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ネオディ御影中町の外観(南西側から)ネオディ御影中町の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.16

ネオディ御影中町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
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最上階の三方角部屋・ルーフバルコニーのあるプラン LDK22.9帖大 [7階部分/7階建]


ネオディ御影中町の外観(南西側から)ネオディ御影中町の外観(南西側から)
ネオディ御影中町の外観(南西側から)ネオディ御影中町の外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場(屋内平面式・屋外機械式)駐輪場、バイク置場敷地西側の前面道路。街路樹、歩道のある4車線の通りです。
DB間取り図

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コメント

「ネオディ御影中町」は阪急「御影」駅から南方向へ徒歩10分、『御影中町4丁目』にあるマンションです。阪急神戸線、阪神本線、JR東海道本線、六甲ライナー線の4沿線が利用可能で、阪神「御影」駅へは徒歩7分、JR・六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩11分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅の他、店舗や事務所などが混在する街。各種生活施設が徒歩圏内に揃っています。エントランスはオートロック付き。敷地の西側が4車線の通りに面しています。
この物件は7階(最上階)部分の西・南・東の三方角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積113.19平米の4LDK。部屋の窓が共用廊下に面していない、独立性の高いプラン。洋室約5.5帖にはシャワールームが付いています。トイレが2カ所あるのもポイントです。
保育・教育施設は『御影保育所』徒歩3分、『御影北小学校』徒歩11分、『御影中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『御影クラッセ』、『阪急オアシス 御影店』徒歩5分。その他『石屋川公園』と『御影公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
ネオディ御影中町
価格
5080万円
物件所在地
神戸市東灘区御影中町4丁目→神戸市東灘区御影中町4丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩10分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年5月
建物面積
113.19平米
間取り
4LDK
バルコニー
10.98平米(方向:西)
管理費
25,810円 / 月
修繕積立金
14,670円 / 月
駐車場
空無
総戸数
17戸
敷地面積
539.13平米
引渡
相談
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
227594R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成10年5月築!
★阪急「御影」駅徒歩10分!
★阪神「御影」駅徒歩7分!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩11分!
★最上階の三方角部屋で採光・通風良好!
★ルーフバルコニーあり!
★LDK22.9帖大!
★オートロック有り!
★『御影北小学校』徒歩11分!
★『御影クラッセ』徒歩5分!
★『御影公園』徒歩5分!
★『石屋川公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「ネオディ御影中町(7階/113.19m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 御影クラッセ御影クラッセ物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 御影店阪急オアシス 御影店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 御影公園 御影公園 【物件から徒歩5分】

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    あまり広い公園ではありませんが、付近に『御影中学校』や住宅街があり、子供たちが翌集まります。'
    公園の全景。遊具も設置してあります。'
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    公園の東側には、駅前の複合商業施設『御影クラッセ』があります。'
    砂場もあります。子供たちが遊んだのでしょうか、砂にさまざまな模様がついています。'
    南側には阪神電鉄の線路が通っています。'
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    石造の動物たちもおかれています。'
    公園入口の様子。隣は中学校のグラウンドです。'
    '

    「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。(2017.06.02時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩5分】

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    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
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    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
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    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
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    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2017.06.01時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「ネオディ御影中町(7階部分・113.19平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用170万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用570万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1140万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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