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フェスタ立花南館イーストの外観(南東側から)フェスタ立花南館イーストの外観(南東側から)

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.02 NEW

フェスタ立花南館イースト 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

駅直結のタワー型マンション 南西角部屋で日当たり良好 空室 [10階部分/27階建]


フェスタ立花南館イーストの外観(南東側から)フェスタ立花南館イーストの外観(南東側から)
フェスタ立花南館イーストの外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場入口下層階には店舗が入っています。駅からはペデストリアンデッキで直結されています。玄関[平成29年12月2日撮影]LDK約17.2帖[平成29年12月2日撮影]LDK(別角度から)[平成29年12月2日撮影]キッチン[平成29年12月2日撮影]南側バルコニー[平成29年12月2日撮影]南側バルコニー(別角度から)[平成29年12月2日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年12月2日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年12月2日撮影]西側バルコニー[平成29年12月2日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年12月2日撮影]和室約6.5帖[平成29年12月2日撮影]洋室約4.6帖[平成29年12月2日撮影]洋室約6.2帖[平成29年12月2日撮影]納戸約2.9帖[平成29年12月2日撮影]洗面室[平成29年12月2日撮影]浴室[平成29年12月2日撮影]トイレ[平成29年12月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

『フェスタ立花 南館』は、JR「立花」駅から南に徒歩1分、『七松町1丁目』にある大規模タワー型マンションです。周辺は近隣商業地域に指定された駅前の街。JR「立花」駅とペデストリアンデッキで直接繋がっています。下層階にはスーパーなどの店舗が入っています。エントランスにはオートロック付き。オール電化で、ペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は10階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積85.09平米の3LDK+N。玄関横に約2.9帖の納戸があるプラン。玄関前に専用ポーチ、玄関先から個室内部を見通せないのも特徴。LDKは開放的な二面採光です。現在は空室。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成29年12月時点)
保育施設・学校は『めぐみ幼稚園』徒歩3分、『七松小学校』徒歩8分、『日新中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは棟内の『関西スーパー フェスタ立花店』。その他、棟内に『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』、『尼崎市役所』と『浜田公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
フェスタ立花南館イースト
価格
3000万円
物件所在地
兵庫県尼崎市七松町1丁目→尼崎市七松町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩1分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
27階建
所在階数
10階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成12年5月
建物面積
85.09平米
間取り
3LDK+N
バルコニー
36.42平米(方向:南)
管理費
13,180円 / 月
修繕積立金
14,460円 / 月
駐車場
空有
総戸数
304戸
敷地面積
9646.37平米
設備
電気
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
七松小学校→七松小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校→日新中学校区内の不動産
物件番号
228778R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成12年5月築!
★JR「立花」駅直結のタワー型マンション!
★オートロックあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★10階部分の南西角部屋!
★日当たり・通風良好!
★専有面積85.09平米の3LDK+N!
★LDK約17.2帖!
★玄関横に約2.9帖の納戸有り!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『七松小学校』徒歩8分!
★『関西スーパー』徒歩1分!
★『浜田公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「フェスタ立花南館イースト(10階/85.09m²)」について‥‥

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「フェスタ立花南館イースト」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3000万円 35万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数5)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「フェスタ立花南館イースト」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 七松小学校(公立)七松小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 日新中学校(公立)日新中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー フェスタ立花店関西スーパー フェスタ立花店物件より徒歩1分
  3. コープ 立花コープ 立花物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 浜田公園 浜田公園 【物件から徒歩10分】

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    大型のアスレチック遊具があります。'
    樹木多めの遊歩道は散歩コースにはぴったり。'
    木陰でのんびりするのもよいですね。'
    広いグラウンドでは、何でもできます。'

    『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2017.05.30時点)

  3. 橘公園 橘公園 【物件から徒歩12分】

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    『尼崎市役所』のすぐ隣にある公園です。写真に写っている生垣の中には噴水があります。'
    きれいに手入れされた花時計があります。上の像はライオンでしょうか。'
    '
    この公園には野球場が併設されています。'
    野球場の外周部分はランニングコースになっています。'
    基本的にこの公園は木が多いため、尼崎の町の中で自然を感じることができるポイントです。'
    遊具もあります。目の前の小学校帰りの児童が集まります。'

    『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2017.05.30時点)

  4. 芦原公園 芦原公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    『芦原公園』は『芦原市民プール』の隣にあります。'
    敷地内は木々が多めです。'
    公園自体はそれほど大きくはないですが遊具が設置され、周囲の団地街の子供たちが集まっています。'

    『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2017.06.09時点)

街の人の声

「フェスタ立花南館イースト」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利な場所です。 hitoさん(当社のご契約者)

尼崎市東難波町4丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

交通の便が良く、遊ぶところが近くに多くあります! 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
女性/33歳/2人家族

交通の便が良いところ、遊ぶところが近場に多いのが魅力です。そのぶん、ちょっと賑やか過ぎるところもありますが…。

買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

もともと地元なので、ここに住み続けています。買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「フェスタ立花南館イースト(10階部分・85.09平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用430万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用850万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「フェスタ立花南館イースト(10階/85.09m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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