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物件(北西側から)[平成29年11月28日撮影]物件(北西側から)[平成29年11月28日撮影]

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更新日: 2017.11.30 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.30 NEW

茨木市沢良宜浜2丁目 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

2階に個室が4部屋あるプラン LDK約16.5帖 フラット35S利用可・まもりすまい保険付き


物件(北西側から)[平成29年11月28日撮影]物件(北西側から)[平成29年11月28日撮影]
物件(北西側から)[平成29年11月28日撮影]物件(北東側から)[平成29年11月28日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年11月28日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年11月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール線「沢良宜」駅から東へ徒歩9分、『沢良宜浜2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てや店舗などが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、街路の道幅はやや狭いですが、区画が整っています。西側約300mには元茨木川緑地が南北に広がり、少し南へ歩くと『島ふれあい公園』がある緑豊かな住環境。幼稚園までは距離がありますが、保育園や小中学校、スーパー、病院が徒歩15分以内にあります。阪急「南茨木」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩8分、約600m)からは阪急「茨木市」駅などへアクセス可能。中央環状線が西側約500mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約27坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。駐車スペースは車1台分。2階の一部が屋根代わりになった愛車が雨に濡れにくいタイプ。建物はフラット35S利用可、まもりすまい保険付き。間取りは延べ床面積109.98平米の4LDK。バルコニーが2カ所付いたプラン。収納は全部屋と2階ホールに設けられています。付帯設備は浄水器、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『沢良宜保育所』徒歩4分、『天王学園幼稚園』徒歩17分、『葦原小学校』徒歩11分、『天王中学校』徒歩14分。買物施設は『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩6分、『サンディ 南茨木店』徒歩17分、『阪急オアシス 茨木東奈良店』徒歩18分など…。その他『元茨木川緑地』と『島ふれあい公園』が徒歩5分、『南市民体育館』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
3200万円
物件所在地
茨木市沢良宜浜2丁目→茨木市沢良宜浜2丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩9分 →大阪モノレール線「沢良宜」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年12月
建物面積
109.98平米
間取り
4LDK
土地面積
91.24平米
接道状況
北側幅員約4.82mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成29年12月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第トラスト17-1469号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
葦原小学校→葦原小学校区内の不動産
中学校区
天王中学校→天王中学校区内の不動産
物件番号
228406R

※物件所在地(番地):21(2号地)
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩9分!
★バス停徒歩8分!
★フラット35S利用可!
★まもりすまい保険付き!
★LDK約16.5帖!
★2階に個室が4部屋あるプラン!
★全2区画!
★『葦原小学校』徒歩11分!
★『天王中学校』徒歩14分!
★『食品館アプロ沢良宜店』徒歩6分!
★『元茨木川緑地』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「茨木市沢良宜浜2丁目 一戸建て 2号地(91.24m²/109.98m²)」について‥‥

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「茨木市沢良宜浜2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 沢良宜浜2丁目 モノ「沢良宜」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 91.24m² 109.98m² 3200万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「南茨木」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 120m² 4280万円
済 -- -- モノ「沢良宜」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 100m² 3230万円
済 -- -- JR「千里丘」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 85m² 2800万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市沢良宜浜2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 葦原小学校(公立)葦原小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 天王中学校(公立)天王中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 沢良宜店食品館アプロ 沢良宜店物件より徒歩6分
  3. サンディ 南茨木店サンディ 南茨木店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2017.06.06時点)

  3. 島ふれあい公園 島ふれあい公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側は、周囲より少し高くなっており芝生のエリアになっています。'
    北側全体を望む様子。南側は砂地のグラウンドになっています。'

    『島ふれあい公園』は島3丁目にある、アスレチック遊具やスプリング遊具、砂場が設置された公園です。園内には小川が流れ、魚が泳ぐ池もあります。手洗い場、休憩所、芝生もあり、お弁当を持参してピクニック気分を味わうこともできます。(2017.06.06時点)

  4. 南市民体育館 南市民体育館 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    施設を正面から見た様子。駐車場は裏側にあります。'
    裏側の駐車場の様子。体育館のすぐ後ろには『島ふれあい公園』があります。'

    『南市民体育館』は島ふれあい公園の南側に隣接する市民体育館。バスケットボールやバレーボール、バドミントン、フットサルなどができるアリーナや、卓球室、トレーニング室、多目的室などがあります。
    開館時間:9:00~21:30 
    休館日:火曜日、12月29日~1月3日
    駐車場:あり(38台、30分100円)
    (2016.04.26時点)

街の人の声

「茨木市沢良宜浜2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 ポンタさん(当社のご契約者)

茨木市沢良宜浜3丁目在住
女性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。保育所と学校の連携が取れています。市の相談窓口も沢山あり活用しやすいです。大きなショッピングセンターも何ヶ所か隣接しているのでわざわざ大阪中心部まで出なくても助かります。
【気になること】
歩道があるがでこぼこがあったり途切れていたりするので全体を統一して整備してほしい。小規模店舗が少なく、出来ても潰れてしまうことがよくあると思います。阪急茨木駅前の商店街が古い。街の計画に統一性がないので、神戸や西宮のように小規模店舗と大型店がうまく共存できる通りを街の中心に作ってほしい。

「茨木市沢良宜浜2丁目 一戸建て 2号地(91.24m²/109.98m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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