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マンション外観(西側から)マンション外観(西側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18

アドリーム千里丘 

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落ち着いた雰囲気の住宅地 宅配ボックスあり ペット可 LDK12.2帖 [5階部分/11階建]


マンション外観(西側から)マンション外観(西側から)
マンション外観(西側から)エントランスアプローチエントランス管理事務所宅配ボックス敷地内駐車場入口※平面式です。駐輪場バイク置場敷地内には公園があります。敷地西側前面道路(北側から)敷地西側前面道路(東側から)マンションの遠景
DB間取り図

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コメント

『アドリーム千里丘』は大阪モノレール「摂津」駅から東方向へ徒歩7分、『鶴野4丁目』にある大規模マンション。周辺は準工業地域内の住宅地。工場や倉庫も点在していますが、安威川が近く、川沿いはのどかな雰囲気。小学校と中学校が徒歩10分前後の場所。中央環状線が約400m西側を走っており、車での移動に便利です。エントランスホールに宅配ボックスが設置され、隣接して公園があります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は5階部分の東向き。間取りは専有面積73.11平米の3LDK。横長リビングのプランで、洗面室と和室は2カ所から出入りが可能。室内廊下にも物入が設けられています。
保育・教育施設は『がくえんちょう遊育園』徒歩10分、『三宅柳田小学校』徒歩10分、『第三中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは徒歩15分の『コノミヤ 摂津市駅前店』。その他『摂津市役所』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
アドリーム千里丘
価格
1650万円
物件所在地
摂津市鶴野4丁目
交通
大阪モノレール本線「摂津」駅徒歩7分 →大阪モノレール本線「摂津」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年1月
建物面積
73.11平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.07平米(方向:東)
管理費
5,120円 / 月
修繕積立金
9,500円 / 月
駐車場
空無
総戸数
240戸
敷地面積
9893.48平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三宅柳田小学校→三宅柳田小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
227631R

※用途地域:準工業地域
※自転車:800円/年(電動自転車不可)
※バイク:5000円/年(90cc以下)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★大阪モノレール「摂津」駅徒歩7分!
★大規模マンション!
★宅配ボックス有り!
★隣接して公園有り!
★LDK12.2帖!
★『三宅柳田小学校』徒歩10分!
★『コノミヤ』徒歩15分!
★『摂津市役所』徒歩12分!


物件周辺地図

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「アドリーム千里丘(5階/73.11m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 三宅柳田小学校(公立)三宅柳田小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コノミヤ 摂津市駅前店コノミヤ 摂津市駅前店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 安威川 安威川 【物件から徒歩10分】

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    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2017.06.06時点)

  3. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2017.06.06時点)

  4. 島ふれあい公園 島ふれあい公園 【物件から徒歩19分】

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    公園の北側は、周囲より少し高くなっており芝生のエリアになっています。'
    北側全体を望む様子。南側は砂地のグラウンドになっています。'

    『島ふれあい公園』は島3丁目にある、アスレチック遊具やスプリング遊具、砂場が設置された公園です。園内には小川が流れ、魚が泳ぐ池もあります。手洗い場、休憩所、芝生もあり、お弁当を持参してピクニック気分を味わうこともできます。(2017.06.06時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「アドリーム千里丘(5階部分・73.11平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用740万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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