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ベルデフラッツ千里豊津の外観(北西から)ベルデフラッツ千里豊津の外観(北西から)

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更新日: 2017.12.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.01 NEW

ベルデフラッツ千里豊津 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

阪急とJRの2沿線が利用可能 現在空き部屋 『ライフ』徒歩2分 [3階部分/6階建]


ベルデフラッツ千里豊津の外観(北西から)ベルデフラッツ千里豊津の外観(北西から)
ベルデフラッツ千里豊津の外観(北西から)マンションの前面エントランスエントランスホール(メールボックスとオートロック盤)宅配ボックスと管理人室駐車場・駐輪場への入り口駐車場駐輪場ゴミステーション周辺の街並み。西側に豊津駅、生活施設があります。玄関[平成29年12月1日撮影]玄関(室内側から)[平成29年12月1日撮影]LDK約10.6帖[平成29年12月1日撮影]LDK(別角度から)[平成29年12月1日撮影]キッチン[平成29年12月1日撮影]バルコニー[平成29年12月1日撮影]バルコニーからの眺め〈北西方向〉[平成29年12月1日撮影]北西側洋室約4.5帖[平成29年12月1日撮影]北西側洋室約4.5帖(別角度から)[平成29年12月1日撮影]中央和室4.5帖[平成29年12月1日撮影]中央和室4.5帖(別角度から)[平成29年12月1日撮影]南西側洋室約4.0帖[平成29年12月1日撮影]南西側洋室4.0帖[平成29年12月1日撮影]洗面室[平成29年12月1日撮影]浴室[平成29年12月1日撮影]トイレ[平成29年12月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ベルデフラッツ千里豊津』は阪急「豊津」駅から南東方向へ徒歩4分、『泉町5丁目』にあるマンション。阪急京都線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「吹田」駅へは徒歩15分の距離。周辺は2車線のバス通りに面した第2種中高層住居専用地域内の住宅地。住宅の他、道沿いには店舗や事務所も並んでいます。徒歩圏内に各種生活施設が揃っており、便利。徒歩5分の場所には『片山公園』があります。建物は6階建てで、エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は3階部分の北西向き。間取りは専有面積57.04平米の3LDK。LDKに個室2部屋が隣接。洗面室は縦長に空間がとられています。また現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『いずみ保育園』徒歩5分、『吹田第二小学校』徒歩12分、『第六中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ライフ 豊津店』徒歩2分。その他『中央図書館』が徒歩5分、『吹田市役所』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
ベルデフラッツ千里豊津
価格
1680万円
物件所在地
大阪府吹田市泉町5丁目→吹田市泉町5丁目の不動産
交通
阪急千里線「豊津」駅徒歩5分 →阪急千里線「豊津」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年2月
建物面積
57.04平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.06平米(方向:北西)
管理費
9,980円 / 月
修繕積立金
6,220円 / 月
駐車場
総戸数
22戸
敷地面積
765.78平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第二小学校→吹田第二小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
228761R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成10年2月築!
★阪急「豊津」駅徒歩4分!
★JR「吹田」駅徒歩15分!
★暮らしやすい立地!
★LDK10.6帖!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『吹田第二小学校』徒歩12分!
★『ライフ』徒歩2分!
★『片山公園』徒歩5分!
★『吹田市役所』徒歩8分!


物件周辺地図

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「ベルデフラッツ千里豊津(3階/57.04m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ベルデフラッツ千里豊津」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 吹田第二小学校(公立)吹田第二小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩2分
  3. 阪急オアシス 吹田穂波店阪急オアシス 吹田穂波店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩5分】

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    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2017.06.08時点)

  3. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩5分】

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    施設の様子。屋内・屋外両方にプールを備えた広い施設です。'
    入口の様子。'
    駐車場は施設の南側にあります。'
    駐輪場は施設の建物横にあります。'
    屋外プールの様子。50mと25mプールがあります。'
    25mプールの隣には遊泳用のプールがあります。隣に見える建物は『片山市民体育館』です。'
    50mプールの様子。'

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2017.06.08時点)

  4. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    施設入口付近の様子。木を囲うようにして壁が作られています。'
    駐輪場の様子。建物の裏です。'
    玄関の様子。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    観客席の様子。'
    体育館外の屋内休憩スペース。'
    血圧を測れます。'
    体育館1階より全体を望む。'

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「ベルデフラッツ千里豊津」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 K.Yさん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ベルデフラッツ千里豊津(3階部分・57.04平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用290万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用570万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
温かみのある無垢材と無機質なコンクリートが奏でる空間
物件価格:1570万円 + リフォーム費用:1150万円
  • 所在地:尼崎市南塚口町五丁目
  • 面積:56.23平米
  • 築年数:平成9年6月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ベルデフラッツ千里豊津(3階/57.04m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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