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物件の外観(南側から)[平成29年12月12日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年12月12日撮影]

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更新日: 2017.11.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.28 NEW

伊丹市瑞原3丁目 一戸建て 2号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車3台可能なゆとりの5LDKプラン 敷地面積約45坪 完成済み 小学校徒歩5分


物件の外観(南側から)[平成29年12月12日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年12月12日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(南側から)[平成29年12月12日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年12月12日撮影]物件の玄関(宅配ボックスがあります。)[平成29年12月12日撮影]物件の駐車スペース[平成29年12月12日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年12月12日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年12月12日撮影]玄関前の水栓[平成29年12月12日撮影]玄関[平成29年12月12日撮影]玄関(室内側から)[平成29年12月12日撮影]玄関のシューズインクロゼット[平成29年12月12日撮影]玄関の物入れ[平成29年12月12日撮影]1階LDK約18.0帖[平成29年12月12日撮影]1階LDK(別角度から)[平成29年12月12日撮影]キッチン[平成29年12月12日撮影]IHコンロ[平成29年12月12日撮影]食器洗い乾燥機[平成29年12月12日撮影]キッチンのカップボード[平成29年12月12日撮影]キッチンの物入れ[平成29年12月12日撮影]LDK東側の庭[平成29年12月12日撮影]1階和室4.5帖(別角度から)[平成29年12月12日撮影]1階洗面室[平成29年12月12日撮影]1階浴室[平成29年12月12日撮影]1階トイレ[平成29年12月12日撮影]2階北西側洋室約4.5帖[平成29年12月12日撮影]2階北西側洋室(別角度から)※隣の洋室8.3帖にアクセス可能[平成29年12月12日撮影]2階北東側洋室約8.3帖([平成29年12月12日撮影]2階北東側洋室(別角度から)[平成29年12月12日撮影]東向きバルコニー[平成29年12月12日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成29年12月12日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年12月12日撮影]2階南東側洋室約5.2帖[平成29年12月12日撮影]2階南東側洋室(別角度から)[平成29年12月12日撮影]2階南西側洋室約5.4帖[平成29年12月12日撮影]2階北西側洋室(別角度から)[平成29年12月12日撮影]2階トイレ[平成29年12月12日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約10分、『瑞原3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てやハイツ、工場などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、主要道路を外れても道幅が広く区画の整った街路が中心です。周囲には田畑が多く残り、天神川と瑞ケ池の間にある緑豊かな住環境。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分以内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩7分)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約45坪(路地状部分約25平米含む)。全3区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。車3台分の駐車スペースがあります(サイズ制限あり)。建物はウレタンフォーム吹き付け発泡断熱。間取りは延べ床面積115.92平米の5LDK。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスするプラン。玄関に収納が2カ所、キッチン横にも物入があります。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付き浴室、魔法びん浴槽、床暖房、Low-Eペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、カードキー付き玄関ドアなど…。完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『心音つばさ保育園』徒歩4分、『こうのいけ幼稚園』徒歩5分、『鴻池小学校』徒歩5分、『東中学校』徒歩23分。買物施設は『業務スーパー 伊丹店』徒歩8分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩12分など…。その他『天神川』が徒歩2分、『瑞ケ池公園』が徒歩4分、『昆陽池公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市瑞原3丁目→伊丹市瑞原3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス10分・徒歩7分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
115.92平米
間取り
5LDK
土地面積
150.59平米
接道状況
西側幅員約8mの公道に約3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第BVJ-EKB17-10-0502号
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鴻池小学校→鴻池小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
227941R

※バス停までの距離:約560m
※物件所在地(番地):71(2号棟)
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「瑞原3丁目」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★バス停徒歩7分!
★大きな公園が近隣に点在!
★敷地面積約45坪!
★駐車3台可!
★ウレタンフォーム吹き付け発泡断熱!
★LDK約18.0帖!
★完成済み!
★『鴻池小学校』徒歩5分!
★『業務スーパー伊丹店』徒歩8分!
★『関西スーパー 鴻池店』徒歩12分!
★『天神川』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)
◇『東中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市瑞原3丁目 一戸建て 2号棟(150.59m²/115.92m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 鴻池小学校(公立)鴻池小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹店業務スーパー 伊丹店物件より徒歩8分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川 天神川 【物件から徒歩2分】

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    川沿いの道は舗装されているので、ただ歩くだけでなくサイクリングもできます。'
    沿道には桜の木が植えられており、春には土手全体がが美しい桜並木に変わります。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2017.05.30時点)

  3. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩4分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2017.05.29時点)

  4. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩7分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2017.05.30時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

街の人の声

「伊丹市瑞原3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)

駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。

緑がいっぱい、広い公園が多い街 匿名希望 さん
伊丹市瑞原在住
男性/33歳/2人家族

緑がいっぱい、広い公園が多い街です。子育てには最高ですよ。

「伊丹市瑞原3丁目 一戸建て 2号棟(150.59m²/115.92m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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