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桜塚パークハイツの外観(南西側から)桜塚パークハイツの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.28 NEW

桜塚パークハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成29年11月に室内リフォーム済み ペット2匹可 『服部緑地』徒歩5分 [1階部分/4階建]


桜塚パークハイツの外観(南西側から)桜塚パークハイツの外観(南西側から)
桜塚パークハイツの外観(南西側から)桜塚パークハイツの外観(南東側から)敷地入口共用ポスト敷地内駐車場と駐輪場敷地の西側に隣接して『夕日丘2丁目公園』があります。敷地南側の前面道路玄関(共用廊下側から)[平成29年12月5日撮影]玄関+廊下[平成29年12月5日撮影]DK約7.0帖[平成29年12月5日撮影]キッチン[平成29年12月5日撮影]西側バルコニー[平成29年12月5日撮影]西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年12月5日撮影]南側和室6.0帖[平成29年12月5日撮影]中央和室4.5帖[平成29年12月5日撮影]北側洋室約5.5帖[平成29年12月5日撮影]洗面室[平成29年12月5日撮影]浴室[平成29年12月5日撮影]トイレ[平成29年12月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

『桜塚パークハイツ』は阪急「岡町」駅から東へ徒歩16分、『夕日丘2丁目』にあるマンションです。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されており、東側約50mの位置には神崎刀根山線が走っています。沿道には買物施設が並び、賑やかな雰囲気。4階建てで、エレベーターはありません。なおペットの飼育ができます(2匹まで、諸条件あり)。
この物件は1階部分の南西向き。間取りは専有面積51.84平米の3DK。和室6帖はDK、4.5帖の2部屋と続き間になっています。室内廊下とバルコニーに物入付きです。室内は平成29年11月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え(玄関・DK・洋室5.5帖)、襖・障子張替え(和室)、洗面台交換、ユニットバス交換、洗濯機用ワンタッチ式水栓交換、ガス工事、ダクト工事、排水工事、キッチンパネル工事、洗濯パン交換、照明器具取り付け、カーテンレール取り付け、建具工事、各室塗装工事、網戸張り替えなど】
保育施設・学校は『おひさま保育園』徒歩7分、『豊中幼稚園』徒歩9分、『熊野田小学校』徒歩9分、『第三中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 夕日丘店』徒歩6分。その他『大塚公園』が徒歩7分の距離の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
桜塚パークハイツ
価格
1080万円
物件所在地
大阪府豊中市夕日丘2丁目→豊中市夕日丘2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩16分 →阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和47年10月
建物面積
51.84平米
間取り
3DK
バルコニー
8.82平米(方向:南西)
管理費
10,000円 / 月
修繕積立金
3,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
22戸
敷地面積
1159.32平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
熊野田小学校→熊野田小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
228594R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「岡町」駅徒歩16分!
★室内リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★4階建て!
★ペット2匹可!(諸条件あり)
★『熊野田小学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『服部緑地』徒歩5分!


物件周辺地図

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「桜塚パークハイツ(1階/51.84m²)」について‥‥

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適正価格

「桜塚パークハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1080万円 21万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「桜塚パークハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 熊野田小学校(公立)熊野田小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 夕日丘店阪急オアシス 夕日丘店物件より徒歩6分
  3. シェフカワカミ 桜塚店シェフカワカミ 桜塚店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩5分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
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    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩7分】

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    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2017.06.05時点)

  4. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
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    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
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    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

街の人の声

「桜塚パークハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
駅が若干遠いが、環境重視なら Aさん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚4丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代が多く、文化レベルが高いため、まず変な人がいない。大きな通りが2本(国道176号線と市道)あって、それ以外は閑静。駅が若干遠いが、逆に近いところはごちゃごちゃしているので、環境重視なら、離れていても気にならないレベル。

生活至便! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚1丁目在住
男性/65歳/2人家族

駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

静かなところが気に入っています。 Y さん(当社のご契約者)

豊中市上野東1丁目在住
男性/70代/1人家族

静かな環境が気に入っています。不満なところは駅からちょっと遠いところでしょうか…。

「桜塚パークハイツ(1階/51.84m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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