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物件(北西側から)[平成29年11月24日撮影]物件(北西側から)[平成29年11月24日撮影]

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更新日: 2017.11.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.24

吹田市千里山高塚 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

田畑が多く残る住宅地 約44坪の建築条件の無い土地 《敷地内に高低差あり》


物件(北西側から)[平成29年11月24日撮影]物件(北西側から)[平成29年11月24日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「千里山」駅から北東へ徒歩12分、『千里山高塚』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは上り坂が中心です(駅との高低差は約15m)。道幅が狭く行き止まりの街路が多く、車の運転には注意が必要。町の東部には緑地や田畑が多く残されています。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、スーパー、図書館が揃った暮らしやすい立地。中学校までは距離があります。
敷地面積は約44坪(別途、10.02平米の私道負担有り、路地状部分約33.3平米含む)。北付け道路。敷地内に高低差があります。
教育施設は『佐井寺たんぽぽ保育園』徒歩8分、『千里第二幼稚園』徒歩8分、『千里第二小学校』徒歩11分、『第一中学校』徒歩22分。買物施設は『マックスバリュ 千里山店』・『関西スーパー 佐井寺店』徒歩10分、『阪急オアシス 千里山店』徒歩11分など…。その他『千里山・佐井寺図書館』が徒歩7分、『佐井寺南が丘公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
3350万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山高塚→吹田市千里山高塚の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩12分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
土地面積
147.78平米
接道状況
北側幅員約4mの私道に約3.7m接道

セットバック
私道負担面積
10.02平米
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第二小学校→千里第二小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
227643R

※物件所在地(番地):19
※上記土地面積に路地状部分約33.3平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急千里線「千里山」駅徒歩12分!
★田畑が多く残る住宅地!
★敷地面積約44坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『千里第二小学校』徒歩11分!
★『マックスバリュ千里山店』徒歩10分!
★『佐井寺南が丘公園』徒歩11分!

◇『第一中学校』徒歩22分
◇敷地内に高低差あり


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「吹田市千里山高塚の土地(147.78m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市千里山高塚 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第二小学校(公立)千里第二小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 千里山店マックスバリュ 千里山店物件より徒歩10分
  3. 関西スーパー 佐井寺店関西スーパー 佐井寺店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐井寺南が丘公園 佐井寺南が丘公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口から園内を望む。'
    この公園のシンボル、長いローラー式の滑り台。'
    公園の南側には遊具が置いてある広場です。'
    木陰の下のベンチでのんびりできます。'
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'

    マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。(2017.06.08時点)

    『佐井寺南が丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_3.html

  3. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市千里山高塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「吹田市千里山高塚の土地(147.78m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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