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物件(北西側から)[平成29年12月1日撮影]物件(北西側から)[平成29年12月1日撮影]

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更新日: 2017.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.01 NEW

茨木市鮎川4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成29年2月にリフォーム済みで現在は空き家 敷地面積約33坪 駐車2台可 小学校徒歩6分


物件(北西側から)[平成29年12月1日撮影]物件(北西側から)[平成29年12月1日撮影]
物件(北西側から)[平成29年12月1日撮影]物件(南西側から)[平成29年12月1日撮影]玄関[平成29年12月1日撮影]物件の駐車場[平成29年12月1日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年12月1日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年12月1日撮影]玄関[平成29年12月7日撮影]DK約6.0帖[平成29年12月7日撮影]キッチン[平成29年12月7日撮影]東側庭[平成29年12月7日撮影]中央和室4.5帖[平成29年12月7日撮影]洋室約6.0帖[平成29年12月7日撮影]洗面室[平成29年12月7日撮影]浴室[平成29年12月7日撮影]トイレ[平成29年12月7日撮影]2階東側和室6帖[平成29年12月7日撮影]2階東側洋室からの眺め(東側を向いて)[平成29年12月7日撮影]2階西側和室6帖[平成29年12月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から東へバス乗車約7分、『鮎川4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや工場、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。周囲に田畑が多く残るのどかな雰囲気。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約250m)からは阪急「茨木市」駅やJR「茨木」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約33坪。西付け道路(幅員約6.3m)。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物は昭和50年6月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積74.91平米の4DK。DK以外の個室は和室仕様のプラン。DKと続き間の4.5帖は家族が集うリビングスペースによさそう。平成29年2月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:畳表替え、襖張替え、一部クロス張替え、ウォシュレット交換、ペンキ工事、外構工事など】
教育施設は『認定こども園白川敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩8分、『りんでん幼稚園』徒歩7分、『白川小学校』徒歩6分、『東雲中学校』徒歩9分。買物施設は『フレスコ 鮎川店』徒歩6分、『コープ 茨木白川』徒歩7分、『マルヤス 玉川店』徒歩9分など…。その他『安威川』が徒歩9分、『東市民体育館』と『大阪医科大学三島南病院』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
茨木市鮎川4丁目→茨木市鮎川4丁目の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅バス7分・徒歩4分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和50年6月
建物面積
74.91平米
間取り
4DK
土地面積
110.26平米
接道状況
西側幅員約6.3mの公道に約7.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
白川小学校→白川小学校区内の不動産
中学校区
東雲中学校→東雲中学校区内の不動産
物件番号
228675R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★バス停徒歩4分!
★周囲に田畑が残るのどかな住環境!
★敷地面積約33坪!
★前面道路幅員約6.3m!
★駐車2台可!
★DK以外は和室の落ち着いたプラン!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『白川小学校』徒歩6分!
★『東雲中学校』徒歩9分!
★『フレスコ鮎川店』徒歩6分!
★『安威川』徒歩9分!


物件周辺地図

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 白川小学校(公立)白川小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 東雲中学校(公立)東雲中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 鮎川店フレスコ 鮎川店物件より徒歩6分
  3. コープ 茨木白川コープ 茨木白川物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 安威川 安威川 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2017.06.06時点)

  3. 東市民体育館 東市民体育館 【物件から徒歩12分】
    施設を正面から見た様子(南側)。ガラス張りのデザインの、新しい雰囲気の建物です。駐車場は裏にあります。'

    『東市民体育館』は、茨木市立東小学校の南側、学園町にある市民体育館です。バスケットボールが楽しめるアリーナやリズム体操・卓球などに利用できる体育室、トレーニング室などがあります。
    開館時間:9:00~21:30 
    休館日:火曜日、12月29日~1月3日
    駐車場:あり(44台、30分100円)
    (2016.04.26時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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