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ハイム伊丹北野ファイブの外観(南西側から)ハイム伊丹北野ファイブの外観(南西側から)

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.02 NEW

ハイム伊丹北野ファイブ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成29年10月に全面リフォーム済み 南向きで採光良好 空き部屋 [3階部分/6階建]


ハイム伊丹北野ファイブの外観(南西側から)ハイム伊丹北野ファイブの外観(南西側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]ハイム伊丹北野ファイブの外観(南西側から)ハイム伊丹北野ファイブの外観(北西側から) 1階には店舗が入っています。エントランスエントランスホール敷地内駐車場(平面式)駐輪場バイク置場周辺は区画の整った街並みです。玄関(共用廊下側から)[平成29年11月30日撮影]玄関+廊下[平成29年11月30日撮影]玄関(室内側から)[平成29年11月30日撮影]LDK約12.0帖[平成29年11月30日撮影]LDK(別角度から)[平成29年11月30日撮影]南東側バルコニー[平成29年11月30日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年11月30日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年11月30日撮影]キッチン[平成29年11月30日撮影]コンロ[平成29年11月30日撮影]南側洋室約6.0帖[平成29年11月30日撮影]南側洋室(別角度から)[平成29年11月30日撮影]中央和室4.5帖[平成29年11月30日撮影]中央和室4.5帖(別角度から)[平成29年11月30日撮影]北側納戸約6.0帖[平成29年11月30日撮影]北側納戸(別角度から)[平成29年11月30日撮影]廊下の収納[平成29年11月30日撮影]洗面室[平成29年11月30日撮影]浴室[平成29年11月30日撮影]トイレ[平成29年11月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ハイム伊丹北野ファイブ』は阪急「伊丹」駅からバス乗車約13分、『北野5丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩5分、JR「伊丹」駅やJR「中山寺」駅へもアクセスできます。平坦な地勢で、自転車でもラクに移動可能。周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地で、住宅の他、店舗や事務所などが混在しており、近隣に生活施設が揃っています。国道176号線が北側約550mのところを通っており、車での移動がスムーズ。1階部分には店舗付き。ペット不可のマンションです。
この物件は3階部分の南向きで採光良好です。間取りは専有面積65.52平米の2SLDK。LDKと洋室を仕切る引き戸を開放すればLDK約18.0帖にレイアウト変更が可能。収納は3カ所に設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。平成29年10月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖・洋室4.5帖)、キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換。】
保育施設・学校は『長尾保育所』徒歩2分、『天神川小学校』徒歩6分、『荒牧中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『マスカット 伊丹店』徒歩1分。その他『きららホール』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

物件名
ハイム伊丹北野ファイブ
価格
1298万円
物件所在地
兵庫県伊丹市北野5丁目→伊丹市北野5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分・徒歩5分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和59年7月
建物面積
65.52平米
間取り
2SLDK
バルコニー
7.47平米(方向:南)
管理費
9,520円 / 月
修繕積立金
10,990円 / 月
駐車場
空無
総戸数
79戸
敷地面積
2770.86平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
天神川小学校→天神川小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
228772R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種住居地域
※バス「北センター前」停
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★バス停徒歩5分!
★生活施設が近隣に揃い
 車での移動も便利な立地!
★南向きで採光良好!
★LDK12帖!
★平成29年10月に全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『天神川小学校』徒歩6分!
★スーパー『マスカット』徒歩1分!
★『図書館北分館』徒歩3分!


物件周辺地図

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「ハイム伊丹北野ファイブ(3階/65.52m²)」について‥‥

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「ハイム伊丹北野ファイブ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1298万円 20万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ハイム伊丹北野ファイブ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 天神川小学校(公立)天神川小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 荒牧中学校(公立)荒牧中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】マスカット 伊丹店【閉店】マスカット 伊丹店物件より徒歩1分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川 天神川 【物件から徒歩3分】

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    川沿いの道は舗装されているので、ただ歩くだけでなくサイクリングもできます。'
    沿道には桜の木が植えられており、春には土手全体がが美しい桜並木に変わります。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2017.05.30時点)

  3. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩10分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2017.05.30時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

  4. 下の池公園 下の池公園 【物件から徒歩11分】

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    公園の隣には名前の由来にもなっている大きな池があります。元々は田んぼに水を引くためのため池だったそうです。'
    池の外周部分は、付近に住む人々の散歩コースになっています。'
    沿道には休憩スペースもあります。'
    池には白鳥も住んでいます。'
    いろどり鮮やかな遊具、子供たちの遊び場です。'
    アスレチックの様子。'
    こんな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは球技もできます。'
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    園内には芝生エリアもあります。'
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    『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2017.05.29時点)

    『下の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「ハイム伊丹北野ファイブ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
暮らしやすい街です。 ウィル花子 さん(当社のご契約者)

伊丹市北野4丁目在住
女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

生活施設が近隣に充実 住人 さん(当社の契約者)

伊丹市北野2丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子供2人)

近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

普段の生活には良い場所です。 マユカム さん(当社のご契約者)

伊丹市北野6丁目
女性/30代/2人家族

徒歩圏内にスーパーが複数あり、小・中・高校も徒歩圏内にあるため、子育てにはとても良いと思います。銀行・病院・図書館も近く、普段の生活にもたいへん良い環境だと思います。すぐ側に土手があり、春は桜が咲き、秋には紅葉が楽しめて散歩におすすめです。駅が少し遠いのがちょっとだけ不満ですが…。
また、天神川沿いを歩いて『荒牧バラ公園』に行けます。徒歩5分に集合商業施設があり、大きなスーパーやしまむら、西松屋、ドラッグストアが入っており、とても便利です。自転車で10~15分でダイヤモンドシティにも行けるのでよく遊びに行っています。

「ハイム伊丹北野ファイブ(3階/65.52m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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