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ダイアパレス宝塚月見山の外観(西側から) 隣接して『月見山第五公園』があります。ダイアパレス宝塚月見山の外観(西側から) 隣接して『月見山第五公園』があります。

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更新日: 2017.12.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.04 NEW

ダイアパレス宝塚月見山 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成27年7月に一部リフォーム済み LDK約20.0帖 駐車場に空きあり [3階部分/8階建]


ダイアパレス宝塚月見山の外観(西側から) 隣接して『月見山第五公園』があります。ダイアパレス宝塚月見山の外観(西側から) 隣接して『月見山第五公園』があります。
ダイアパレス宝塚月見山の外観(西側から) 隣接して『月見山第五公園』があります。エントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場へのアプローチ屋内にある敷地内駐車場駐輪場来客用駐車場高台にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道ですが、緑豊かな住環境です。すぐ北側には武庫川が流れています。(中央がダイアパレス宝塚月見山)
DB間取り図

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コメント

『ダイアパレス宝塚月見山』は、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅から南へ徒歩8分、『月見山1丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線・今津線とJR線の3沿線が利用可能で、JR「宝塚」駅へは徒歩10分。駅からの道のりには急勾配の坂があり、駅との標高差は約40m。高台に立地しており、開放的で緑豊かです。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。建物はスキップフロア設計。エントランスにはオートロックが設置されており、敷地に隣接して公園があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は3階部分の北東向き。間取りは専有面積77.66平米の3LDK。玄関が共用廊下から奥まって配置されたプラン。洗面室は玄関ホールとキッチン背面の2カ所からアクセスできます。平成27年7月にリフォーム済み。敷地内駐車場に空きがあります。(平成29年12月時点)【リフォーム内容:洗面台交換、トイレ交換。】
保育施設・学校は『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩11分、『宝塚第一小学校』徒歩20分、『光ガ丘中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩7分。その他、『花のみち』が徒歩9分、『宝塚ホテル』が徒歩11分、『宝塚大劇場』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
ダイアパレス宝塚月見山
価格
2180万円
物件所在地
兵庫県宝塚市月見山1丁目→宝塚市月見山1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩8分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年3月
建物面積
77.66平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.52平米(方向:北東)
管理費
9,900円 / 月
修繕積立金
6,420円 / 月
駐車場
空有
総戸数
58戸
敷地面積
2696.08平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
229137R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「宝塚」駅徒歩8分!
★JR「宝塚」駅徒歩10分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★高台に立地!
★敷地に隣接して公園あり!
★LDK約20.0帖!
★平成27年7月に一部リフォーム済み!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロックあり!
★『阪急百貨店』徒歩7分!
★『まねき屋』徒歩10分!
★『花のみち』徒歩9分!

◇『宝塚第一小学校』徒歩20分
◇『光ガ丘中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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「ダイアパレス宝塚月見山(3階/77.66m²)」について‥‥

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適正価格

「ダイアパレス宝塚月見山」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2180万円 28万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ダイアパレス宝塚月見山」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 宝塚阪急阪急百貨店 宝塚阪急物件より徒歩7分
  3. まねき屋 宝塚店まねき屋 宝塚店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  3. 花のみち 花のみち 【物件から徒歩9分】

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    『宝塚阪急』の東口を出て、横断歩道を渡れば、そこから花のみちがスタートします。「花のみち」という名にふさわしく、色とりどりの花が植えられています。春には桜が見事です。'
    ところどころベンチなども設置されており、お散歩コースにぴったり。'
    「花のみち」と「宝塚大劇場」。まさに「ザ・宝塚」といった風景です。周辺の建物の屋根は「宝塚大劇場」と同じオレンジ色が使用されています。「花のみち」の両側にある車道は、日時によって歩行者専用道路となるため、思う存分宝塚らしさを感じられます。'
    街灯や、歩道橋なども雰囲気を壊さないようにデザインされています。歩道橋には花の絵が描かれており、その絵はなんと裏側にも!そのこだわりぶりに脱帽です。また、歌劇場の付近には、有名な「ベルサイユのばら」に登場するオスカルとアンドレの銅像や、宝塚歌劇団の創設者・小林一三さんの銅像があります。'
    沿道には、宝塚歌劇関連のお店はもちろん、飲食店や雑貨屋さんなども並んでいます。マンションの一部ではありますが、外国のお城をイメージさせるような外観で、見ているだけでも楽しくなります。'
    宝塚歌劇ファンならずとも一度は訪れていただきたいスポットです。'

