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物件の外観(南西側から撮影)[平成29年11月25日撮影]物件の外観(南西側から撮影)[平成29年11月25日撮影]

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更新日: 2017.11.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.25

高槻市氷室町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

屋上ルーフバルコニー有り 平成19年11月築 北西角地で開放感有り 車3台駐車可


物件の外観(南西側から撮影)[平成29年11月25日撮影]物件の外観(南西側から撮影)[平成29年11月25日撮影]
物件の外観(南西側から撮影)[平成29年11月25日撮影]物件の外観(北西側から撮影)[平成29年11月25日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月25日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年11月25日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年11月25日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年11月25日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年11月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北へ徒歩16分、『氷室町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや事務所、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、北西側約50mを『西国街道』が通るため道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。南西側約50mを女瀬川が流れ、周囲に田畑が点在する緑豊かな住環境。中学校までは少し距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃っています。阪急「富田」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からはJR「摂津富田」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約650mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約44坪(別途、52.77平米の私道負担有り)。北西角地で採光・通風良好。車3台分の駐車スペースがあります。(内1台は小型車)建物は平成19年11月築と新しく、間取りは延べ床面積97.8平米の4LDK。LDKと洗面室、浴室が2階に配置されたプラン。1階個室2部屋は続き間になっています。また室内は平成29年10月に一部リフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:クロス全面張替え、ハウスクリーニング等】
教育施設は『にこにこ保育園』徒歩2分、『郡家幼稚園』徒歩7分、『郡家小学校』徒歩9分、『第二中学校』徒歩18分。買物施設は『フレンドマート 高槻氷室店』徒歩5分、『フレスコ 今城店』徒歩8分など…。その他『今城塚古墳公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
高槻市氷室町1丁目→高槻市氷室町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩16分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成19年11月
建物面積
97.80平米
間取り
4LDK
土地面積
147.77平米
接道状況
西側幅員約4mの私道に約6.7m接道

接道状況
北側幅員約4mの私道に約9.2m接道

セットバック
私道負担面積
52.77平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
郡家小学校→郡家小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
228032R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩16分!
★阪急京都線「富田」駅徒歩20分!
★バス停徒歩6分!
★北西角地で採光・通風良好!
★車3台駐車可!
★平成19年11月築!
★室内一部リフォーム済み!
★屋上ルーフバルコニー有り!
★現在空き家!
★『郡家小学校』徒歩9分!
★『フレンドマート高槻氷室店』徒歩5分!
★『今城塚古墳公園』徒歩5分!

◇『第二中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 郡家小学校(公立)郡家小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 高槻氷室店フレンドマート 高槻氷室店物件より徒歩5分
  3. フレスコ 今城店フレスコ 今城店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 今城塚古墳公園 今城塚古墳公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    今城塚古代歴史館。駐車場もあります。'
    今城塚古代歴史館の中。常設の展示物です。'
    常設の展示物は、無料で見学出来ます。'
    今城塚古墳の発掘調査で判明した古墳づくりの様々な工夫などが分かりやすく解説されています。'
    武人、家型などの埴輪'
    今城塚古墳の全景を示す模型'
    いぬ型、いのしし型の埴輪'
    勾玉の制作体験もできます。'
    今城塚古墳全体が公園として整備されています。'
    公園は約9ヘクターの広さがあり、ウォーキングコースにもピッタリの場所です。'
    広い芝生スペースではさまざま楽しみ方できます。'
    ハニワの祭りを再現しています。'
    このスペースだけで約190点の埴輪が並んでいます。'
    内濠は一部水が抜かれ、芝生広場になっています。'
    散歩する人の姿が絶えません。'
    前方後円墳で、前方部側には水がはられています。'
    円筒形の埴輪が内濠を囲っています。'
    内濠では水鳥も見られます。'

    『今城塚古墳公園』は郡家小学校の西側に隣接する公園。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。今城塚古墳最大の特徴である、家、人物、動物など200点以上の形象ハニワが並ぶ祭祀場が復元されており、公園北側には展望デッキや古墳の全体模型などが設置されています。(2017.06.06時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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