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外観(西側から)外観(西側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.17

緑地公園ローズヴィラ  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

遠藤剛生建築設計事務所設計 最上階の北東角部屋で採光・通風良好 [4階部分/3階建]


外観(西側から)外観(西側から)
外観(西側から)外観(南側から)外壁は一部コンクリート打ち放し、一部タイル貼り南側の外観エントランス共用のポスト駐車場
DB間取り図

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コメント

『緑地公園ローズヴィラ』は、北大阪急行「緑地公園」駅から南東方向へ徒歩4分、『東寺内町』にある小規模のマンション。周辺は第2種中高層住居専用地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、買物施設、小学校、『服部緑地』が徒歩10分以内の場所にあります。建物の設計は遠藤剛生建築設計事務所、施工は松村組。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分、最上階の北東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積77.53平米の3LDK。玄関前に専用ポーチ、玄関を抜けると広いアトリエスペース(フリースペース)が設けられたプラン。トイレ、洗面室、浴室に窓付き。洋室2部屋はLDKを通って出入りします。付帯設備はTV付きインターホンなど。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は17,000円です。(平成29年11月時点)
保育・教育施設は『りょくち さくらさくほいくえん』徒歩6分、『寺内小学校』徒歩10分、『第十六中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 服部緑地店』徒歩4分。その他『千里山病院』が徒歩1分の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
緑地公園ローズヴィラ 
価格
2480万円
物件所在地
大阪府豊中市東寺内町→豊中市東寺内町の不動産
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩4分 →北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和57年3月
建物面積
77.53平米
間取り
3LDK
バルコニー
5.70平米(方向:東)
管理費
10,500円 / 月
修繕積立金
12,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
12戸
敷地面積
594.74平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
寺内小学校→寺内小学校区内の不動産
中学校区
第十六中学校→第十六中学校区内の不動産
物件番号
227575R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩4分!
★遠藤剛生建築設計事務所設計!
★最上階の北東角部屋で採光・通風良好!
★ウォークインクロゼット有り!
★アトリエスペース有り!
★『寺内小学校』徒歩10分!
★『阪急オアシス』徒歩4分!
★『服部緑地』徒歩10分!

◇エレベーター無し
◇『第十六中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「緑地公園ローズヴィラ (4階/77.53m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「緑地公園ローズヴィラ 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 寺内小学校(公立)寺内小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第十六中学校(公立)第十六中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 千里山竹園店阪急オアシス 千里山竹園店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩10分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
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    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 服部緑地 都市緑化植物園 服部緑地 都市緑化植物園 【物件から徒歩10分】

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    敷地の入口の様子。'
    管理棟と温室を兼ねた建物。多種多様な植物が育てられています。'
    椿'
    温室に入る扉'
    温室内部の様子。エキゾチックな雰囲気です。'
    カメリアルーム'
    温室の様子。'
    設計は、瀧光夫建築・都市設計事務所'
    外の様子。外は緑が多い、普通の公園です。'
    水仙の花壇もあります。'
    施設の周辺の様子。花が多く植えられています。また写真の下部分は水路です。'

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2017.06.05時点)

  4. 高川 高川 【物件から徒歩12分】

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    川の岸はコンクリートで固められており、土手は散歩コースになっています。'
    自動車や自転車での往来も楽な幅広い道です。'
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    神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事!『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。(2017.06.05時点)

街の人の声

「緑地公園ローズヴィラ 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
駅前のスタバの朝カフェ、緑地公園での休日散歩を楽しんでます。 サマンサさん(当社のご契約者)

豊中市東寺内町在住
女性/35歳/1人家族

閑静な住宅街で静か!緑地公園は目の前!駅やスーパー、カフェ、ドラッグストアなどが近所にあって便利!近所にレストランが少ないですが、静かで安全なところ、この街(近所)の方の品の良さが気に入っています。また駅前のスタバの朝カフェ、緑地公園での休日散歩を楽しんでいます。

便利な上に住環境が良い、住みやすい街 Y さん
豊中市東寺内町在住
女性/40歳/3人家族(うち子供1人)

駅やスーパー、緑地公園が近くて、便利な上に住環境が良い、住みやすい街です。

駅近なのに緑の多い街。便利で、子育てもしやすいです。 あきら 様
豊中市寺内在住
女性/30歳代/5人家族(うち子供3人)

駅から近いのに、緑地公園や植物園など緑が多い。病院やスーパーも近くにあり、子供多く、子育てしやすい街です。梅田にも電車で15分で出られます!

この物件のリフォーム費用の目安

「緑地公園ローズヴィラ (4階部分・77.53平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用780万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「緑地公園ローズヴィラ (4階/77.53m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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