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物件外観(北東側から)[平成29年11月20日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月20日撮影]

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更新日: 2017.11.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.20

豊中市城山町3丁目 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

3階に大型バルコニーあり 敷地面積約30坪・並列駐車2台可 完成済み 小学校徒歩3分


物件外観(北東側から)[平成29年11月20日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年11月20日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年11月20日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月20日撮影]物件の玄関[平成29年11月20日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月20日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年11月20日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年11月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「服部天神」駅から東へ徒歩13分、『城山町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、街路の道幅は広く区画はほぼ整っています。東側約250mを天竺川が流れ、対岸には『服部緑地』が広がる緑豊かな住環境。徒歩5分前後に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った便利な立地。国道171号線に約450mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。駐車スペースは車2台分。並列駐車可能です。間取りは延べ床面積102.51平米の4LDK。LDKが2階に配置されたプラン。3階に広いバルコニーがあります。なお完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『豊中あけぼの保育園』徒歩6分、『服部みどり幼稚園』徒歩7分、『緑地小学校』徒歩3分、『第四中学校』徒歩7分。買物施設は『コープミニ 城山』徒歩3分、『北乃屋 長興寺店』徒歩8分など…。その他『医療法人北斗会 さわ病院』が徒歩2分、『服部図書館』が徒歩3分、『天竺川』が徒歩6分、『服部緑地』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
4380万円
物件所在地
大阪府豊中市城山町3丁目→豊中市城山町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年8月
建物面積
102.51平米
間取り
4LDK
土地面積
99.19平米
接道状況
北側幅員約5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑地小学校→緑地小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
227614R

※物件所在地(番地):3(2号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩13分!
★『服部緑地』まで徒歩11分!
★敷地面積約30坪!
★並列駐車2台可!
★LDK約19.5帖!
★大型バルコニーあり!
★完成済み!
★『緑地小学校』徒歩3分!
★『第四中学校』徒歩7分!
★『コープミニ城山』徒歩3分!
★『天竺川』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市城山町3丁目 一戸建て 2号地(99.19m²/102.51m²)」について‥‥

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「豊中市城山町3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 城山町3丁目 阪急「服部天神」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 99.19m² 102.51m² 4380万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 95m² 3980万円
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 125m² 3880万円
済 -- -- 阪急「岡町」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市城山町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑地小学校(公立)緑地小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 城山コープミニ 城山物件より徒歩3分
  3. 北乃屋 長興寺店北乃屋 長興寺店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 天竺川 天竺川 【物件から徒歩6分】
    『天竺川』の様子。土手はコンクリートで固められています。川沿いには菜の花が咲いており、春は黄色の美しい花がずらりと続きます。'

    『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。(2017.06.05時点)

  3. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  4. 豊島公園 豊島公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    『ローズ球場』の隣にある公園です。公園中央の広場には噴水が設置されています。'
    野球場の周囲には遊歩道が整備されています。脇には木々が茂っており、木漏れ日の中ゆったり説いた時間が過ごせます。'
    付近の人々のジョギング・散歩コースとして親しまれています。'

    『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市城山町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
両駅利用可能で便利な立地 ユーミン さん(当社のご契約者)

豊中市城山町1丁目在住
女性/3人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅地で、駅は服部天神と曽根の両駅を利用でき、スーパー等も多いので買物にも便利です。閑静な住宅の分、夜は少し淋しいのが玉に瑕。環境がよいと感じたのが住み始めたきっかけ。服部緑地に近く、のんびり散歩も楽しめますよ。

静かすぎず騒がしすぎず、バランスの取れた街 しろくま さん(当社のご契約者)

豊中市城山町1丁目在住
女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

ほぼ平坦な土地でスーパー等も充実しており、遠出しなくても生活には事足りる。梅田にも近い。静かすぎず騒がしすぎず、ほどほどに活気のある街で住みやすい。オシャレなカフェが多くはないところがちょっとだけ不満。職場への通勤に便利で、就職後ずっと曽根駅近辺に住んでいる。

子育てに最適。きれいで広い公園がたくさんありますよ。 ソネタロウ さん(当社のご契約者)

豊中市長興寺南在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

[自慢できるところ]
きれいで広い公園が近くにたくさんあり、子育てに最適です。緑地公園や長興寺公園がお気に入り。駅も近く、スーパーなどお店も近く、便利です。

[ちょっと不満なところ]
坂道が多いところ。

[この街に住もうと思ったきっかけ]
公園が近くにたくさんあり、駅も近く、そのわりに閑静だから。

「豊中市城山町3丁目 一戸建て 2号地(99.19m²/102.51m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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