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グリーンハウス千里の外観(北東側から)グリーンハウス千里の外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.27 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.27 NEW

グリーンハウス千里 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

室内全面リフォーム完了予定(保証付き) 南西向きで日当たり良好 [5階部分/6階建]


グリーンハウス千里の外観(北東側から)グリーンハウス千里の外観(北東側から)
グリーンハウス千里の外観(北東側から)エントランス敷地内駐車場(平面式)駐輪場敷地北側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『グリーンハウス千里』は阪急「山田」駅から北東方向へ徒歩6分、『山田西4丁目』にあるマンションです。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅へは徒歩5分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅地。住宅の他、店舗や事務所もあり、近隣に買物施設が充実。幹線道路が近く、車での移動もスムーズです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積51.15平米の3DK。DKを通ってサニタリーへアクセスするプラン。DKと続き間の洋室にクロゼットが設けられています。平成29年12月にリフォーム完成予定で、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(廊下・LD・K・洋室5.2帖・洋室6帖・洋室6帖・洗面室・トイレ)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5.2帖・洋室6帖・洋室6帖)、扉交換(LD・洋室・洋室・洋室・洗面室・トイレ)、収納扉交換(洋室・洋室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換。】
保育・教育施設は『もみの木千里保育園』徒歩7分、『北山田小学校』徒歩9分、『山田東中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ 山田』徒歩2分。その他『山田駅前図書館』が徒歩7分、『万博記念公園』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
グリーンハウス千里
価格
1350万円
物件所在地
大阪府吹田市山田西4丁目→吹田市山田西4丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩6分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年9月
建物面積
51.15平米
間取り
3DK
バルコニー
5.50平米(方向:南西)
管理費
8,680円 / 月
修繕積立金
11,550円 / 月
駐車場
総戸数
48戸
敷地面積
991.34平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北山田小学校→北山田小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校→山田東中学校区内の不動産
物件番号
228384R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「山田」駅徒歩6分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩5分!
★街路樹のきれいな通り面す!
★上層階の南西向きで日当たり良好!
★専有面積51.15平米の3DK!
★平成29年12月リフォーム完成予定!
★現在空室!
★『北山田小学校』徒歩9分!
★『コープミニ』徒歩2分!
★『デュー阪急山田』徒歩6分!
★『山田駅前図書館』徒歩7分!


物件周辺地図

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「グリーンハウス千里(5階/51.15m²)」について‥‥

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適正価格

「グリーンハウス千里」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1350万円 26万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グリーンハウス千里」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北山田小学校(公立)北山田小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 山田東中学校(公立)山田東中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 山田コープミニ 山田物件より徒歩2分
  3. いかり 王子店いかり 王子店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. デュー阪急山田 デュー阪急山田 【物件から徒歩6分】
    阪急『山田』駅のすぐ隣にある商業施設です。駅とは連絡通路で直結しており大変便利な立地です。'

    『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。
    所在地:吹田市山田西4-1-2
    TEL:06-6836-6621  駐車場:有
    営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる)
    定休日:年中無休(一部店舗除く)
    (2017.06.08時点)

    デュー阪急山田の公式ホームページ
    http://www.dew.hankyu.co.jp/

  3. 山田スポーツグラウンド 山田スポーツグラウンド 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    芝生がよく手入れされている、本格的な野球場があります。'
    西側には2面のテニスコートがあります。'
    コート脇にはベンチがあります。'
    野球場の様子。'
    管理棟は野球場にあります。'

    「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。(ナイター設備はありません。)
    (2017.06.08時点)

  4. 山田市民体育館 山田市民体育館 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。『山田スポーツグラウンド』に隣接しています。 '
    入口を入ったところ。'
    談話スペースがあります。利用者に休憩スペースとして、よく使われています。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    一階にも座れるスペースが造ってあります。'
    卓球場として。'
    二回には館内を望める個室もあります。'
    武道館もあります。'
    畳を始めたところ。'
    一階客席の様子。'

    「山田市民体育館」は、阪急山田駅から南東方向、徒歩約15分の距離にある市民体育館です。すぐ隣には山田スポーツグラウンドがあります。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に様々な種類のスポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第1月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り)
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「グリーンハウス千里」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
子供が遊べるところが多いです。 M.K. さん(当社のご契約者)

吹田市山田西1丁目在住
男性/55歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
子供が遊べるところが多いです。自転車や徒歩でアクセスできる範囲に、イズミヤなどの大型商業施設や図書館、進学塾、駅があり、車がなくても不自由しません。ごみごみしておらず、静かで過ごしやすいです。緑の広がる公園もあり、自然豊かです。
【気になること】
大型のマンションが多い地域なので、近所づきあいというものはやや希薄です(もちろん、子供の友達のつながりで知り合いになる人はいます)。駅までは少し遠いためバスが必須で、その駅(JR「岸辺」駅、阪急「南千里」駅・「正雀」駅)も普通しか止まらないので、乗り換え回数が少し多いです。

駅へは遠いが、近くに店が多くあり便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山田西在住
男性/50歳/1人家族

駅へは遠いのですが、買物施設、食事をするところ、CDレンタル店などがあり、便利だが静かな街です。

自然とふれあう場所が多い住環境。交通アクセスも良好です。 K.Tさん

吹田市山田西在住
30歳代/男性/4人家族(うち子供2人)

北千里~南千里の間は、以前は駅前も少し寂れた感じでしたが、山田駅は何年か前に再開発され非常に便利になりました。山田駅は阪急千里線とモノレールが使えます。自転車を使えば、JRの千里丘までも結構近いです。私も学生時代はJRを使って京都の大学まで通っていました。また、道路事情も良く、吹田インターまで車で10分ほどで、名神、中国道、近畿道が使えるので便利です。私の父の会社は結構異動があるのですが、京都のときは名神で、堺のときは近畿道を使って通勤していたので、ここは交通の便がよいといつも言っていました。
有名な話では、山田西2丁目の近くに地元では「巻きフン」と呼ばれる公園があります。(ほんとは貝殻の形をした滑り台のある公園なのですが、それが何に似ているのでそう呼ばれていました。) 実はその公園は少し前に話題になった「ホームレス中学生」(麒麟:田村氏作)の舞台となった公園なのです。私は田村さんと近い年代なのですが、その公園で「ホームレス中学生」を見たことはありません・・・。
中学の時は徒歩や自転車で、万博記念公園に行き、ピクニックやバトミントンなどをして遊ぶ健全な遊びをしていました。自然とふれあう場所が多く、子育てにはよい環境だと思います。

「グリーンハウス千里(5階/51.15m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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