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サンヴェール千里緑地公園外観(南西から)_1サンヴェール千里緑地公園外観(南西から)_1

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更新日: 2017.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.01 NEW

サンヴェール千里緑地公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 竹林に面した緑豊かな住宅地 ペット可 空部屋 [3階部分/10階建]


サンヴェール千里緑地公園外観(南西から)_1サンヴェール千里緑地公園外観(南西から)_1
サンヴェール千里緑地公園外観(南西から)_1サンヴェール千里緑地公園外観(南東から)_1サンヴェール千里緑地公園外観(北東から)_1サンヴェール千里緑地公園の外観(東側から)エントランスアプローチエントランス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋内)敷地内自転車置場(屋内)敷地内自転車置場(屋外)敷地東側の前面道路(北から)敷地東側の前面道路(南から)周辺は竹林と一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地玄関[平成29年11月20日撮影]LDK[平成29年11月20日撮影]LDK(別角度から)[平成29年11月20日撮影]キッチン[平成29年11月20日撮影]バルコニー[平成29年11月20日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年11月20日撮影]南東側洋室[平成29年11月20日撮影]中央和室4.5帖[平成29年11月20日撮影]北西側洋室[平成29年11月20日撮影]ウォークインクローゼット[平成29年11月20日撮影]洗面室[平成29年11月20日撮影]浴室[平成29年11月20日撮影]トイレ[平成29年11月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

『サンヴェール千里緑地公園』は北大阪急行「緑地公園」駅から北西方向へ徒歩15分、『春日2丁目』にある大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てが混在する静かな住宅地。竹林保存区域に敷地が隣接し、たいへん緑豊か。学校、スーパーが徒歩10分圏内です。広い敷地に建物が東、南、西のコノ字型に配置され、敷地入口付近には小さな公園があります。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積75.4平米の3LDK。キッチンは独立型で、リビング・ダイニングに個室2部屋が隣接。室内廊下に物入付きです。付帯設備はシャンプードレッサーなど。リフォーム履歴があり、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:平成28年5月にクロス張替え(トイレ)、クッションフロア張替え(トイレ)、トイレ交換。平成29年1月に給湯器交換。平成29年10月にクロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・洋室8帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(玄関・K・洗面室)、畳表替え(和室4.5帖)、扉交換(LD・洋室・洋室・洗面室・トイレ)、収納扉交換(廊下・洋室)、襖張替え(和室)、洗面台交換、分電盤交換、洗濯機パン交換、スイッチ・コンセントプレート交換。】
保育施設・学校は『千里新田幼稚園』徒歩8分、『千里新田小学校』徒歩8分、『南千里中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩9分。その他『服部緑地』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
サンヴェール千里緑地公園
価格
2380万円
物件所在地
大阪府吹田市春日2丁目→吹田市春日2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩15分 →北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和59年10月
建物面積
75.40平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.98平米(方向:東)
管理費
6,090円 / 月
修繕積立金
9,730円 / 月
駐車場
空無
総戸数
252戸
敷地面積
10711.75平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里新田小学校→千里新田小学校区内の不動産
中学校区
南千里中学校→南千里中学校区内の不動産
物件番号
227770R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩15分!
★緑豊かな住宅地!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★大規模マンション!
★ペット可(諸条件有り)!
★『千里新田小学校』徒歩8分!
★『阪急オアシス』徒歩9分!
★『服部緑地』徒歩8分!


物件周辺地図

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「サンヴェール千里緑地公園(3階/75.40m²)」について‥‥

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適正価格

「サンヴェール千里緑地公園」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2380万円 32万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サンヴェール千里緑地公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里新田小学校(公立)千里新田小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 南千里中学校(公立)南千里中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 千里山竹園店阪急オアシス 千里山竹園店物件より徒歩9分
  3. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩8分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 桃山台スポーツグラウンド 桃山台スポーツグラウンド 【物件から徒歩12分】

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    『桃山台スポーツグラウンド』は北大阪急行『桃山台』駅を出てすぐ南にあります。'
    4面のテニスコートもあります。'
    グラウンドの様子。'
    管理棟の様子。'
    敷地の北側には砂地の広場もあります。'
    広場の端にはベンチも設置されています。'
    カラフルなベンチです。'
    グラウンドのすぐ隣には、大きな休憩スペースもあります。'
    林の中に、ひっそりと木の滑り台があったりします。'
    基本的に道は木漏れ日で照らされています。落ち着いた雰囲気。'
    公園の北側入口の様子。『桃山台』駅のバスターミナルの目の前です。'

    「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グランドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。(2017.06.08時点)

  4. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    大きな池が特徴の公園です。'
    池の周囲は遊歩道になっています。散歩コースにどうぞ。'
    遊具やベンチが置かれているエリアもあります。'
    池の中には噴水も設置されています。'
    上から園内を見渡した様子。緑豊かな公園であることが分かります。'

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

街の人の声

「サンヴェール千里緑地公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「サンヴェール千里緑地公園(3階/75.40m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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