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物件(北西側から)[平成29年11月21日撮影]※現況は古家つき物件(北西側から)[平成29年11月21日撮影]※現況は古家つき

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更新日: 2017.11.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.23

尼崎市若王寺3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

更地渡し予定 約22坪の建築条件の無い土地 大きな公園が近隣に点在 小学校徒歩5分


物件(北西側から)[平成29年11月21日撮影]※現況は古家つき物件(北西側から)[平成29年11月21日撮影]※現況は古家つき
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「塚口」駅から南東へ徒歩19分、『若王寺3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。一部道幅の狭い場所がありますが、すっきりした印象の街並み。小学校までの教育施設や緑豊かな『近松公園』、『若王寺公園』が徒歩10分圏内にあり、子育ての環境にぴったり。JR「塚口」駅の他に、阪急「園田」駅が徒歩22分の距離で利用可能。スーパーも近くに充実しており、暮らしやすい立地です。
敷地面積は約22坪。北付け道路。現況は古家付きですが、解体後更地渡しの予定です(平成29年11月時点)。
教育施設は『園田愛児園』徒歩6分、『しもさかべ幼稚園』徒歩7分、『小園小学校』徒歩5分、『小園中学校』徒歩11分。買物施設は『関西スーパー 下坂部店』徒歩7分、『コープ 尼崎近松』徒歩10分など…。その他『近松公園』が徒歩7分、『若王寺公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2050万円
物件所在地
兵庫県尼崎市若王寺3丁目→尼崎市若王寺3丁目の不動産
交通
JR福知山線「塚口」駅徒歩19分 →JR福知山線「塚口」駅の不動産
土地面積
76.02平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約7.733m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小園小学校→小園小学校区内の不動産
中学校区
小園中学校→小園中学校区内の不動産
物件番号
228012R

※物件所在地(番地):28
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR福知山線「塚口」駅徒歩19分!
★阪急神戸線「園田」駅徒歩22分!
★大きな公園が近隣に点在!
★敷地面積約22坪!
★建築条件無し!
★更地渡し予定!
★『小園小学校』徒歩5分!
★『小園中学校』徒歩11分!
★『関西スーパー下坂部店』徒歩7分!
★『近松公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「尼崎市若王寺3丁目の土地(76.02m²)」について‥‥

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「尼崎市若王寺3丁目 土地」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2050万円 89万円/坪
適正価格 ?万円 ?万円/坪
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「尼崎市若王寺3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 小園小学校(公立)小園小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 小園中学校(公立)小園中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 下坂部店関西スーパー 下坂部店物件より徒歩7分
  3. コープ 尼崎近松コープ 尼崎近松物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 近松公園 近松公園 【物件から徒歩7分】

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    園内には池があります。周囲の遊歩道や木々もよく整備されており、貴族の邸宅の庭園のような雰囲気。'
    小川も流れています。'
    分岐の多い遊歩道。木々の中を歩きながら、長時間の考え事なんてどうでしょうか。'
    敷地面積の大きな広場は、子供たちの遊び場もあります。'
    春になると桜も咲きます。この公園には様々な種類の桜が植えられています。'
    花見客でにぎわっています。'

    『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2017.05.30時点)

  3. 若王寺公園 若王寺公園 【物件から徒歩8分】

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    周囲は閑静な住宅街であるため、付近の人々に利用されています。'
    公園の外側には桜の木が植えられており、春になると満開の桜を咲かせます。'
    小さな子供たちの喜ぶ砂場もあります。'
    広いグラウンドでは、子供たちは野球・サッカー何でもできます。'

    『若王寺公園』は、『聖トマス大学』の西側、『若王寺』の住宅地にある公園です。公園の周りをぐるりと囲むのは、地域の要望で植えられた桜の木々。季節になると見事な花を咲かせ、公園の周りを歩くだけでも楽しめます。遊具はそれほど多くはありませんが、大きな広場があり、キャッチボールなど球技も楽します。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市若王寺3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
静かで便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市上坂部2丁目在住
男性/42歳/2人家族

静かで買物が便利。駅近です。元々地元で、実家が近いので住み始めました。

便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市御園1丁目在住
男性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

小中学校が近く、スーパー・銀行・役所も徒歩5分ほどで便利です。公園も近くにあります。テレビの受信が少し悪いことと、工場が近くにあることが少し不満。でも生活にはとても便利です。

生活するのに便利な環境です。 アッテンボロー さん(当社のご契約者)

尼崎市若王寺3丁目在住
男性/40代/ひとり暮らし

駅から少し離れているので、バスか自転車を利用しなければ、駅に行くのがちょっと不満ですが、区画整理されている街で、道路の幅も広い道が多く、車の運転もしやすい。住宅地で静かな環境。学校、公園、ス ーパー、コンビニ等も近くにあり、便利。バスも通っており、交通の便もいい所。買い物出来るお店も近くにあり、生活するのに便利な環境だったから、この街に住み始めました。

「尼崎市若王寺3丁目の土地(76.02m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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