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物件(南東側から)[平成29年11月28日撮影]物件(南東側から)[平成29年11月28日撮影]

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更新日: 2017.11.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.28 NEW

尼崎市常光寺1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路の整形地で日当たり良好 2階は全部屋6帖以上 まもりすまい保険付き


物件(南東側から)[平成29年11月28日撮影]物件(南東側から)[平成29年11月28日撮影]
物件(南東側から)[平成29年11月28日撮影]物件(南西側から)[平成29年11月28日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年11月28日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年11月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「尼崎」駅から南東へ徒歩12分、『常光寺1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅街。東側を流れる神崎川沿いには大きな工場が立ち並んでいます。地勢は平坦。道幅は狭く入り組んだ印象の街並み。徒歩10分圏内に教育施設が揃っており、子育て世代に嬉しい立地。また徒歩15分圏内に買物施設や医療施設、公共施設が揃っています。南方向約1㎞の場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約24坪(別途、0.41平米の私道負担有り)。南付け道路。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S利用可、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積88.29平米の3LDK。リビングの一角に畳コーナーがあるプラン。個室は全部屋6帖以上の広さが設けられています。付帯設備は床下収納庫などです。
教育施設は『杉の子保育園』徒歩1分、『常光寺幼稚園』徒歩3分、『杭瀬小学校』徒歩10分、『小田中学校』徒歩8分。買物施設は『スーパーマルハチ 尼崎駅前店』徒歩11分、『杭瀬市場』徒歩13分、『サンディ 尼崎長洲店』徒歩14分、『あまがさきキューズモール』徒歩15分など…。その他『尼崎中央病院』と『宮前公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市常光寺1丁目→尼崎市常光寺1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩12分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年2月
建物面積
88.29平米
間取り
3LDK
土地面積
81.71平米
接道状況
南側幅員約3.95mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
0.41平米
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成30年2月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 外構
建築確認番号
住建尼崎第29012号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
杭瀬小学校→杭瀬小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
228596R

※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR東海道本線「尼崎」駅徒歩12分!
★教育施設が徒歩10分圏内!
★南付け道路!
★建物はフラット35S利用可!
★まもりすまい保険付き!
★LDK約15.0帖!
★2階は全部屋6帖以上!
★『杭瀬小学校』徒歩10分!
★『小田中学校』徒歩8分!
★『スーパーマルハチ尼崎駅前店』徒歩11分!
★『杭瀬市場』徒歩13分!
★『あまがさきキューズモール』徒歩15分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市常光寺1丁目 一戸建て(81.71m²/88.29m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市常光寺1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 常光寺1丁目 JR「尼崎」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 81.71m² 88.29m² 3280万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 105m² 3280万円
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 75m² 110m² 2980万円
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 85m² 90m² 2900万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市常光寺1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 杭瀬小学校(公立)杭瀬小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 尼崎駅前店スーパーマルハチ 尼崎駅前店物件より徒歩11分
  3. サンディ 尼崎長洲店サンディ 尼崎長洲店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩13分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2017.05.30時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  3. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩15分】

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    非常に大きな買い物施設です。JR『尼崎』駅と連絡通路で直結しており、アクセスは大変便利です。'
    入口の様子。毎日多くの人が訪れており、大変にぎわっています。'
    ショッピングモールの1階部分にはバスの停留所もあります。'
    周辺はマンション街になっており、住民の人々の日常を支えています。'
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    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2017.05.30時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

  4. 宮前公園 宮前公園 【物件から徒歩15分】

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    園内にはたくさんの木が生育しており、尼崎にいながら自然を体全体で感じることができます。'
    木陰の多い園内は、近隣に住む人々にとっても憩いの場となっています。'
    木々の生い茂る中で散歩したり、読書したり、考えごとをしたり…、ゆったりと時間を過ごしてみましょう。'

    『宮前公園』は、阪神本線「杭瀬」駅の北側、駅前にある緑豊か公園です。大きなクスノキが茂る駅前とは思えない景色が広がります。園内の中央にはフェンスに囲まれたグラウンド。北側には滑り台やジャングルジム、ブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。木々の間を抜ける小径は夏でも風が吹くと気持ちよく、春には桜の広場で、花見を楽しむこともできます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市常光寺1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。
【気になること】
子どもの教育環境としてはやや難点があると感じました。勉強にそれほど熱心な感じがなく、子供の大学進学やその後の就職を考慮したときに中学校からは私立に行かせるか、校区を変更するかを検討しました。それ以外は特に不満はなかったです。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

「尼崎市常光寺1丁目 一戸建て(81.71m²/88.29m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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