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物件外観(南東側から)
[平成29年11月24日撮影]物件外観(南東側から) [平成29年11月24日撮影]

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更新日: 2017.11.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.24

豊中市本町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成16年10月築の2階リビングプラン 駐車2台可 LDK約16.5帖 小学校徒歩7分


物件外観(南東側から)
[平成29年11月24日撮影]物件外観(南東側から) [平成29年11月24日撮影]
物件外観(南東側から)
[平成29年11月24日撮影]物件の玄関[平成29年11月24日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月24日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年11月24日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年11月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から北へ徒歩6分、『本町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが充実した便利な立地。国道176号線に約300mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約24坪(別途、4.53平米の私道負担有り。路地状部分34.08平米含む)。東付け道路。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物は平成16年10月築の鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積99.63平米の4LDK。2階にLDKがあるプラン。玄関ホールと3階ホールに物入が設けられています。付帯設備は浴室暖房乾燥機、床暖房、TVモニター付きインターホンなどです。
教育施設は『BAMBINO』徒歩5分、『神童幼稚園』徒歩5分、『大池小学校』徒歩7分、『第十三中学校』徒歩13分。買物施設は『サンディ 豊中本町店』徒歩3分、『シェフカワカミ 豊中店』徒歩4分、『ダイエー 豊中駅前店』徒歩6分など…。その他『稲荷山公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
3800万円
物件所在地
大阪府豊中市本町3丁目→豊中市本町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩6分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成16年10月
建物面積
99.63平米
間取り
4LDK
土地面積
82.10平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に約2.4m接道

セットバック
私道負担面積
4.53平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大池小学校→大池小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
228157R

※上記土地面積に路地状部分約34.08平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※景観法
※航空法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩6分!
★徒歩10分圏内に買物施設が充実!
★駐車2台可!
★平成16年10月築!
★LDK約16.5帖!
★2階リビングプラン!
★『大池小学校』徒歩7分!
★『第十三中学校』徒歩13分!
★『サンディ豊中本町店』徒歩3分!
★『稲荷山公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市本町3丁目 一戸建て(82.10m²/99.63m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市本町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大池小学校(公立)大池小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 豊中本町店サンディ 豊中本町店物件より徒歩3分
  3. シェフカワカミ 豊中店シェフカワカミ 豊中店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

街の人の声

「豊中市本町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
電車のアクセスが良好です! hiro さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住
男性/48歳/1人家族

【自慢できること】
電車でのアクセスが良くどこにでも行ける、また車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多く楽しく過ごす事ができ、出かける事が多いです。
【気になること】
車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車があると無いとでは動く範囲がかなり制限されると・・・歩道が狭く小さい子供さんは気をつけた方が良いと思います。

住みやすいまちです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 T さん
豊中市本町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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