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芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から)芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18

芦屋川パーク・ハイム 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南西角部屋・ルーフテラスのあるプラン リフォーム済 ペット可 空室 [4階部分/10階建]


芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から)芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から)
芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から)敷地入り口敷地内駐車場駐輪場敷地南側の前面道路。周辺は閑静なやや高台の住宅地です。
DB間取り図

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コメント

『芦屋川パーク・ハイム』はJR「甲南山手」駅から北方向へ徒歩7分、『森北町5丁目』にあるマンション。JR東海道本線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「芦屋川」駅へは徒歩13分の距離。周辺は六甲山系の山の麓、第1種低層住居専用地域内の高台の住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、買物施設、公園などが徒歩10分前後の場所にあります。建物はひな壇型。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は4階部分の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積88.08平米の3LDK+N。洗面室に約2.5帖の納戸があるプラン。玄関前に専用ポーチが配置され、玄関先からは個室内部を直接見通せません。全室6帖以上のゆとりがあるのも特徴です。付帯設備は食器洗浄機など。平成29年5月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また分譲車庫の権利付きで、月額管理費は無料です。(平成29年11月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(洋室8.7帖・洋室7.5帖)、カーペット張替え(洋室8.7帖・洋室7.5帖)、畳表替え(和室6.3帖)。】
保育・教育施設は『甲南こども園』徒歩12分、『本山第三小学校』徒歩12分、『本山中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『コープミニ 甲南山手』徒歩4分。その他『森公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
芦屋川パーク・ハイム
価格
2780万円
物件所在地
神戸市東灘区森北町5丁目→神戸市東灘区森北町5丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩7分 →JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和54年10月
建物面積
88.08平米
間取り
3LDK+N
バルコニー
7.42平米(方向:南)
管理費
16,700円 / 月
修繕積立金
17,700円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
29戸
敷地面積
2671.51平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
227761R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR「甲南山手」駅徒歩7分!
★阪急「芦屋川」駅徒歩13分!
★高台の住宅地!
★南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好!
★ルーフテラスあり!
★全室6帖以上の広さあり!
★分譲車庫の権利つき!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★ひな壇型の造り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『本山第三小学校』徒歩12分!
★『コープミニ』徒歩4分!
★『森公園』徒歩6分!

◇『本山中学校』徒歩28分


物件周辺地図

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「芦屋川パーク・ハイム(4階/88.08m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校(公立)本山第三小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 甲南山手コープミニ 甲南山手物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー セルバ店関西スーパー セルバ店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 森公園 森公園 【物件から徒歩6分】

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    園内の広場にはカラフルな遊具もおかれています。'
    園内には、木が多く植えられ木陰に覆われた場所もあります。'
    公園の北側にはJR『東海道本線」の線路、また隣にはため池があります。'
    '
    公園の周縁には木がたくさん植えられていて、木陰でのんびりと過ごすこともできます。'

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2017.06.02時点)

  3. 湯あそびひろば森温泉 湯あそびひろば森温泉 【物件から徒歩8分】

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    施設の外観です。JR『甲南山手』駅にほど近い位置にあります。'
    施設の前に駐車場があります。その他道路の向かい側(1台)や施設の裏側(3台)にも駐めることができます。'
    施設の裏側。お風呂を沸かしている煙突が上に伸びています。'

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。
    【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで)
    ※日曜日は7:30~10:30も開店(入店は10:00まで)
    【閉店日】第1火曜日、第3火曜日
    【利用料】中学生以上:420円、小学生:160円、幼児:60円
    (2017.06.02時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「芦屋川パーク・ハイム(4階部分・88.08平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用880万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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