×

ファミーユ御影いずみの外観(南東側から)ファミーユ御影いずみの外観(南東側から)

詳細を見る

0120-090-602

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.11.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.23

ファミーユ御影いずみ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

全居室が専用庭に面した北東角部屋 平成26年にリノベーション済み [1階部分/6階建]


ファミーユ御影いずみの外観(南東側から)ファミーユ御影いずみの外観(南東側から)
ファミーユ御影いずみの外観(南東側から)ファミーユ御影いずみの外観(南西側から)エントランスアプローチ敷地南側の前面道路
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ファミーユ御影いずみ』は阪急「御影」駅から南東方向へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にあるマンション。阪急神戸線、JR東海道本線、六甲ライナー線の3沿線が利用可能で、JR・六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩12分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。近い場所に小中学校、スーパー、公園などが揃っており、山手幹線にも近く、車での移動にも便利な立地です。建物は3階建てで、エントランスにオートロック、棟内にエレベーター付き。施工は住友建設。ペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の北東角部屋で通風良好です。間取りは専有面積68.69平米の2LDK。専用庭があるプラン。LDKは約20.8帖と広く、キッチンからも洗面室(洗濯機置場)へアクセスできます。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機など。平成26年1月頃にリノベーション済みです。また室内はきれいに使用されています。なお月額2,000円の専用庭使用料の支払いがあります【リフォーム内容:システムキッチン・浴室暖房乾燥機・洗面化粧台交換、クロス・フローリング張替、ウォシュレット新調、間取り変更(3LDK→2LDK)】
保育・教育施設は『群華幼稚園』徒歩3分、『御影北小学校』徒歩9分、『御影中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ライフ 御影店』徒歩3分。その他『深田池公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
ファミーユ御影いずみ
価格
3680万円
物件所在地
神戸市東灘区御影郡家2丁目→神戸市東灘区御影郡家2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩5分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年9月
建物面積
68.69平米
間取り
2LDK
バルコニー
有(方向:東)
管理費
21,600円 / 月
修繕積立金
4,600円 / 月
駐車場
空無
総戸数
14戸
敷地面積
819.93平米
引渡
期日指定 (平成30年6月下旬)
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
227602R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※専用庭使用料:2,000円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急「御影」駅徒歩5分!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩12分!
★第1種低層住居専用地域!
★北東角部屋で通風良好!
★専用庭あり!
★LDK20.8帖大!
★平成26年にリノベーション済み!
★建物は3階建て!
★オートロック有り!
★『御影北小学校』徒歩9分!
★『ライフ御影店』徒歩3分!


物件周辺地図

Loading Google Map...

「ファミーユ御影いずみ(1階/68.69m²)」について‥‥

お問合せ

「ファミーユ御影いずみ」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ファミーユ御影いずみ」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「ファミーユ御影いずみ」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

主な周辺施設

「ファミーユ御影いずみ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩3分
  3. いかり 御影店いかり 御影店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 香雪美術館 香雪美術館 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    御影の住宅地の中にある美術館です。'
    美術館本館に着く前に、お茶の頂けるスペースもあります。'
    風光明媚な庭園が広がっています。'
    '

    『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。
    【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで)
    【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料
    【休館日】会期中無休 ※但し展示替え時に臨時休館あり
    (2017.06.02時点)

  3. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2017.06.02時点)

  4. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2017.06.02時点)

街の人の声

「ファミーユ御影いずみ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
住吉川右岸、左岸一周5キロのウォーキングが日課です。 F さん(当社のご契約者)

東灘区住吉本町3丁目在住
男性/60代/2人家族

閑静で緑が豊かでありながら、駅が近く、通勤にも便利な場所。住吉川沿いはウォーキングコースにピッタリで、私は右岸、左岸一周5キロのコースを歩くことを日課にしています。また山が近くて、六甲山頂まで家から約2時間で行くことも出来ます。ただスーパーは充実していますが、安売りのスーパーはありません。

この物件のリフォーム費用の目安

「ファミーユ御影いずみ(1階部分・68.69平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ファミーユ御影いずみ(1階/68.69m²)」について‥‥

お問合せ

「ファミーユ御影いずみ」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ファミーユ御影いずみ」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
岡本営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。