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2017.05.29時点)

  4. 宝塚ホテル 宝塚ホテル 【物件から徒歩11分】

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    白いタイル張りの外観に、緑が映えます。旧館は、阪神間モダニズムを代表する建築家の一人、古塚正治氏による設計。県の「景観形成重要建造物」に指定されています。'
    こちらは東館。客室・レストランなどの他に、ブライダルサロンやチャペルなどもあります。<br />レストランはフレンチ、日本料理、鉄板焼きなど。バイキングレストランやバーもあり、朝から夜まで楽しむことができます。'
    正面玄関には車寄せがあります。'
    ロビーに入ると、白い大理石の床に赤絨毯が敷かれ、「クラシック・ホテル」の味わいがあります。'
    ホテルの中には、『宝塚歌劇団』の公演で使用された衣装が飾られています。ファンならずともチェックしたいところですね!'
    本館ロビー階にある、ティーラウンジ「ルネサンス」。中庭を眺めながらゆったりとしたひとときを。'
    東館ロビー階にある、日本料理「曙」。'
    東館1階のバイキングレストラン「ザ・ガーデン」'
    ロビーショップには、宝塚関連の商品もたくさん揃っています。'
    夏には屋上でビアガーデンが開催されます。'

    大正15年に創業した伝統のある、欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。まさに『クラシック・ホテル』の味わいがあり、外観、内装、中庭など、各所のディテールなどから往年のモダニズムを感じることが出来ます。宝塚歌劇とのつながりも深く、宝塚歌劇の衣装や舞台写真のパネルが飾られていたり、元歌劇団の方のイベントやディナーショーもよく行われています。夏には恒例のビアガーデンが屋上にOPEN!その他にもアンティークフェアやダンスパーティなどのイベントも開催されており、気軽に宝塚を楽しむことができるスポットです。
    老朽化にともない、移築予定。新ホテルは大劇場に隣接する西駐車場に建築されます。(2019.05.29時点)

    『宝塚ホテル』の詳しい取材レポを読む!(レジャー)
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_2.html

街の人の声

「ダイアパレス宝塚月見山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
タカラジェンヌに会える! y さん(当社のご契約者)

宝塚市月見山1丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通アクセスがよく、3線利用可能です。また、中国自動車道の宝塚インターも近く、出かけるのに不便がないです。治安のよいベッドタウンで、特に子育てするにはとても良い環境です。ジェンヌさんがそのあたりをうろうろしているのも宝塚ならではです。
【気になること】
地域によっては坂が多いです。ただ、車を持つのに不自由な場所ではないので、自動車や電動自転車があれば不便はありません。不便といえば、何年か前に行われた宝塚駅の阪急百貨店のリニューアルで、子供服がファミリアだけになってしまったことです。最近ユニクロができたので、そこまで不便じゃなくなりましたが。

閑静な住宅街です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市月見山2丁目
女性/70代/2人家族

空気が綺麗で眺めがよく、晴天の日は千里山まで綺麗に見えます。宝塚観光花火大会も鑑賞することができますよ。武庫川沿いを散歩するのも楽しいです。またソリオ阪急店は何でも揃うので便利です。

教育環境が整っています。 Aさん(当社のご契約者)

宝塚市月見山2丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

子供の教育環境が整っています。都心まで近く、自然が多く住みやすいです。

「ダイアパレス宝塚月見山(3階/77.66m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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