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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2013.12.02

西宮市仁川町6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

大阪平野一望の眺望あり 5台駐車可 ゆとりある贅沢なプラン サウナ付き浴室あり 


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物件の外観(北側から)物件の外観(北側から)
物件の外観(南西側から)物件の外観(南西側から)
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車スペース物件の駐車スペース
物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(南側から)
物件の西側前面道路(北側から)物件の西側前面道路(北側から)
物件の外観(北側から)
物件の外観(南西側から)
物件の玄関
物件の駐車スペース
物件の西側前面道路(南側から)
物件の西側前面道路(北側から)

コメント

この物件は阪急今津線「仁川」駅から西へ徒歩20分、『仁川町6丁目』にある中古一戸建てです。
駅からの道のりは坂道、周辺は一戸建てが並ぶ第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。手入れの行き届いた庭木や生垣があり、緑豊かな街並みです。「仁川」沿いでは、季節になると蛍の舞い飛ぶ姿が見られます。
敷地面積は約168坪。西付け道路。高台で南・東・西が空いており、大阪平野一望の眺望がとれます。車2台分の地下ガレージと、車2台分の別棟車庫があり、横置きでもう1台が駐車できます。間取りは延べ床面積310.15平米(車庫部分約19平米含む)の5SLDK。LDKは広々15帖で、可動間仕切りを開放すれば12帖の洋室と繋げて27帖の大空間として利用することも可能。各室ゆとりある造りで、各階にバルコニー付き。L字形のカウンターキッチンや、サウナ付き浴室、シャワールームがあるなど、水回り設備も贅沢です。収納スペースも充実しています。現在は空き家です。
教育施設は『甲東北保育所』徒歩18分、『くるみ幼稚園』徒歩12分、『上ヶ原小学校』徒歩21分、『甲陵中学校』徒歩16分。買物施設は『阪急オアシス 仁川店』徒歩18分、『コープ 仁川』徒歩21分など…。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
9800万円
物件所在地
兵庫県西宮市仁川町6丁目→西宮市仁川町6丁目の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩20分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
構造・階数
RC造 3階建
建物建築年月
平成元年3月
建物面積
310.15平米
間取り
5SLDK
土地面積
557.93平米
接道状況
西側幅員約4mの公道に接道

私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
79996R

※上記建物面積に車庫部分約19平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※第3種高度地区
※56.27平米別途水路あり
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★阪急今津線「仁川」駅徒歩20分!
★高台の緑豊かで閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約168坪!
★南・東・西が空いており
 大阪平野一望の眺望あり!
★5台駐車可!
★ゆとりある贅沢なプラン!
★各階にバルコニー付き!
★サウナ付き浴室あり!
★現在空き家!
★『阪急オアシス仁川店』徒歩18分!

◇『上ヶ原小学校』徒歩21分
◇『甲陵中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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「西宮市仁川町6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原小学校(公立)上ヶ原小学校(公立)物件より徒歩21分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 仁川店阪急オアシス 仁川店物件より徒歩18分
  3. コープ 仁川コープ 仁川物件より徒歩21分
  1. 主な注目スポット
  2. 甲山森林公園 甲山森林公園 【物件から徒歩11分】

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2016.04.26時点)

    『甲山森林公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_5.html

  3. 学園花の道 学園花の道 【物件から徒歩15分】

    関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2016.04.26時点)

  4. ジャンポール・ビゴ仁川店 ジャンポール・ビゴ仁川店 【物件から徒歩20分】

    阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。
    所在地:宝塚市仁川北3-7-5
    営業時間:パン8:00 ~ 20:00
          カフェ8:00 ~ 19:30(ラストオーダー)
          ランチ 11:30 ~ 14:30
    定休日:月曜日
    TEL:パン  0798−57−3688
       カフェ 0798−57−5388
    (2016.04.23時点)

街の人の声

「西宮市仁川町6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です! F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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