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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.10.06

豊中市刀根山6丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

2沿線利用可 緑豊かな住宅地 約45坪の建築条件のない土地 更地 小学校徒歩7分


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物件(北東側から)※平成27年10月6日時点物件(北東側から)※平成27年10月6日時点
物件の北東側前面道路(南東側から)物件の北東側前面道路(南東側から)
物件の北東側前面道路(北西側から)物件の北東側前面道路(北西側から)
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物件(北東側から)※平成27年10月6日時点
物件の北東側前面道路(南東側から)
物件の北東側前面道路(北西側から)

コメント

この物件は阪急宝塚線「蛍池」駅から北東へ徒歩11分、『刀根山6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。丘陵地にあるため、駅からの道のりは中盤に勾配が急な上り坂があります(駅との高低差は約15m)。道幅がやや狭く入り組んだ街並み。周囲には雑木林が点在する緑豊かな住環境です。徒歩15分以内に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った暮らしやすい立地。大阪モノレール「柴原」駅が徒歩8分の距離にあり、2沿線が利用可能。また北側には中央環状線が通り、西側には国道176号線が通るため車での移動もスムーズです。
敷地面積は約45坪(路地状部分約40平米含む)。北東付け道路。敷地形状は旗竿型。仮測量面積は約228.31平米です。なお現況は更地。建物建築の際は約0.4平米のセットバックが必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『刀根山こころ保育園』徒歩5分、『とねやまこども園(幼稚園型)』徒歩6分、『刀根山小学校』徒歩7分、『第十三中学校』徒歩10分。買物施設は『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩11分、『シェフカワカミ 豊中店』・『コープ 蛍池』徒歩13分。その他『市立豊中病院』が徒歩10分、『蛍池図書館』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
1990万円
物件所在地
大阪府豊中市刀根山6丁目→豊中市刀根山6丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩11分 →阪急宝塚線「蛍池」駅の不動産
土地面積
149.02平米
接道状況
北東側幅員約3.8mの公道に約2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
刀根山小学校→刀根山小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
80508R

※上記土地面積に路地状部分約40平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※再建築時セットバック約0.4平米要
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩11分!
★大阪モノレール線「柴原」駅徒歩8分!
★緑豊かな住宅地!
★敷地面積約45坪!
★建築条件なし!
★更地!
★『刀根山小学校』徒歩7分!
★『第十三中学校』徒歩10分!
★『阪急オアシス蛍ヶ池店』徒歩11分!
★『蛍池図書館』徒歩13分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「豊中市刀根山6丁目の土地(149.02m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市刀根山6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 刀根山小学校(公立)刀根山小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 蛍ヶ池店阪急オアシス 蛍ヶ池店物件より徒歩11分
  3. シェフカワカミ 豊中店シェフカワカミ 豊中店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 石橋駅前公園 石橋駅前公園 【物件から徒歩22分】

    国道171号線の高架の南側、住宅地の中にある公園です。ボール遊びの楽しめるグラウンドと、遊具のある遊び場に分かれています。遊具が充実しており、小学校の校庭にあるような複合遊具が人気。小学校帰りの子供が、グラウンドで鬼ごっこをしたりブランコで靴飛ばしをしたりして日が暮れるまで遊んでいる姿を見かけます。地域のお祭りの会場にもなっている地域の中心的公園です。(2016.04.26時点)

  3. 石橋商店街 石橋商店街 【物件から徒歩23分】

    『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。
    こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2016.04.26時点)

    『石橋商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200905/article_1.html

  4. 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 大阪国際空港 展望デッキ「ラ・ソーラ」 【物件から徒歩29分】

    展望デッキ「ラ・ソーラ」は大阪国際空港のターミナルビル4階にあります(入場料は無料です)。全長400mの長いデッキテラス沿いに、インテリアショップや飲食店、庭園などが並んでいます。空港周辺には飛行機が眺められる施設が増えましたが、もっとも近い距離で見られる場所です。また他のスポットとの違いは、待機中の飛行機の周りで働く様々な空港作業車両の姿も見られること。なかなか見飽きません。デッキテラスにはベンチや自動販売機なども備えられ、近所の公園感覚でゆっくりくつろげます。開場時間は6:00~22:00(最終入場は21:30)で、年中無休・入場無料です。
    (2016.04.23時点)

    展望デッキ「ラ・ソーラ」のウェブサイト
    http://www.osaka-airport.co.jp/lasora/

街の人の声

「豊中市刀根山6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
電車のアクセスが良好です! hiro さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住
男性/48歳/1人家族

【自慢できること】
電車でのアクセスが良くどこにでも行ける、また車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多く楽しく過ごす事ができ、出かける事が多いです。
【やや不満なこと】
車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車があると無いとでは動く範囲がかなり制限されると・・・歩道が狭く小さい子供さんは気をつけた方が良いと思います。

住みやすいまちです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 T さん
豊中市本町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

「豊中市刀根山6丁目の土地(149.02m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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