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南千里ガーデンズの外観(南東側から)南千里ガーデンズの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.27 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.27 NEW

南千里ガーデンズ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

2沿線利用可・緑豊かな住環境 最上階・角部屋 空室 駐車場空有 [11階部分/11階建]


南千里ガーデンズの外観(南東側から)南千里ガーデンズの外観(南東側から)
南千里ガーデンズの外観(南東側から)南千里ガーデンズの外観(北東側から)南千里ガーデンズの外観(南西側から)エントランスアプローチエントランスエントランスホール敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場敷地の南側前面道路(東側から)周辺は緑豊かな住環境。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『南千里ガーデンズ』は阪急「南千里」駅から南西方向へ徒歩12分、『千里山竹園2丁目』にあるマンションです。阪急千里線と北大阪急行線の2沿線が利用可能で、北大阪急行線「桃山台」駅へは徒歩16分の距離。府道121号線沿いに立地し、周辺は住宅の他、店舗や事務所が混在する街並。敷地の周囲には田畑や竹林が広がり、緑豊か。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。外観はボーダーに貼られたタイルがおしゃれ。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・11階部分の北東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積67.08平米の3DK。部屋の窓が共用廊下に直接面していないプラン。洗面室と洗濯機置場は別々に配置されています。現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円~12,000円です。(平成29年11月時点)
保育施設・学校は『千里新田幼稚園』徒歩5分、『桃山台小学校』徒歩15分、『竹見台中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『イオン 南千里店』徒歩2分。その他『千里出張所』が徒歩12分、『千里図書館』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
南千里ガーデンズ
価格
2180万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山竹園2丁目→吹田市千里山竹園2丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩12分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
11階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和57年3月
建物面積
67.08平米
間取り
3DK
バルコニー
6.36平米(方向:東)
管理費
9,160円 / 月
修繕積立金
10,850円 / 月
駐車場
空有
総戸数
45戸
敷地面積
1292.27平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桃山台小学校→桃山台小学校区内の不動産
中学校区
竹見台中学校→竹見台中学校区内の不動産
物件番号
228390R

※用途地域:第2種住居地域
※駐輪場:500円/シール代
※バイク置場:500~700円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「南千里」駅徒歩12分!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩16分!
★緑豊かな住環境!
★最上階・11階部分の北東角部屋で
 採光・通風良好!
★専有面積67.08平米の3DK!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『桃山台小学校』徒歩15分!
★『イオン』徒歩2分!
★『桃山公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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「南千里ガーデンズ(11階/67.08m²)」について‥‥

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「南千里ガーデンズ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 千里山竹園2丁目 リフォーム無 東向き 11階 2180万円 67.08m² 32万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 千里山竹園2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 21万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「南千里ガーデンズ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桃山台小学校(公立)桃山台小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩2分
  3. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩12分】

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    大きな池が特徴の公園です。'
    池の周囲は遊歩道になっています。散歩コースにどうぞ。'
    遊具やベンチが置かれているエリアもあります。'
    池の中には噴水も設置されています。'
    上から園内を見渡した様子。緑豊かな公園であることが分かります。'

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

  3. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2017.06.08時点)

  4. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩22分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「南千里ガーデンズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「南千里ガーデンズ(11階部分・67.08平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用670万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「南千里ガーデンズ(11階/67.08m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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