大阪府吹田市出口町→吹田市出口町の不動産
交通
阪急千里線「吹田」駅徒歩5分 →阪急千里線「吹田」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成7年6月
建物面積
91.94平米
間取り
4LDK
土地面積
38.91平米
接道状況
南東側道路に接道

セットバック
私道負担面積
23.94平米
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第二小学校→吹田第二小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
82238R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★阪急千里線「吹田」駅徒歩5分!
★静かな住宅地!
★南東付け道路で採光良好!
★平成7年6月築!
★『吹田第二小学校』徒歩14分!
★『ライフ豊津店』徒歩9分!
★『片山公園』徒歩3分!

◇再建築不可
◇『第六中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 吹田第二小学校(公立)吹田第二小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩9分
  3. ライフ 吹田泉町店ライフ 吹田泉町店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩3分】

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2017.06.08時点)

  3. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩10分】

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2017.06.08時点)

  4. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩10分】

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市出口町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
住めば優しい心になれます(^^) しっさー さん(当社のご契約者)

吹田市原町2丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
緑溢れる閑静な街並みと自然を取り入れた商業施設の融合により、子供達の笑顔と笑い声が広がる地域性で、大切に思いやる心と支え合う心が湧き上がる町です!住めば優しい心になれます(^^) 幹線道路の混雑は比較的穏やかで大阪都心部に出るアクセスも抜群です。
【やや不満なこと】
坂道が多いですが、年配の方々にはかなり良い運動になるかと思います。また、丘の上は冬場はかなり寒く駅前と違って雪が積もることもしばしばあり、寒さ対策が必要になります。そのため、スタッドレスタイヤが必要なご家庭もあります。

駅までは距離がありますが、便利な立地です。 ウィル太郎 さん(当社のご契約者)

吹田市原町1丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までは少し距離が遠いですが、徒歩3分以内の場所にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、クリニックビルがあり、とても便利です。

とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 ごんたん(当社のご契約者)

吹田市天道町
女性/30代/2人家族

ホームセンター、病院、スーパーなどが近くに揃っていて、駅まではフラットでアクセスできます。また吹田駅から大阪駅までの所要時間は9分、たった3駅なので、とても便利。治安もいいです。あと少し距離がありますが、万博記念公園まで自転車で行けるので、よくピクニックに出かけます。

「吹田市出口町 一戸建て(38.91m²/91.94m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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