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物件外観(北西側から)[平成29年11月21日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月21日撮影]

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更新日: 2017.12.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.21

川西市錦松台 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南側が隣家の駐車スペースに面し採光・通風良好 敷地面積約36坪 空き家


物件外観(北西側から)[平成29年11月21日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月21日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年11月21日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年11月21日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月21日撮影]物件の西側前面道路(南東側から)[平成29年11月21日撮影]物件の西側前面道路(北西側から)[平成29年11月21日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年11月21日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年11月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へバス乗車約8分、『錦松台』にある中古一戸建てです。
周辺は高台にある一戸建てが立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。勾配の急な坂道も多くありますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力です。川西市内のニュータウンの中では、阪急「川西能勢口」駅に近い位置にあり、車があれば便利。教育施設やスーパー、『北ひばりがおか公園』、行政センターなどが近い距離に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停からは阪急「川西能勢口」駅方面へのバスが運行されており、本数も多く便利です。
敷地面積は約36坪(別途、3.56平米の私道負担有り)。西・南西付け道路。南側は隣家の駐車スペースとなっており、採光・通風良好。駐車スペースは車1台分。建物は平成22年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積94.39平米の4LDK。2階洋室は6帖以上の広さがあります。1階和室は個室、リビングの延長などフレキシブルに使える一室です。なお現在は空き家。付帯設備は床暖房など…。前面道路は建築基準法第43条但し書き道路の為、再建築の際は許可が必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩15分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩13分、『明峰小学校』徒歩8分、『明峰中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩11分。その他『明峰行政センター』と『北ひばりがおか公園』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
兵庫県川西市錦松台→川西市錦松台の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス8分・徒歩3分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成22年1月
建物面積
94.39平米
間取り
4LDK
土地面積
120.45平米
接道状況
南西側幅員約4mの私道に約8m接道

接道状況
西側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
3.56平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校→明峰中学校区内の不動産
物件番号
227921R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※バス「錦松台」停
※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項但し書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地!
★敷地面積約36坪!
★南側は隣家の駐車スペースに面し
 採光・通風良好!
★平成22年1月築!
★LDK約14.0帖!
★バルコニー3カ所あり!
★現在空き家!
★『明峰小学校』徒歩8分!
★『明峰中学校』徒歩12分!
★『コープミニ萩原台』徒歩11分!
★『北ひばりがおか公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市錦松台 一戸建て(120.45m²/94.39m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市錦松台 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明峰小学校(公立)明峰小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 明峰中学校(公立)明峰中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子です。'
    '
    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市錦松台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
坂のアップダウンが多いですが、お店が徒歩圏内に揃っています。 マリチロ さん(当社のご契約者)

川西市錦松台在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
最寄りの川西能勢口駅へバスで10分と、ほど良い近さで、市街地へのショッピングや飲食店も豊富です。
緑が多く静か、小中高と徒歩圏内にあり、子育てに適している環境だと思います!町内会にいる方達も親切な優しい方ばかりに恵まれ、子どもも大変可愛いがっていただきました。
【気になること】
坂のアップダウンが多く、車のない方は電動機付き自転車に乗っている方が多いです!大型の食品スーパーがあればと思うときもありますが、ミニスーパー、コンビニ、ガソリンスタンド、ホームセンター、ディスカウントスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあります。

閑静で住環境が良い。 秋桜(当社のご契約者)

川西市鴬台2丁目在住
女性/65歳/2人家族

閑静で住環境がよく、子育てに良い。マクドナルド、ローソンなどはよく利用しています。

静かな住環境 おーちゃんさん(当社の契約者)

川西市西多田1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

バス停が近く、サーバ、ジャパンも近く、静か。静か過ぎるぐらいです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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