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朝日プラザ逆瀬川南の外観(北西側から)朝日プラザ逆瀬川南の外観(北西側から)

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更新日: 2017.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.21

朝日プラザ逆瀬川南 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南西向きで日当たり・通風良好 高台の緑豊かな住環境 空き部屋 [1階部分/4階建]


朝日プラザ逆瀬川南の外観(北西側から)朝日プラザ逆瀬川南の外観(北西側から)
朝日プラザ逆瀬川南の外観(北西側から)エントランス別棟の駐車場(シャッター付き)駐輪場敷地の北東側は木々が茂り、たいへん緑豊かです。周辺は一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地の北東側には小林聖心女子学院があります。ポーチ部分[平成29年12月5日撮影]玄関+廊下[平成29年12月5日撮影]玄関(別角度から)[平成29年12月5日撮影]シューズクロゼット[平成29年12月5日撮影]LDK約16.0帖[平成29年12月5日撮影]LDK(別角度から)[平成29年12月5日撮影]キッチン[平成29年12月5日撮影]物件の南西側バルコニー[平成29年12月5日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年12月5日撮影]南西側洋室約6.0帖[平成29年12月5日撮影]南西側洋室(別角度から)[平成29年12月5日撮影]北東側洋室約6.0帖[平成29年12月5日撮影]北東側洋室(別角度から)[平成29年12月5日撮影]洗面室[平成29年12月5日撮影]浴室[平成29年12月5日撮影]トイレ[平成29年12月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

『朝日プラザ逆瀬川南』は阪急「小林」駅から南西方向へ徒歩12分、『塔の町』にある小規模のマンション。高台にあり、駅からの道のりは一部勾配のある坂道。(駅との高低差約30m)周辺は『小林聖心女子学院』に隣接した第1種住居地域内の緑豊かな住宅地。小学校までは少し距離がありますが、徒歩圏内にスーパーが充実。建物は4階建てで、エレベーターは無し。ペットの飼育はできません。
この物件は1階部分の南西向きで日当たり・通風良好です。間取りは専有面積71.3平米の2LDK。玄関土間が広く、玄関ホールとキッチンの間に室内窓が設けられています。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスする造りです。また現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『バラホーム保育所』徒歩11分、『良元小学校』徒歩16分、『宝塚第一中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『フレスコ 小林店』徒歩12分です。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
朝日プラザ逆瀬川南
価格
1500万円
物件所在地
兵庫県宝塚市塔の町→宝塚市塔の町の不動産
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩12分 →阪急今津線「小林」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和63年10月
建物面積
71.30平米
間取り
2LDK
バルコニー
13.22平米(方向:南西)
管理費
11,760円 / 月
修繕積立金
14,940円 / 月
駐車場
総戸数
23戸
敷地面積
1691.4平米
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
良元小学校→良元小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
227654R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「小林」駅徒歩12分!
★緑豊かな住環境!
★南西向きで日当たり・通風良好!
★LDK16帖大!
★現在空き部屋!
★建物は4階建て!
★『宝塚第一中学校』徒歩12分!
★『フレスコ』徒歩12分!

◇『良元小学校』徒歩16分
◇エレベーターなし


物件周辺地図

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「朝日プラザ逆瀬川南(1階/71.30m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 塔の町 リフォーム無 南西向き 1階 1500万円 71.30m² 21万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 塔の町 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「朝日プラザ逆瀬川南」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 良元小学校(公立)良元小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 小林店フレスコ 小林店物件より徒歩12分
  3. 業務スーパー 宝塚仁川店業務スーパー 宝塚仁川店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 千種の桜並木 千種の桜並木 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    道に枝を伸ばすほど大きな桜の木、まるで桜のアーケードです。'
    落ち着いた住宅地の中で、大きな存在感を見せています。'
    '
    道に沿ってずっと続く桜並木、お散歩コースにぴったりです。'

    この見事な桜並木は、『千種3丁目』の住宅街にあります。小林の山手、『宝塚ゴルフ倶楽部』の敷地に沿って約400mほど続いています。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地のため、賑やかにお花見、というよりは、のんびり散歩しながら桜を愛でるのがぴったりの桜並木です。こういう桜並木があると、周辺の住宅街の格が上がるような感じがします。(2017.05.29時点)

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「朝日プラザ逆瀬川南」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
閑静な住宅街なのに買物も便利! U さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

幼稚園・小学校・中学校が近い距離にある。閑静な住宅街なのに、買物も便利です。阪急今津線「逆瀬川」駅・「小林」駅の両駅が利用できます。子育て環境がよかったことと、治安がいいこと、梅田に近く職場にも近かったことなどの理由でこの街に住み始めました。

鳥のさえずりが聞こえる静かな街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上3丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

街の魅力は静かなところ。朝起きると鳥のさえずりが聞こえます。街の雰囲気もとても良いです。この街に住もうと思ったのは、・駅から歩ける。・雨のときはバス停が近いのでバスも利用できる。・駅周辺に買物・銀行などがあり、用事が済む。・保育園、児童館が近くにある。という理由から。

宝塚に住むなら武庫山がいいと思っていました。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫山2丁目在住
女性/40歳/2人家族

宝塚が大好きで、住むなら武庫山!と決めていました。阪急・JRが通っておあり、駅からも近いです。それでいて静か。春になると桜があちこちで咲いています。街がきれいで、ワンコとお散歩するのにも良いです。散歩コースは武庫川の河原→花のみち。ナチュールスパをよく利用します。

この物件のリフォーム費用の目安

「朝日プラザ逆瀬川南(1階部分・71.30平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用720万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
中古マンション×設計士×リノベーション
物件価格:1240万円 + リフォーム費用:800万円
  • 所在地:豊中市南桜塚1丁目
  • 面積:72.67平米
  • 築年数:昭和49年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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