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物件外観(西側から)[平成29年12月2日撮影]物件外観(西側から)[平成29年12月2日撮影]

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更新日: 2017.12.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.04 NEW

伊丹市瑞原3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成29年12月にリフォーム済み 敷地面積約36坪で駐車2台可 全部屋6帖以上


物件外観(西側から)[平成29年12月2日撮影]物件外観(西側から)[平成29年12月2日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(西側から)[平成29年12月2日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年12月2日撮影]物件の駐車スペース[平成29年12月2日撮影]玄関前には花壇スペースがあります[平成29年12月2日撮影]西側前面道路(南側から)[平成29年12月2日撮影]西側前面道路(北側から)[平成29年12月2日撮影]玄関[平成29年12月2日撮影]LDK約12.5帖(北西側から)[平成29年12月2日撮影]LDK(南西側から)[平成29年12月2日撮影]LDK(南東側から)[平成29年12月2日撮影]LDK(北東側から)[平成29年12月2日撮影]キッチン[平成29年12月2日撮影]ガラストップコンロ[平成29年12月2日撮影]南側の庭[平成29年12月2日撮影]和室約8帖[平成29年12月2日撮影]和室約8帖の押入[平成29年12月2日撮影]階段下収納[平成29年12月2日撮影]洗面室[平成29年12月2日撮影]浴室[平成29年12月2日撮影]1階ウォシュレット付きトイレ[平成29年12月2日撮影]2階南東側洋室約6.0帖[平成29年12月2日撮影]2階南東側洋室のクロゼット[平成29年12月2日撮影]バルコニー[平成29年12月2日撮影]2階北東側洋室約6.0帖[平成29年12月2日撮影]2階北東側洋室のクロゼット[平成29年12月2日撮影]2階北西側洋室約6.0帖[平成29年12月2日撮影]2階北西側洋室のクロゼット[平成29年12月2日撮影]屋根裏収納[平成29年12月2日撮影]2階ウォシュレット付きトイレ[平成29年12月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約10分、『瑞原3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭いところもありますが、区画の整った街路が広がっています。周囲に田畑が広がり、西側約150mを天神川が流れる緑豊かな住環境。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩8分、約600m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約36坪(路地状部分約39平米含む)。西付け道路。東側は水路に面しており、開放感があります。敷地形状は旗竿型(不整形)。路地状部分に車2台分の駐車スペース付き。建物は平成11年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積96.3平米の4LDK。全部屋6帖以上のゆとりが確保されたプラン。1階和室は2カ所から出入りが可能。階段下に物入、2階上部に屋根裏収納が設けられています。平成29年12月にリフォーム済みで、現在は空き家。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホン、床下収納庫などです。【リフォーム内容:外壁塗装、駐車場高圧洗浄、全室クロス張替え、1階廊下・リビングのフロアタイル上張り、トイレ・洗面室のCF張替え、畳表替え、襖・障子張替え、洗面台交換、ウォシュレット(1・2階)交換、給湯器交換、郵便ポスト交換、TV付きインターホン交換、ガラストップ交換、コスモスイッチに交換、全居室照明器具取付、ハウスクリーニング】
教育施設は『心音つばさ保育園』徒歩5分、『こうのいけ幼稚園』徒歩5分、『鴻池小学校』徒歩5分、『東中学校』徒歩23分。買物施設は『業務スーパー 伊丹店』徒歩8分、『関西スーパー 鴻池店』・『コープミニ 荻野』徒歩12分など…。その他『天神川』が徒歩3分、『瑞ケ池公園』が徒歩5分、『昆陽池公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市瑞原3丁目→伊丹市瑞原3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス10分・徒歩8分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成11年11月
建物面積
96.30平米
間取り
4LDK
土地面積
120.47平米
接道状況
西側幅員約8mの公道に約2.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鴻池小学校→鴻池小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
229003R

※バス停までの距離:約640m
※上記土地面積に路地状部分約39平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス停:スポーツセンター前
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★バス停徒歩8分!
★周囲に田畑が広がる住環境!
★敷地面積約36坪!
★駐車2台可!
★平成11年11月築!
★全部屋6帖以上!
★屋根裏収納あり!
★平成29年12月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『鴻池小学校』徒歩5分!
★『業務スーパー伊丹店』徒歩8分!
★『天神川』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇『東中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市瑞原3丁目 一戸建て(120.47m²/96.30m²)」について‥‥

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「伊丹市瑞原3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 瑞原3丁目 阪急「伊丹」駅
バス10分
平成11年 旗型旗型 120.47m² 96.30m² 2980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス15分
平成11年 旗型旗型 120m² 85m² 2170万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市瑞原3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鴻池小学校(公立)鴻池小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹店業務スーパー 伊丹店物件より徒歩8分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川 天神川 【物件から徒歩3分】

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    川沿いの道は舗装されているので、ただ歩くだけでなくサイクリングもできます。'
    沿道には桜の木が植えられており、春には土手全体がが美しい桜並木に変わります。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2017.05.30時点)

  3. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩5分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2017.05.29時点)

  4. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩7分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2017.05.30時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

街の人の声

「伊丹市瑞原3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)

駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。

緑がいっぱい、広い公園が多い街 匿名希望 さん
伊丹市瑞原在住
男性/33歳/2人家族

緑がいっぱい、広い公園が多い街です。子育てには最高ですよ。

「伊丹市瑞原3丁目 一戸建て(120.47m²/96.30m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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