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アローマ伊丹の外観(南東側から)アローマ伊丹の外観(南東側から)

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更新日: 2017.12.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.11 NEW

アローマ伊丹 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

2沿線利用可能で暮らしやすい立地 リフォーム済みで現在空室 [8階部分/11階建]


アローマ伊丹の外観(南東側から)アローマ伊丹の外観(南東側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]アローマ伊丹の外観(南東側から)アローマ伊丹の外観(北東側から)アローマ伊丹の外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場の出入り口はロボットゲート付きです。駐車場(平面式)屋内駐車場(平面式)駐輪場バイク置場玄関(共用廊下側から)[平成29年11月30日撮影]玄関+廊下[平成29年11月30日撮影]玄関(室内側から)[平成29年11月30日撮影]LDK約13.3帖[平成29年11月30日撮影]LDK(別角度から)[平成29年11月30日撮影]キッチン[平成29年11月30日撮影]コンロ[平成29年11月30日撮影]LDKの飾り棚[平成29年11月30日撮影]西側バルコニー[平成29年11月30日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月30日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年11月30日撮影]和室6帖[平成29年11月30日撮影]和室6帖(別角度から)[平成29年11月30日撮影]洋室約4.9帖[平成29年11月30日撮影]洋室約4.9帖(別角度から)[平成29年11月30日撮影]洋室約5.0帖[平成29年11月30日撮影]洋室約5.0帖(別角度から)[平成29年11月30日撮影]洗面室[平成29年11月30日撮影]洗面室(別角度から)[平成29年11月30日撮影]浴室[平成29年11月30日撮影]浴室のリモコン[平成29年11月30日撮影]トイレ[平成29年11月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

『アローマ伊丹』は、阪急「伊丹」駅から北東方向へ徒歩10分、『北本町2丁目』にあるマンション。阪急伊丹線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「伊丹」駅へは徒歩10分の距離。周辺は県道(産業道路)沿い、第2種中高層住居専用地域と近隣商業地域内の住宅地。店舗や事務所、工場なども立ち並んでいますが、『伊丹緑地』や『猪名野神社』などに近く、身近で自然に触れられます。近隣に各種生活施設が揃った暮らしやすい立地。車での移動もスムーズです。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分の西向きで採光・眺望良好。間取りは専有面積64.92平米の3LDK。田の字型プラン。各個室に押入・クロゼットがあり、リビングにも棚(物入)が設けられています。平成29年8月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・洋室5帖・洋室4.9帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、扉交換(LD・洋室・洋室・洋室・洗面室・トイレ)、収納扉交換(LD・洋室・洋室・洋室)、給湯器交換、浴室水栓交換、浴室シャワーヘッド交換など】
保育・教育施設は『伊丹クレセール保育園』徒歩3分、『伊丹小学校』徒歩8分、『北中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ニッコー 伊丹店』徒歩5分。その他『北本町公園』が徒歩2分、『美術館』が徒歩4分、『伊丹緑地』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

物件名
アローマ伊丹
価格
2180万円
物件所在地
兵庫県伊丹市北本町2丁目→伊丹市北本町2丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
8階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和63年10月
建物面積
64.92平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.27平米(方向:西)
管理費
6,030円 / 月
修繕積立金
11,420円 / 月
駐車場
空無
総戸数
83戸
敷地面積
1995.24平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
228735R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域・
 近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「伊丹」駅徒歩10分!
★JR「伊丹」駅徒歩10分!
★オートロック有り!
★便利な立地!
★8階部分で採光・眺望良好!
★LDK約13.3帖!
★平成29年8月にリフォーム済み!
★現在空室!
★『伊丹小学校』徒歩8分!
★『北本町公園』徒歩2分!
★『ニッコー』徒歩5分!
★『イオンモール伊丹』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

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「アローマ伊丹(8階/64.92m²)」について‥‥

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適正価格

「アローマ伊丹」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2180万円 34万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「アローマ伊丹」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. ニッコー 伊丹店ニッコー 伊丹店物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 北本町公園 北本町公園 【物件から徒歩2分】

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    園内には広いグラウンドがあり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    休憩スペースもあります。'
    '
    周囲に気が多くあるので、木陰も充実しています。'
    遊具もあります。'
    大きな休憩スペース。ウッドデッキです。'
    砂場もあります。'

    『北本町公園』は、北本町の住宅地の中にある公園です。すり鉢のような形状をしていて、一段低い位置にグラウンド、その周囲のやや高い位置に遊具やベンチ、ウッドデッキテラスなどが設置されています。軽く体を動かしたりする他、植栽が多く、木陰のベンチでゆっくり読書を楽しむこともできます。(2017.06.09時点)

  3. 旧岡田家住宅・酒蔵 旧岡田家住宅・酒蔵 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    旧岡田家住宅は1674年(延宝2年)に建築されており、兵庫県最古の町やといわれています。写真は木の格子が歴史を感じさせる玄関部分です。'
    館内では、岡田家が造酒屋であったことから、酒造に関する展示もされています。'

    江戸時代の延宝2年(1674年)に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。
    酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。
    開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで)
    休館日:月曜日
    利用案内:入館無料
    (2017.05.30時点)

    『旧岡田家酒造』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_3.html

  4. 旧石橋家住宅 旧石橋家住宅 【物件から徒歩4分】

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    江戸時代後期に建てられた家屋です。もともと石橋家は紙と金物を扱う商家でしたが、のちに酒造業や雑貨商に手を広げていきました。'
    歴史を感じさせる入口。'
    白の漆喰壁と黒の瓦屋根という建設当時のままの店構えが、江戸の雰囲気を今に伝えています。'
    店の裏側。1階の縁側、すだれと2階の出格子窓。どこか懐かしい。'

    江戸時代後期に建てられた商家。以前は宮前商店街にあったものを移築していますが、格子窓やバッタリ床几など建設当初の店構えを残しています。県の文化財に指定されていて、街中にありながら、伊丹の歴史を味わえる空間です。1階の以前店舗として使われていた場所は、現在「伊丹郷町クラフトショップ」として、工芸作家によるかわいい雑貨や食器などが販売されています。1階奥座敷や2階も見学することができ、当時のたたずまいがよくわかります。2階には、宮前商店街周辺の歴史がわかる展示コーナーが設けられています。
    開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで)
    休館日: 月曜日
    利用案内: 入館無料
    (2017.05.30時点)

    『旧石橋家住宅』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_3.html

街の人の声

「アローマ伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(29件)
旧有岡城の城下町! ももんがあセブン さん(当社のご契約者)

伊丹市伊丹5丁目在住
男性/64歳/ひとり暮らし

旧有岡城の城下町で、街並み景観の保存区域になっています。JR・阪急も利用でき、バスも使える3WAYに魅力を感じてこの街に住み始めました。

便利な立地です! I.M. さん(当社のご契約者)

伊丹市北本町1丁目在住
男性/57歳/一人暮らし

近くになんでも揃う、便利な立地です。図書館も近くにあります。

駅近・便利! 匿名希望 さん(当社の契約者)

伊丹市北本町2丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近くて便利なところが気に入っています。この街に住み始めたのは、妻の実家が近かったことがきっかけ。伊丹緑道や猪名野神社など緑の多いスポットが近くにあります。

「アローマ伊丹(8階/64.92m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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