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物件(南西側から)[平成29年11月30日撮影]物件(南西側から)[平成29年11月30日撮影]

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更新日: 2017.11.30 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.30 NEW

尼崎市杭瀬南新町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南西角地で日当たり・通風良好 敷地面積約30坪で駐車2台可 『浦風小学校』徒歩4分


物件(南西側から)[平成29年11月30日撮影]物件(南西側から)[平成29年11月30日撮影]
物件(南西側から)[平成29年11月30日撮影]物件(南東側から)[平成29年11月30日撮影]物件(北西側から)[平成29年11月30日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年11月30日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年11月30日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年11月30日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年11月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「杭瀬」駅から南西へ徒歩4分、『杭瀬南新町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てや低層マンションの他に、小さな店舗などが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は狭く、入り組んだ印象で、昔ながらの下町の雰囲気。『小田南公園』や『長洲公園』、『大物公園』などの緑豊かで大きな公園が近くに点在し、身近で緑の潤いを感じられる立地。また小学校までの教育施設や買物施設、病院が徒歩10分圏内に揃っています。北方向約190mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約30坪。南西角地で日当たり・通風良好。駐車スペースは車2台分。建物はフラット35S利用可、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積98.41平米の4LDK。1階和室は廊下とリビングの2カ所から出入りが可能。各個室と玄関ホールに収納付き。外壁はサイディング仕様です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器兼用混合栓、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、スマートドアなどです。
教育施設は『南杭瀬保育所』徒歩4分、『くいせようちえん』徒歩6分、『浦風小学校』徒歩4分、『小田中学校』徒歩24分。買物施設は『イズミヤ 杭瀬店』徒歩5分、『杭瀬市場』徒歩8分など…。その他『小田南公園』が徒歩5分、『長洲公園』が徒歩8分、『大物公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目→尼崎市杭瀬南新町2丁目の不動産
交通
阪神本線「杭瀬」駅徒歩4分 →阪神本線「杭瀬」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年1月
建物面積
98.41平米
間取り
4LDK
土地面積
100.00平米
接道状況
西側幅員約5.9mの公道に約5.8m接道

接道状況
南側幅員約5.89mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成30年1月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 外構
建築確認番号
第トラスト17-1788号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浦風小学校→浦風小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
228598R

※物件所在地(番地):5
※用途地域:第2種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪神本線「杭瀬」駅徒歩4分!
★大きな公園が近隣に点在!
★敷地面積約30坪!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★駐車2台可!
★フラット35S利用可!
★まもりすまい保険付き!
★LDK約16.0帖!
★『浦風小学校』徒歩4分!
★『イズミヤ杭瀬店』徒歩5分!
★『小田南公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『小田中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市杭瀬南新町2丁目 一戸建て(100.00m²/98.41m²)」について‥‥

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「尼崎市杭瀬南新町2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 杭瀬南新町2丁目 阪神「杭瀬」駅
徒歩4分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 98.41m² 3380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「杭瀬」駅
徒歩8分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 3520万円
済 -- -- 阪神「大物」駅
徒歩7分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 100m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市杭瀬南新町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浦風小学校(公立)浦風小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 杭瀬店イズミヤ 杭瀬店物件より徒歩5分
  3. 業務スーパー 尼崎杭瀬店業務スーパー 尼崎杭瀬店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 小田南公園 小田南公園 【物件から徒歩5分】

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    この公園には池があります。噴水も設置されており、特に夏は涼しげです。'
    大型のアスレチック遊具も設置されています。'
    広いグラウンドでは、子供たちは何でもできるので、良い遊び場です。'
    この公園には野球場が併設されており、よく練習試合が行われています。'
    木々が生い茂っており、木陰の中を落ち着いた雰囲気で散歩することができます。'
    舗装された道とベンチ、手入れされた木々が何となくおしゃれな印象を与えてくれます。とりあえずベンチでゆっくり、'
    周辺は団地と一戸建てが混在した住宅地。付近の住民もよくこの公園を利用しています。'

    阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2017.05.30時点)

    『小田南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_7.html

  3. 長洲公園 長洲公園 【物件から徒歩8分】

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    公園名を示す看板が置かれています。'
    入口の様子。緑の屋根のアーケード。涼しげで良いですね。'
    アスレチック遊具があります。子供たちに人気の遊び場です。'
    木がたくさんある公園なので、木陰が多いです。のんびりできます。'
    バスケットゴールも設置されています。'

    長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2017.05.30時点)

    『長洲公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_5.html

  4. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩8分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2017.05.30時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

街の人の声

「尼崎市杭瀬南新町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
『杭瀬商店街』や『小田南公園』に近く便利で住みやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市杭瀬本町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、『杭瀬商店街』や駅前のスーパー、ホームセンター、銀行など、何でも揃っています。『小田南公園』へもすぐ行けるので、子供がいる私たちはたいへん気にいってます。都会のようにごちゃごちゃしていない割に便利で住みやすい街だと思います。

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街です。 尼在住12年生 さん
尼崎市西大物町在住
女性/50歳台/4人家族(うち子供2人)

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街!交通機関の利便性の割には、物価が安いところも気に入っています。庶民的だし、入り込んだら親切な街ですよ。

駅近、飲食・買物施設充実、大阪へのアクセス良好! S.T さん
尼崎市西大物町在住
37歳/男性/3人家族

駅までとても近く、買物施設・飲食店も豊富で、大阪にも出やすいなど、好立地!阪神なんば線も開通し、利便性がさらに上がりました。

「尼崎市杭瀬南新町2丁目 一戸建て(100.00m²/98.41m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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