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物件外観(北東側から)[平成29年11月19日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月19日撮影]

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更新日: 2017.11.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.20

茨木市新和町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成24年11月築の築浅住宅 リビング階段プラン LDK約16.5帖 小学校徒歩5分


物件外観(北東側から)[平成29年11月19日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月19日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年11月19日撮影]物件外観(北側から)[平成29年11月19日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月19日撮影]玄関[平成29年11月19日撮影]物件の駐車場[平成29年11月19日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年11月19日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年11月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「南茨木」駅から南東へ徒歩16分、『新和町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭い街路もありますが、区画はほぼ整っています。少し南東へ歩くと田畑が点在するのどかな雰囲気。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃っています。大阪モノレール「沢良宜」駅が徒歩16分の距離にあり、2沿線が利用可能。中央環状線に約700mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約23坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分(ハイルーフ車可)。建物は平成24年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積85.5平米の2LDK。家族のコミュニケーションの機会が増えるリビング階段のプラン。LDKを通って洗面室、浴室へアクセス。洋室約9.0帖は扉・クロゼットが2つあり、部屋を壁で仕切れば3LDKに変更できます。(リフォーム費用必要)
教育施設は『認定こども園くるみ敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩2分、『水尾幼稚園』徒歩12分、『葦原小学校』徒歩5分、『南中学校』徒歩12分。買物施設は『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩5分、『平和堂 真砂店』徒歩9分など…。その他『蒸気機関車D51があるSL公園』が徒歩4分、『元茨木川緑地』が徒歩6分、『島ふれあい公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
3080万円
物件所在地
茨木市新和町→茨木市新和町の不動産
交通
阪急京都線「南茨木」駅徒歩16分 →阪急京都線「南茨木」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成24年11月
建物面積
85.50平米
間取り
2LDK
土地面積
77.87平米
接道状況
北側幅員約6.8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
葦原小学校→葦原小学校区内の不動産
中学校区
南中学校→南中学校区内の不動産
物件番号
227663R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急京都線「南茨木」駅徒歩16分!
★大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩16分!
★平成24年11月築!
★LDK約16.5帖!
★リビング階段プラン!
★『葦原小学校』徒歩5分!
★『南中学校』徒歩12分!
★『食品館アプロ沢良宜店』徒歩5分!
★『蒸気機関車D51があるSL公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 葦原小学校(公立)葦原小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 沢良宜店食品館アプロ 沢良宜店物件より徒歩5分
  3. 平和堂 真砂店平和堂 真砂店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 蒸気機関車D51があるSL公園 蒸気機関車D51があるSL公園 【物件から徒歩4分】

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    貴重な『D51型』の機関車が屋外展示されています。'
    横から見た様子。今にも動き出しそうな風格です。'
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    茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に蒸気機関車D51が保存展示されています。普段は柵ごしに眺めるだけですが、決まった曜日には機関車に触れたり、運転席などを見学することが出来ます。広場には遊具はなく、フェンスに囲まれた土のグランドだけ。広場のすぐ北側を走る北方貨物線の高架下は、公園になっており、SL公園と合わせていつもお散歩コースにするのもいいかもしれません。(2017.06.06時点)

  3. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩6分】

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    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2017.06.06時点)

  4. 島ふれあい公園 島ふれあい公園 【物件から徒歩10分】

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    公園の北側は、周囲より少し高くなっており芝生のエリアになっています。'
    北側全体を望む様子。南側は砂地のグラウンドになっています。'

    『島ふれあい公園』は島3丁目にある、アスレチック遊具やスプリング遊具、砂場が設置された公園です。園内には小川が流れ、魚が泳ぐ池もあります。手洗い場、休憩所、芝生もあり、お弁当を持参してピクニック気分を味わうこともできます。(2017.06.06時点)

街の人の声

「茨木市新和町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 ポンタさん(当社のご契約者)

茨木市沢良宜浜3丁目在住
女性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。保育所と学校の連携が取れています。市の相談窓口も沢山あり活用しやすいです。大きなショッピングセンターも何ヶ所か隣接しているのでわざわざ大阪中心部まで出なくても助かります。
【気になること】
歩道があるがでこぼこがあったり途切れていたりするので全体を統一して整備してほしい。小規模店舗が少なく、出来ても潰れてしまうことがよくあると思います。阪急茨木駅前の商店街が古い。街の計画に統一性がないので、神戸や西宮のように小規模店舗と大型店がうまく共存できる通りを街の中心に作ってほしい。

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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