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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.09.13

芦屋市朝日ケ丘町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

約88坪の建築条件のない土地 南側雛段のため日当り・通風・眺望良好 閑静な山手の住宅地


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物件(南側から) ※平成24年1月10日現在更地物件(南側から) ※平成24年1月10日現在更地
物件(北側から)物件(北側から)
物件(西側から)物件(西側から)
物件西側及び南側はひな壇になっています。(写真は西側の様子)物件西側及び南側はひな壇になっています。(写真は西側の様子)
物件からの眺望(南東方向)物件からの眺望(南東方向)
階段の右側半分が対象不動産です。階段の右側半分が対象不動産です。
物件の南西側前面道路(南東側から)物件の南西側前面道路(南東側から)
物件の南西側前面道路(北西側から)物件の南西側前面道路(北西側から)
物件(南側から) ※平成24年1月10日現在更地
物件(北側から)
物件(西側から)
物件西側及び南側はひな壇になっています。(写真は西側の様子)
物件からの眺望(南東方向)
階段の右側半分が対象不動産です。
物件の南西側前面道路(南東側から)
物件の南西側前面道路(北西側から)

コメント

この物件はJR東海道本線「芦屋」駅からバス乗車約11分、『朝日ヶ丘町』にある建築条件のない土地です。
敷地面積は約88坪(路地状部分約25平米含む)。南西付け道路。敷地形状は不整形(旗型)で、建物は奥まった位置になり、通路部分は階段のため駐車スペースはとれませんが、高台のため南東方向に眺望があります。また、南側と西側は雛段になっているため日当り・通風良好。現況は更地です。なお上下水道、ガス管は隣接地との共有になります。
教育施設は『あゆみ保育園』徒歩12分、『朝日ヶ丘幼稚園』徒歩7分、『朝日ヶ丘小学校』徒歩6分、『山手中学校』徒歩32分。買物施設は『コープミニ 東山』徒歩12分など…。その他『朝日ヶ丘公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
3700万円
物件所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町→芦屋市朝日ケ丘町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス11分・徒歩1分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
土地面積
294.06平米
接道状況
南西側幅員約6mの公道に約2.09m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
38174R

※バス停までの距離:約80m
※路地状部分約25平米有り
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★敷地面積約88坪!
★南側雛段のため日当り・通風・眺望良好!
★現況は更地!
★建築条件なし!
★緑豊かで閑静な山手の住宅地!
★『朝日ヶ丘小学校』徒歩6分!
★『朝日ヶ丘公園』徒歩8分!

◇『山手中学校』徒歩32分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
有り(利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
旗型旗型

「芦屋市朝日ケ丘町の土地(294.06m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 朝日ケ丘小学校(公立)朝日ケ丘小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩32分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩12分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より約2.2km
  1. 主な注目スポット
  2. 朝日ケ丘公園 朝日ケ丘公園 【物件から徒歩8分】

    『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2017.06.01時点)

    『朝日ヶ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_3.html

  3. 仲ノ池緑地公園 仲ノ池緑地公園 【物件から徒歩13分】

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2017.06.01時点)

  4. 高塚公園 高塚公園 【物件から徒歩15分】

    高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「芦屋市朝日ケ丘町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
環境が良くて、便利な立地 よっしーさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

桜の時期は見所が多い Hさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/60代/1人家族

坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

お散歩が楽しめる街 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

広い公園が町内にいくつかあって、緑が多く、散歩がしやすい。騒音もありません。お散歩コースは芦屋神社周辺、(山手緑地)、桜坂、霊園など。地域コミュニティが盛んで、行事などに誰でも参加しやすい。

「芦屋市朝日ケ丘町の土地(294.06m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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