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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2014.09.19

吹田市内本町1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

2沿線が利用可能 約49坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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北西側の物件(南西側から)※私道を挟んで向かい側(写真右手側)も対象です。北西側の物件(南西側から)※私道を挟んで向かい側(写真右手側)も対象です。
北西側の物件(東側から)北西側の物件(東側から)
南東側の物件(西側から)南東側の物件(西側から)
物件の前面道路(北東側から)※対象となる物件の中央を通っています。物件の前面道路(北東側から)※対象となる物件の中央を通っています。
物件の前面道路(南西側から)※対象となる物件の中央を通っています。物件の前面道路(南西側から)※対象となる物件の中央を通っています。
物件の北東側通路(南東側から)物件の北東側通路(南東側から)
物件の北東側通路(北西側から)物件の北東側通路(北西側から)
物件全体(南西側から)写真中央の道路を挟んで、左右が対象です。物件全体(南西側から)写真中央の道路を挟んで、左右が対象です。
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北西側の物件(南西側から)※私道を挟んで向かい側(写真右手側)も対象です。
北西側の物件(東側から)
南東側の物件(西側から)
物件の前面道路(北東側から)※対象となる物件の中央を通っています。
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物件の北東側通路(南東側から)
物件の北東側通路(北西側から)
物件全体(南西側から)写真中央の道路を挟んで、左右が対象です。

コメント

この物件は阪急千里線「吹田」駅から南東へ徒歩6分、『内本町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅が狭く入り組んでいますが、閑静な住環境が魅力。植栽や生垣のある家は少ないですが、徒歩10分圏内に大きな公園があり、身近で緑の潤いを感じることができます。阪急「吹田」駅の他に、JR「吹田」駅が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用可能。教育施設や買物施設、公共施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約49坪。私道を挟んで、二つに分かれており、敷地の一部は借地。現況古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。(地代は月額11,040円)なお私道136.38平米にセットバック面積が含まれています。詳しくはお問い合わせください。
教育施設は『吹一保育園』徒歩2分、『吹田第一小学校』徒歩6分、『第三中学校』徒歩10分。買物施設は『業務スーパー 吹田店』徒歩7分、『イオン 吹田店』徒歩10分など…。その他『皐月病院』が徒歩7分、『吹田市役所』と『神崎川』が徒歩9分、『中の島公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
1800万円
物件所在地
大阪府吹田市内本町1丁目→吹田市内本町1丁目の不動産
交通
阪急千里線「吹田」駅徒歩6分 →阪急千里線「吹田」駅の不動産
土地面積
163.00平米
接道状況
東側私道に約10.56m接道

接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
136.38平米
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第一小学校→吹田第一小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
28332R

※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※一部借地有り
※上記私道負担面積にセットバック部分含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★阪急千里線「吹田」駅徒歩6分!
★JR東海道本線「吹田」駅徒歩10分!
★敷地面積約49坪!
★建築条件なし!
★『吹田第一小学校』徒歩6分!
★『第三中学校』徒歩10分!
★『業務スーパー吹田店』徒歩7分!
★『神崎川』徒歩9分!

◇古家付き
◇一部借地権


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入不可
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市内本町1丁目の土地(163.00m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市内本町1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 内本町1丁目 阪急「吹田」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 49坪 1800万円 37万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「吹田」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 40坪 3642万円 90万円/坪
済 -- -- JR「吹田」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 26坪 2880万円 109万円/坪
済 -- -- JR「吹田」駅
徒歩11分
-- 整形整形 29坪 2780万円 93万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市内本町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田第一小学校(公立)吹田第一小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 吹田店業務スーパー 吹田店物件より徒歩7分
  3. イオン 吹田店イオン 吹田店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川 神崎川 【物件から徒歩9分】
    広い川の土手には、よく整備された遊歩道があります。周囲に住む人々のよい散歩コースになっています。'

    神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2017.06.08時点)

  3. 中の島公園 中の島公園 【物件から徒歩10分】

    『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。(2017.06.08時点)

    『中の島公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_17.html

  4. 中の島スポーツグラウンド 中の島スポーツグラウンド 【物件から徒歩11分】

    「中の島スポーツグラウンド」は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、中の島公園内にあるスポーツ施設です。夜間照明設備のある野球場が2面とテニスコート4面があります。野球場のグラウンドは一部芝生。夜間照明もあるので、お勤めが終わってからでも大丈夫。神崎川のほとり、緑豊かな環境の中で、体を動かせます。また駐車場も設置されています。(中の島市民プール、中の島公園と共用 有料)(2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市内本町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利な街です。 匿名希望 さん
吹田市朝日町在住
女性/20歳代/2人家族

何と言っても便利なところが自慢です。銀行なども近くに多くあります。

便利で、人情味豊かな商店街のある街です。 匿名希望さん
吹田市末広町在住
60歳代/2人家族

この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はJR「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはJR「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、JR「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。

「吹田市内本町1丁目の土地(163.00m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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