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ユニライフ南千里2の外観(東側から)ユニライフ南千里2の外観(東側から)

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更新日: 2017.11.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.20

ユニライフ南千里2 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

前面に建物なく、南向きで日当たり・眺望良好 緑豊かな住宅地 [2階部分/5階建]


ユニライフ南千里2の外観(東側から)ユニライフ南千里2の外観(東側から)
ユニライフ南千里2の外観(東側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場(平面式)駐輪場周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。敷地の西側は山林、南側は一段低く抜けています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ユニライフ南千里2』は、阪急「南千里」駅から南東へ徒歩10分、『佐井寺4丁目』にあるマンションです。第一種中高層住居専用地域に指定された丘陵地にあり、駅からの道のりは一部やや坂道。周辺はマンションや一戸建てが混在する静かな住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物は低層5階建てで、エレベーターは無し。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向きで日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積82.15平米の4LDK。玄関先から個室内部を直接見通しにくいプラン。室内廊下、洗面室に物入付き。洋室2部屋は続き間になっています。
保育施設・学校は『佐井寺たんぽぽ保育園』徒歩10分、『佐竹台小学校』徒歩8分、『高野台中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『イオン 南千里店』徒歩10分。その他『千里出張所』が徒歩10分、『千里図書館』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
ユニライフ南千里2
価格
1580万円
物件所在地
大阪府吹田市佐井寺4丁目→吹田市佐井寺4丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩10分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和57年5月
建物面積
82.15平米
間取り
4LDK
バルコニー
9.45平米(方向:南)
管理費
10,200円 / 月
修繕積立金
16,580円 / 月
駐車場
空無
総戸数
24戸
敷地面積
1303.92平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
佐竹台小学校→佐竹台小学校区内の不動産
中学校区
高野台中学校→高野台中学校区内の不動産
物件番号
227767R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「南千里」駅徒歩10分!
★緑豊かで、静かな住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★前面に建物なく眺望あり!
★LDK13.3帖!
★低層5階建て!
★『佐竹台小学校』徒歩8分!
★『イオン』徒歩10分!
★『佐竹公園』徒歩8分!

◇エレベーターなし


物件周辺地図

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「ユニライフ南千里2(2階/82.15m²)」について‥‥

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適正価格

「ユニライフ南千里2」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1580万円 19万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ユニライフ南千里2」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 佐竹台小学校(公立)佐竹台小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 高野台中学校(公立)高野台中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩10分
  3. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐竹公園 佐竹公園 【物件から徒歩8分】

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    阪急『南千里』駅から900mくらいの場所とは思えない、豊かな自然が広がっています。'
    園内には池もあります。'
    鬱蒼と茂る、大きな杉の木の林。庫かげん下でゆっくり散歩できます。'
    公園のいたるところにベンチがおkれています。'
    '
    公園内の案内看板です。池の大きさが分かります。'
    『アケボノゾウ』という120万年前に日本列島に生息していたゾウの化石がこの公園から発見されています。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'
    色づいた木々と池の水面とが、美しい風景を作り出しています。'

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2017.06.08時点)

    『佐竹公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_13.html

  3. ねむの木公園 ねむの木公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公園の東側の小さな広場には遊具が置かれています。'
    東側の広場の様子。'
    西側は大きな広場になっています。'
    公園入口を入ってすぐのところ。左に曲がると西側の大きな広場です。'
    公園の北側には道路が走っています。'
    不思議な形の遊具です。'

    『佐井寺小学校』の北側に広がる緑豊かな公園です。『千里ニュータウン』の南端に位置し、開発前の千里丘陵を思わせるような雑木林が茂る、気持ち良い空間です。公園の中に丘があり、丘の下はシーソーなどの遊具がある小さな子どもたちの遊び場、丘の上は少年野球チームが練習をできるぐらいのグラウンドになっています。木々の色の変化から四季の移ろいを感じられ、お散歩やちょっとしたピクニックにもオススメです。(2017.06.08時点)

  4. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩24分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「ユニライフ南千里2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。 ウォーリー さん(当社のご契約者)

吹田市佐井寺4丁目在住
男性/58歳/2人家族

【自慢できること】
都心の近くでありながら緑地が多く、ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。また、バラエティーに富んだ中学、高校、大学が数多くあり、子育ての環境は抜群です。個性を伸ばす子育てをお考えのご家族にはお勧めの地域です。
【気になること】
南千里駅からの途中に商業エリアが少ないです。個性的なお店には車で出かけることになります。美味しいパン屋さんやおしゃれなカフェなどといったチェーン店でないお店がもう少し多くあれば、より魅力的な街になると思います。

子育てをする環境が良く、きれいな街です。 匿名希望 さん
吹田市竹谷町在住
女性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

子育てをする環境が良く、きれいな街です。

子育て環境が良い街です。 ウィル花子 さん
吹田市五月が丘東在住
女性/32歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が良いのが気に入っています。駅から遠いのがちょっと不便かな。

この物件のリフォーム費用の目安

「ユニライフ南千里2(2階部分・82.15平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用830万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
シノワズリ
物件価格:2030万円 + リフォーム費用:1200万円
  • 所在地:吹田市春日1丁目
  • 面積:86.80平米
  • 築年数:昭和57年3月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ユニライフ南千里2(2階/82.15m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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