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物件外観(南側から)[平成29年11月24日撮影]物件外観(南側から)[平成29年11月24日撮影]

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更新日: 2017.11.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.24

吹田市岸部南2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全部屋6帖以上のオール電化住宅 敷地面積約46坪 駐車2台可 屋根裏収納庫あり


物件外観(南側から)[平成29年11月24日撮影]物件外観(南側から)[平成29年11月24日撮影]
物件外観(南側から)[平成29年11月24日撮影]物件外観(北側から)[平成29年11月24日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月24日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年11月24日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年11月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「岸辺」駅から南西へ徒歩5分、『岸部南2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街並み。物件の南側には『大阪学院大学』のキャンパスがあり、キャンパスの中は緑豊かです。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパー、病院、公共施設が徒歩10分前後にある暮らしやすい立地。阪急「正雀」駅が徒歩8分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約46坪。南東付け道路。駐車スペースは車2台分。建物は平成8年6月築の木造2階建て。オール電化住宅。間取りは延べ床面積118.06平米の4LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるプラン。各個室に押入・クロゼットが設けられています。付帯設備はIHクッキングヒーター、床下収納庫など…。前面道路は建築基準法第43条但し書き道路の為、再建築の際は許可が必要です。
教育施設は『東保育園』徒歩12分、『岸部第一幼稚園』徒歩10分、『岸部第一小学校』徒歩12分、『第二中学校』徒歩24分。買物施設は『フレンドマート 岸辺店』徒歩6分、『サンディ 正雀店』・『ライフ 岸部店』徒歩14分など…。その他『岸部市民サービスコーナー』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
大阪府吹田市岸部南2丁目→吹田市岸部南2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「岸辺」駅徒歩5分 →JR東海道本線「岸辺」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成8年6月
建物面積
118.06平米
間取り
4LDK
土地面積
154.63平米
接道状況
南東側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岸部第一小学校→岸部第一小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
227888R

※上記土地面積に路地状部分約50.7平米含む
※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項但し書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
※用途地域:第1種住居地域
※第4種高度地区
※準防火地域
※景観法
※浄化槽維持管理費用:約32,616円/年(契約条件により異なります)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR東海道本線「岸辺」駅徒歩5分!
★阪急京都線「正雀」駅徒歩8分!
★南東付け道路!
★駐車2台可!
★平成8年6月築のオール電化住宅!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★屋根裏収納庫あり!
★『岸部第一小学校』徒歩12分!
★『フレンドマート岸辺店』徒歩6分!
★『南正雀スポーツグラウンド』徒歩11分!

◇『第二中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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「吹田市岸部南2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 岸部第一小学校(公立)岸部第一小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 岸辺店フレンドマート 岸辺店物件より徒歩6分
  3. サンディ 正雀店サンディ 正雀店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 南正雀スポーツグラウンド 南正雀スポーツグラウンド 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    管理棟の建物。レンガ色の壁目印です。'
    5面のテニスコートがあります。'
    コートとコートの間には休憩スペースがあります。'
    管理棟の休憩スペース。'
    トイレの様子。'

    「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。(夜21時まで使用可) また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。
    (2017.06.08時点)

  3. 目俵市民体育館 目俵市民体育館 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。入口周辺には花壇があり、さわやかな雰囲気。'
    体育館内部の様子。2階のみならず、1階にも観客席が設けられています。'
    武道館もあります。柔道として利用するときは専用の畳が敷かれます。'
    トレーニングルームの様子。'
    様々な器具があります。'
    駐輪場は屋内にあります。'

    「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第3月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2017.06.08時点)

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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