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物件(南から)物件(南から)

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更新日: 2017.09.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2009.06.27

尼崎市金楽寺町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

静かな住宅地にある建築条件の無い約13坪の土地 現在更地 『金楽寺小学校』徒歩6分


物件(南から)物件(南から)
物件(南から)周りは二階建の戸建です物件の南東側前面道路(南から)物件の南東側前面道路(北から)
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「尼崎」駅から南西に徒歩15分、『金楽寺町2丁目』にある建築条件のない土地です。
敷地面積は約13坪。南東付け道路。建築の際はセットバックが必要ですので、有効面積は減少します。なお、前面道路の幅は狭く、車の通行は出来ません。
教育施設は『西長洲保育所』徒歩5分、『慈愛幼稚園』徒歩2分、『金楽寺小学校』徒歩6分、『成良中学校』徒歩7分。買物施設は『ニッコー 尼崎店』徒歩2分が近くにあります。そのほか『合志病院』と『樋口胃腸病院』が徒歩8分など、病院も近い距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目→尼崎市金楽寺町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩15分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
土地面積
45.45平米
接道状況
東南側幅員約2.5mの公道に約5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
金楽寺小学校→金楽寺小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校→成良中学校区内の不動産
物件番号
48905R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.07

ポイント

★建築条件なし!
★東南向きで日当たり良好!
★現在更地!
★『慈愛幼稚園』徒歩2分!
★『金楽寺小学校』徒歩6分!
★『成良中学校』徒歩7分!


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入不可
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市金楽寺町2丁目の土地(45.45m²)」について‥‥

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「尼崎市金楽寺町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 金楽寺町2丁目 JR「尼崎」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 13坪 580万円 42万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩2分
-- やや不整形やや不整形 15坪 1815万円 120万円/坪
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 33坪 2550万円 75万円/坪
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 17坪 1200万円 68万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市金楽寺町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 金楽寺小学校(公立)金楽寺小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 成良中学校(公立)成良中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩16分

街の人の声

「尼崎市金楽寺町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【やや不満なこと】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

便利です! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江5丁目在住
男性/35歳/一人暮らし

駅から近い。キューズモールが近いので便利。近くに大きな公園がある。不満なところは特になし。職場に近く、大阪にも神戸にも出やすいのも魅力。

「尼崎市金楽寺町2丁目の土地(45.45m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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